תוכנית 303-0368142
תכנית מתאר כוללנית למרחב קיסריה

יצירת תנאים תכנוניים המאפשרים את מימוש החזון המוסכם ליישוב לשנת היעד 2035:
1. מיצוי הזדמנויות של המרחב כמקום איכותי בעל זהות מבוססת היסטוריה, מורשת וערכים טבעיים.
2. הרכבת הפסיפס של מרחב קיסריה לכדי ישות קוהרנטית תוך שימור הייחוד, התפקוד והמקום של כל אחד ממרכיביו.
3. שיפור התפקוד של מרחב קיסריה כפרק משמעותי במרחב האקולוגי, הסביבתי והאזורי.
4. פיתוח יישובי בר קיימא, מגוון, רב דורי, המעודד חיי קהילה פעילים תוך יצירת זיקות חברתיות ותפקודיות עם הסביבה.
5. מיצובו של הישוב כיעד ברמה לאומית ובינלאומית של תיירות מורשת המוטמע במרחב באופן המתחשב בכושר הנשיאה הטבעי ובפרטיות התושבים.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/08/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף הכרמל
  • סווג התוכנית: תוכנית כוללנית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: קיסריה
  • מקום: קיסריה
  • שטח: 11828.202 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 2754.809 23.2901% 19
שטח ללא יעוד מוגדר 731.218 6.1819% 2
שטחים פתוחים 6226.866 52.6442% 59
תיירות ונופש 1291.957 10.9226% 9
אחר 823.352 6.9606% 49

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 דרך מאושרת 16.635
101 מגורים 46.087
102 מגורים 289.252
103 מגורים 187.054
104 מגורים 147.572
105 מגורים 137.977
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 702.481
106 מגורים 107.947
107 מגורים 126.812
108 מגורים 219.897
110 מגורים 222.399
111 מגורים 18.981
112 מגורים 17.08
113 מגורים 16.502
114 מגורים 16.067
115 מגורים 226.035
116 מגורים 138.217
201 מבנים ומוסדות ציבור 79.806
118 מגורים 14.746
119 מגורים 18.033
205 מגורים מסחר ומוסדות צבור 31.902
117 דרך מאושרת 5.717
12 דרך מאושרת 2.126
120 דרך מאושרת 8.746
121 דרך מאושרת 11.619
122 דרך מאושרת 5.04
123 דרך מאושרת 5.388
13 דרך מאושרת 12.253
202 מבנים ומוסדות ציבור 29.599
401 גן לאומי 765.221
14 דרך מאושרת 10.912
15 דרך מאושרת 8.187
16 דרך מאושרת 9.565
19 דרך מאושרת 4.746
2 דרך מאושרת 32.099
20 דרך מאושרת 10.652
203 מבנים ומוסדות ציבור 19.844
18 דרך מאושרת 6.188
403 גן לאומי 627.839
301 תירות 12.607
302 תירות 92.593
303 תירות 33.056
306 תירות 83.103
308 תירות 62.205
309 מגורים 13.247
312 חניון 5.106
21 דרך מאושרת 10.061
407 גן לאומי 136.969
451 שמורת טבע 664.986
22 דרך מאושרת 0.187
310 חניון 5.27
311 חניון 5.775
31 דרך מוצעת 5.25
32 דרך מוצעת 18.646
33 דרך מוצעת 33.54
34 דרך מוצעת 17.138
35 דרך מאושרת 2.245
36 דרך מאושרת 4.375
37 דרך מאושרת 3.721
38 דרך מוצעת 14.808
4 דרך מאושרת 23.877
40 דרך מאושרת 29.114
453 שמורת טבע 652.978
10 דרך מאושרת 8.255
5 דרך מאושרת 59.491
50 דרך מאושרת 27.421
51 דרך מאושרת 30.942
801 בית קברות 11.81
455 שטחים פתוחים 82.081
457 שמורת טבע 257.442
485 חוף רחצה 6.388
486 חוף רחצה 12.883
487 חוף רחצה 46.583
488 שטחים פתוחים 62.754
502 שטחים פתוחים 47.785
505 שטחים פתוחים 152.964
57 דרך מאושרת 10.827
506 שטחים פתוחים 16.266
59 דרך מאושרת 8.999
459 שטחים פתוחים 1.98
518 תירות 139.702
511 שטחים פתוחים 9.849
512 שטחים פתוחים 345.523
513 שטחים פתוחים 15.361
514 שטחים פתוחים 25.537
515 שטחים פתוחים 263.66
516 שטחים פתוחים 35.43
517 גן לאומי 78.224
519 שטחים פתוחים 290.636
52 שטחים פתוחים 71.02
520 שטחים פתוחים 184.449
521 שטחים פתוחים 27.858
527 תירות 66.748
528 תירות 7.405
526 מגורים ותיירות 59.777
525 מגורים 790.904
522 שטחים פתוחים 73.651
523 שטחים פתוחים 45.663
524 גן לאומי 51.701
53 שטחים פתוחים 13.272
551 שטח ציבורי פתוח 43.354
552 שטח ציבורי פתוח 62.295
553 שטח ציבורי פתוח 89.78
554 שטח ציבורי פתוח 13.056
60 דרך מאושרת 25.686
555 שטח ציבורי פתוח 33.051
556 שטח ציבורי פתוח 4.473
557 שטח ציבורי פתוח 21.682
558 שטח ציבורי פתוח 56.351
559 שטח ציבורי פתוח 9.869
56 שטחים פתוחים 151.617
560 שטח ציבורי פתוח 9.114
561 שטח ציבורי פתוח 3.34
562 שטח ציבורי פתוח 39.47
563 שטח ציבורי פתוח 31.2
564 שטח ציבורי פתוח 22.346
565 שטח ציבורי פתוח 11.037
566 שטח ציבורי פתוח 7.192
567 שטחים פתוחים 127.408
6 דרך מאושרת 12.631
568 שטח ציבורי פתוח 5.941
569 שטחים פתוחים 4.415
570 שטחים פתוחים 29.686
571 שטחים פתוחים 20.715
572 שטחים פתוחים 15.47
573 שטחים פתוחים 28.104
574 שטחים פתוחים 13.607
58 שטחים פתוחים 41.116
8 דרך מאושרת 5.632
481 גן לאומי 27.267
71 ספורט ו/או נופש 794.538
61 מסחר 10.629
7 שמורת טבע 199.531
9 דרך מאושרת 49.337
802 בית קברות 2.972
484 חוף רחצה 37.426
995 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 28.737
1 דרך מאושרת 8.806

