תוכנית 652-0407130
תכנית מפורטת למגורים,שכונה 47, כסיפה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונות מגורים מצפון לכסיפה על שטח של כ-700 דונם ע"י שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בנייה.

פרסום לתוקף בעיתונים 01/10/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: כסיפה
  • מקום: התכנית גובלת מצפון בכביש 31, מדרום בישוב כביש הכניסה לישוב הקיים דרך מס' 2, ממערב בנחל באר שבע
  • שטח: 694.092 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 219.305 31.5959% 147 189,061 747
מוסדות ציבוריים 66.774 9.6203% 14
שטח חקלאי ומרעה 262.039 37.7527% 19
שטח לדרכים 125.363 18.0614% 58
תעשיה ומסחר(תעסוקה 7.147 1.0296% 7
אחר 13.464 1.9398% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1000 דרך מוצעת 1.593
1001 דרך מוצעת 4.303
1002 דרך מוצעת 2.242
1003 דרך מוצעת 6.564
1004 דרך מוצעת 2.511
1005 דרך מוצעת 4.834
1006 דרך מוצעת 2.942
1007 דרך מוצעת 3.766
1009 דרך מוצעת 4.472
312 שטח ציבורי פתוח 0.58
10 מגורים א 0.988 750 3
1011 דרך מוצעת 3.782
1012 דרך מוצעת 2.499
1013 דרך מוצעת 1.896
1014 דרך מוצעת 4.704
1015 דרך מוצעת 3.022
1016 דרך מוצעת 2.764
1017 דרך מוצעת 1.62
1018 דרך מוצעת 3.222
1019 דרך מוצעת 2.825
1020 דרך מוצעת 1.934
1021 דרך מוצעת 3.131
1022 דרך מוצעת 3.046
1023 דרך מוצעת 2.106
1025 דרך מוצעת 2.941
100 מגורים א 1.108 1,000 4
1026 דרך מוצעת 2.614
1027 דרך מוצעת 7.78
1028 דרך מוצעת 2.309
321 שטח ציבורי פתוח 0.029
1029 דרך מוצעת 2.926
101 מגורים א 2.769 2,250 9 200
1031 דרך מוצעת 5.072
1032 דרך מוצעת 2.006
1033 דרך מוצעת 2.191
1034 דרך מוצעת 2.115
102 מגורים א 2.567 2,000 8 200
401 מבנים ומוסדות ציבור 17.474
103 מגורים א 0.878 750 3
104 מגורים א 0.995 980 4
404 מבנים ומוסדות ציבור 19.236
105 מגורים א 1.119 980 4
106 מגורים א 1.181 980 4
107 מגורים א 1.143 980 4
406 מבנים ומוסדות ציבור 7.865
108 מגורים א 0.941 750 3
109 מגורים א 0.944 940 4
11 מגורים א 0.988 750 3
110 מגורים א 0.942 940 4
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
111 מגורים א 0.98 970 4
112 מגורים א 1.066 1,000 4
113 מגורים א 2.217 2,000 8 200
114 מגורים א 4.843 4,250 17 200
115 מגורים א 0.887 750 3
412 מבנים ומוסדות ציבור 1.194
116 מגורים א 0.888 750 3
117 מגורים א 0.889 750 3
118 מגורים א 0.857 750 3
119 מגורים א 0.775 500 2
12 מגורים א 0.98 750 3
120 מגורים א 1.008 1,000 4
121 מגורים א 0.998 990 4
122 מגורים א 0.987 980 4
123 מגורים א 1.196 1,190 4
124 מגורים א 1.088 1,000 4
125 מגורים א 0.948 750 3
126 מגורים א 13.255 11,800 47 200
127 מגורים א 2.898 2,500 10 200
