תוכנית 255-0386789
תכנית איחוד וחלוקה בינוי והתווית דרכים

- הקמה ופיתוח שכונת מגורים חדשה בת 207 יח"ד.
- חלוקת המתחם למגרשי מגורים.
- תכנון מערכות דרכים.
- שטחים לצורכי ציבור ושטחים פתוחים.
- קביעת הוראות בניה זכויות בניה וקווי בניין.
- קביעת הוראות לבינוי.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/08/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מעלה הגליל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: יאנוח-ג'ת
  • מקום: מתחם 2 מזרחית לכפר ינוח גת בצמוד דופן לתכניות מאושרות
  • שטח: 91.907 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 61.996 67.4551% 91 61,996 165
שטח לדרכים 23.883 25.986% 35
אחר 6.028 6.5587% 13

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
905 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.72
101 מגורים ב 0.688 688 2 206
102 מגורים ב 0.918 918 3 275
103 מגורים ב 1.364 1,364 4 409
104 מגורים ב 0.361 361 1 108
105 מגורים ב 0.361 361 1 108
106 מגורים ב 0.485 485 1 146
107 מגורים ב 0.453 453 1 136
108 מגורים ב 0.361 361 1 108
109 מגורים ב 0.361 361 1 108
110 מגורים ב 0.361 361 1 108
111 מגורים ב 0.361 361 1 108
112 מגורים ב 0.361 361 1 108
113 מגורים ב 0.361 361 1 108
115 מגורים ב 0.763 763 2 229
116 מגורים ב 1.72 1,720 5 516
117 מגורים ב 0.861 861 2 258
118 מגורים ב 0.437 437 1 131
119 מגורים ב 0.463 463 1 139
120 מגורים ב 5.632 5,632 19 1,690
121 מגורים ב 0.368 368 1 110
122 מגורים ב 0.368 368 1 110
123 מגורים ב 0.368 368 1 110
124 מגורים ב 0.368 368 1 110
125 מגורים ב 0.344 344 1 103
126 מגורים ב 0.352 352 1 106
127 מגורים ב 0.352 352 1 106
128 מגורים ב 0.336 336 1 101
129 מגורים ב 0.931 931 3 279
130 מגורים ב 0.334 334 1 100
131 מגורים ב 0.288 288 86
132 מגורים ב 0.264 264 79
133 מגורים ב 0.334 334 1 100
134 מגורים ב 0.465 465 1 140
135 מגורים ב 0.465 465 1 140
136 מגורים ב 0.558 558 1 167
137 מגורים ב 0.465 465 1 140
138 מגורים ב 1.111 1,111 3 333
139 מגורים ב 1.111 1,111 3 333
140 מגורים ב 1.75 1,750 5 525
141 מגורים ב 0.407 407 1 122
142 מגורים ב 0.403 403 1 121
143 מגורים ב 0.403 403 1 121
144 מגורים ב 0.403 403 1 121
145 מגורים ב 0.58 580 1 174
146 מגורים ב 1.111 1,111 3 333
147 מגורים ב 0.837 837 2 251
148 מגורים ב 0.501 501 1 150
149 מגורים ב 0.58 580 1 174
150 מגורים ב 1.111 1,111 3 333
151 מגורים ב 0.485 485 1 146
152 מגורים ב 0.735 735 2 220
153 מגורים ב 0.485 485 1 146
154 מגורים ב 0.487 487 1 146
155 מגורים ב 0.486 486 1 146
156 מגורים ב 0.485 485 1 146
157 מגורים ב 0.543 543 1 163
158 מגורים ב 0.543 543 1 163
159 מגורים ב 0.543 543 1 163
160 מגורים ב 0.543 543 1 163
161 מגורים ב 0.593 593 2 178
162 מגורים ב 0.832 832 2 250
163 מגורים ב 0.853 853 2 256
164 מגורים ב 0.463 463 1 139
165 מגורים ב 0.417 417 1 125
166 מגורים ב 0.868 868 2 260
167 מגורים ב 0.868 868 2 260
168 מגורים ב 0.868 868 2 260
169 מגורים ב 1.001 1,001 3 300
170 מגורים ב 1.605 1,605 5 482
171 מגורים ב 0.7 700 2 210
709 דרך מוצעת 0.764
172 מגורים ב 0.846 846 2 254
710 דרך מוצעת 2.652
173 מגורים ב 0.756 756 2 227