גושים וחלקות

גוש: 10611 בתוקף: 9-130, 132-134, 140, 142-187, 190-196, 199-207, 209, 215, 217-375, 378-397, 399, 401-403
מבוטל: 7, 8, 188, 189, 212
גוש: 10612 בתוקף: 6, 9
גוש: 10613 בתוקף: 6-29, 32-57, 60-113, 121-175
מבוטל: 30, 31, 58, 59
גוש: 10614 בתוקף: 8
מבוטל: 5
גוש: 10616 בתוקף: 4-40, 43-85, 88, 89
מבוטל: 41, 42
גוש: 10617 בתוקף: 37, 38
מבוטל: 1, 26, 32
גוש: 10619 בתוקף: 1, 2
גוש: 10620 בתוקף: 5, 6, 8, 12-16, 18-22, 25-35, 37-40, 43-47, 49, 50, 55-61, 63, 64, 67, 68, 70, 72, 74, 75, 77, 79, 152, 155-158, 161, 163-168, 173, 174, 176, 178, 179, 188-204, 206-295, 297, 300, 301, 303-339, 341-355, 359, 361, 377-402, 405, 407, 409-411, 415-421, 423, 424, 427-437, 439-447, 449-452, 455-457, 459, 462-475, 478, 480, 481, 483-487, 489, 490, 492, 494, 496, 497, 499-503
מבוטל: 23, 24, 41, 42, 48, 83-151, 159, 160, 403, 404, 406, 408, 412-414, 422, 425, 426, 438, 460, 479
גוש: 10621 בתוקף: 8, 13
מבוטל: 1, 2, 6
גוש: 10623 בתוקף: 3, 5-7, 9
מבוטל: 1, 2
גוש: 10624 בתוקף: 5, 52, 54, 55
מבוטל: 3, 7, 12
גוש: 10625 בתוקף: 1-3, 7-9, 11-19, 21, 22
מבוטל: 4-6
גוש: 10626 בתוקף: 4, 8-19, 21-28
מבוטל: 1-3, 5
גוש: 10627 בתוקף: 3-5, 7, 11
מבוטל: 2, 8
גוש: 10628 בתוקף: 160
מבוטל: 1, 4
גוש: 10634 בתוקף: 6-8, 11-26, 31-114, 116, 119-208, 212-275, 278-280, 282-286, 288-294
מבוטל: 9, 10, 27-30, 209-211, 276, 277, 281
גוש: 10636 בתוקף: 3, 6-22
מבוטל: 1, 2, 4, 5
גוש: 10637 בתוקף: 2-15
מבוטל: 1
גוש: 10638 בתוקף: 4-7, 15-21
מבוטל: 11, 13
גוש: 10640 בתוקף: 8
מבוטל: 1-5
גוש: 10641 בתוקף: 7, 9
מבוטל: 1-3
גוש: 10644 בתוקף: 1
גוש: 10645 בתוקף: 5-65, 70, 72
מבוטל: 2, 4, 67
גוש: 10647 בתוקף: 1
גוש: 10648 בתוקף: 1
גוש: 10669 בתוקף: 1-39
גוש: 10670 בתוקף: 1-39
גוש: 12297 בתוקף: 4-102, 104-106
מבוטל: 1, 2, 103
גוש: 12298 בתוקף: 4-74, 77-86, 91-100, 105-114, 117-209, 211-220, 222-230
מבוטל: 1, 210, 221
גוש: 12299 בתוקף: 2-44, 49-86, 88-100, 102, 103, 105-125
מבוטל: 87, 101
גוש: 12825 בתוקף: 2-128
גוש: 12826 בתוקף: 2-159
גוש: 60202 בתוקף: 1
גוש: 60203 בתוקף: 1-3
גוש: 10397 מבוטל: 101
גוש: 10633 מבוטל: 1, 4
גוש: 10639 מבוטל: 98, 99, 132, 133, 162
גוש: 10652 מבוטל: 1
גוש: 12677 מבוטל: 176

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 18/12/2016 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 13/03/2017 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 05/03/2020 ילקוט פרסומים 8726
פרסום להפקדה בעיתונים 11/03/2020 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 11/03/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 13/03/2020 פורסם בחדשות חדרה
פרסום לתוקף ברשומות 26/08/2021 ילקוט פרסומים 9841
פרסום לתוקף בעיתונים 26/08/2021 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/08/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 27/08/2021 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 6 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
ג/462 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/10/63)
חכ/57 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/02/68)
תת"ל 31 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/12/16)
תמ"א 12 שינוי 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 13 - חוף ים תיכון אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (25/08/83)
תמ"א 16 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/09/89)
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 שינוי 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 8 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (29/10/81)
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/01/16)
תמ"א 34/ב/6 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/07/17)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
303-0803072 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (07/10/22)
303-0985895 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/12/23)
303-1020965 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/24)
303-1190750 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (23/08/24)
303-1254614 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/25)
303-1299783 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים (20/12/24)