128 מגורים א 0.99 990 4
129 מגורים א 0.899 890 4
13 מגורים א 0.893 750 3
130 מגורים א 0.891 890 4
131 מגורים א 1.094 1,000 4
132 מגורים א 1.071 1,000 4
133 מגורים א 1.03 1,000 4
134 מגורים א 0.986 980 4
135 מגורים א 0.938 910 4
136 מגורים א 1.074 1,000 4 100
137 מגורים א 0.982 980 4 100
138 מגורים א 0.639 635 3 100
139 מגורים א 0.661 500 2 100
14 מגורים א 0.936 750 3
140 מגורים א 0.552 500 2
141 מגורים א 0.578 500 2
142 מגורים א 0.437 250 1
143 מגורים א 0.52 500 2
144 מגורים א 0.426 250 1
145 מגורים א 0.517 500 2
146 מגורים א 0.432 250 1
147 מגורים א 0.521 500 2
148 מגורים א 0.589 500 2
149 מגורים א 0.638 500 2
15 מגורים א 1.137 1,000 4
150 מגורים א 1.138 1,130 5
152 מגורים א 0.887 1,068 3 100
153 מגורים א 0.986 1,166 3 100
154 מגורים א 1.057 1,297 4 100
413 מבנים ומוסדות ציבור 2.405
151 מגורים א 0.996 1,236 4 100
155 מגורים א 0.433 400 2
156 מגורים א 0.664 500 2
157 מגורים א 0.429 420 2
158 מגורים א 0.427 250 1
159 מגורים א 0.429 250 1
16 מגורים א 1.123 1,000 4
160 מגורים א 0.426 250 1
161 מגורים א 0.448 440 2
162 מגורים א 0.448 440 2
163 מגורים א 0.479 460 2
164 מגורים א 2.053 2,000 8
165 מגורים א 1.159 1,000 4
166 מגורים א 0.882 750 3
325 שטח ציבורי פתוח 0.233
167 מגורים א 0.999 2,519 4 100
300 שטח ציבורי פתוח 3.892
303 שטח ציבורי פתוח 0.853
304 שטח ציבורי פתוח 0.96
305 שטח ציבורי פתוח 1.304
17 מגורים א 1.082 1,000 4
18 מגורים א 1.041 750 3
19 מגורים א 1 750 3
311 שטח ציבורי פתוח 0.554
20 מגורים א 0.485 460 2
21 מגורים א 0.517 500 2
22 מגורים א 0.548 500 2
23 מגורים א 0.587 500 2
24 מגורים א 0.51 480 2
26 מגורים א 0.936 750 3
27 מגורים א 1.013 1,000 4
28 מגורים א 1 1,000 4
1010 דרך מוצעת 1.951
25 מגורים א 0.719 500 2
314 שטח ציבורי פתוח 1.973
315 שטח ציבורי פתוח 2.126
29 מגורים א 1.094 1,000 4
30 מגורים א 0.804 750 3
31 מגורים א 1.006 1,000 4
32 מגורים א 2.292 2,000 8
33 מגורים א 1.607 1,250 5
34 מגורים א 6.815 4,000 16
1030 דרך מוצעת 6.248
35 מגורים א 3.957 2,480 11
36 מגורים א 3.937 2,720 11
37 מגורים א 5.713 4,500 18
38 מגורים א 3.126 3,120 13
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.033
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.312
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.416
405 מבנים ומוסדות ציבור 3.468
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.721
409 מבנים ומוסדות ציבור 1.038
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.788
411 מבנים ומוסדות ציבור 1.398
313 שטח ציבורי פתוח 0.96
39 מגורים א 4.326 4,000 16
40 מגורים א 3.283 2,750 11