174 מגורים ב 0.778 778 2 233
711 דרך משולבת 0.12
175 מגורים ב 0.389 389 1 117
176 מגורים ב 0.921 921 3 276
712 דרך מוצעת 0.306
177 מגורים ב 0.921 921 3 276
178 מגורים ב 0.921 921 3 276
179 מגורים ב 0.263 263 79
714 דרך מוצעת 1.776
180 מגורים ב 0.263 263 79
181 מגורים ב 0.263 263 79
182 מגורים ב 0.315 315 1 94
716 דרך מוצעת 1.408
183 מגורים ב 0.473 473 1 142
601 שטח ציבורי פתוח 0.285
602 שטח ציבורי פתוח 0.32
603 שטח ציבורי פתוח 0.2
604 שטח ציבורי פתוח 0.101
605 שטח ציבורי פתוח 0.169
606 שטח ציבורי פתוח 0.049
607 שטח ציבורי פתוח 0.574
701 דרך מאושרת 0.528
184 מגורים ב 0.615 615 2 184
702 דרך מוצעת 3.337
703 דרך מוצעת 0.418
704 דרך מוצעת 1.135
706 דרך מוצעת 1.904
707 דרך מוצעת 1.652
708 דרך מוצעת 1.421
719 דרך משולבת 0.741
185 מגורים ב 0.615 615 2 184
186 מגורים ב 0.615 615 2 184
187 מגורים ב 0.439 439 1 132
715 דרך מוצעת 0.619
188 מגורים ב 0.44 440 1 132
728 דרך מוצעת 0.122
189 מגורים ב 0.879 879 3 264
730 שביל 0.065
190 מגורים ב 1.713 1,713 5 514
902 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.906
713 דרך מוצעת 0.48
901 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.394
726 חניון 0.117
717 דרך מוצעת 0.324
720 דרך משולבת 0.233
721 דרך משולבת 0.602
722 דרך משולבת 0.195
723 דרך משולבת 0.606
724 דרך משולבת 0.123
725 דרך מוצעת 0.761
727 דרך מוצעת 0.232
729 שביל 0.042
732 שביל 0.123
733 שביל 0.262
734 שביל 0.083
735 שביל 0.06
736 דרך מוצעת 0.646
737 דרך מוצעת 0.067
738 דרך מוצעת 0.015
903 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.543
731 שביל 0.061
904 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.65
191 מגורים ב 0.34 340 1 102
192 מגורים ב 0.888 888 3 266

גושים וחלקות

גוש: 18719 בתוקף: 65-67, 81, 82, 87-93, 96-100, 103-105, 108, 109, 121, 122, 124, 153, 154, 156, 157
גוש: 18731 בתוקף: 26

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 22/11/2016 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 05/12/2016 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 09/08/2017 ילקוט פרסומים 7564
פרסום להפקדה בעיתונים 10/08/2017 פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות 15/08/2019 ילקוט פרסומים 8397
פרסום לתוקף בעיתונים 20/08/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 23/08/2019 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 21/06/2021 ילקוט פרסומים 9692
פרסום לתוקף בעיתונים 24/08/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 27/08/2021 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/13372 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/12/09)
ג/18234 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/01/15)
ג/21822 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/03/17)
ג/2640 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/06/83)
ג/5180 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/08/95)
תמ"מ 2 שינוי 65 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/06/07)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)
תמ"א 34/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)