41 מגורים א 8.562 4,000 16 200
605 קרקע חקלאית 12.374
42 מגורים א 3.262 2,750 11 200
43 מגורים א 3.088 2,000 8 200
606 קרקע חקלאית 6.111
44 מגורים א 5.572 5,572 25
500 שביל 0.365
501 שביל 0.292
502 שביל 1.6
503 שביל 0.237
504 שביל 0.582
505 שביל 0.448
506 שביל 0.96
507 שביל 0.23
45 מגורים א 0.999 1,000 4 100
46 מגורים א 1 1,000 4 100
509 שביל 0.781
607 קרקע חקלאית 10.921
47 מגורים א 0.999 990 4 100
511 שביל 0.253
49 מגורים א 3.699 3,250 13
512 שביל 0.553
513 שביל 0.883
516 דרך מוצעת 1.265
517 שביל 0.288
518 שביל 0.615
48 מגורים א 0.998 1,000 4 100
50 מגורים א 2.708 2,250 9 200
520 דרך מוצעת 0.032
521 שביל 0.231
522 שביל 0.133
523 שביל 0.143
524 שביל 0.091
525 שביל 0.146
526 שביל 0.092
527 דרך מאושרת 4.715
531 דרך מוצעת 2.271
615 קרקע חקלאית 1.82
51 מגורים א 1.004 1,000 4
52 מגורים א 0.911 900 4 100
53 מגורים א 0.66 500 2 100
54 מגורים א 1.105 1,000 4 100
609 קרקע חקלאית 12.558
55 מגורים א 1.007 892 4
57 מגורים א 1.004 1,000 4 100
58 מגורים א 1.127 1,000 4 100
601 קרקע חקלאית 19.207
59 מגורים א 1.004 1,000 4 100
602 קרקע חקלאית 3.722
603 קרקע חקלאית 9.62
604 קרקע חקלאית 3.04
608 קרקע חקלאית 7.407
56 מגורים א 1.148 892 4
610 קרקע חקלאית 8.855
60 מגורים א 1.004 1,000 4 100
510 שביל 0.226
600 קרקע חקלאית 22.875
613 קרקע חקלאית 114.486
614 קרקע חקלאית 21.5
621 קרקע חקלאית 0.948
622 קרקע חקלאית 1.756
623 קרקע חקלאית 2.027
625 קרקע חקלאית 0.484
61 מגורים א 1.17 1,000 4 100
62 מגורים א 1.004 1,000 4 100
63 מגורים א 7.337 6,000 15 200
64 מגורים א 1.185 1,180 5 100
65 מגורים א 4.823 4,750 19 200
66 מגורים א 0.975 750 3
67 מגורים א 0.943 750 3
700 מסחר ותעסוקה 1.003 1,580
701 מסחר ותעסוקה 1.014 1,580
702 מסחר ותעסוקה 1.17 1,580
703 מסחר ותעסוקה 0.894 1,240
704 מסחר ותעסוקה 0.953 1,580
705 מסחר ותעסוקה 0.94 1,580
706 מסחר ותעסוקה 1.173 1,580
68 מגורים א 0.885 750 3
69 מגורים א 0.879 750 3
70 מגורים א 0.873 750 3
80 מגורים א 0.5 500 2 100
81 מגורים א 0.501 500 2 100
82 מגורים א 0.5 500 2 100
83 מגורים א 0.499 500 2 100
84 מגורים א 0.5 500 2 100
900 קרקע חקלאית 2.328
85 מגורים א 0.499 500 2 100
88 מגורים א 0.859 858 4
89 מגורים א 0.946 946 4
90 מגורים א 1.141 1,000 4
91 מגורים א 1.232 1,000 4
92 מגורים א 1.305 1,000 4
93 מגורים א 4.027 3,500 14 200
94 מגורים א 4.232 3,000 12 200
95 מגורים א 1.836 1,500 6
96 מגורים א 0.995 1,000 4
97 מגורים א 1.256 1,240 5
98 מגורים א 0.78 750 3
99 מגורים א 1.147 1,000 4

גושים וחלקות

גוש: 100076 בתוקף: 15
מבוטל: 1
גוש: 100567 בתוקף: 5, 19, 33, 47, 61, 73, 85, 101, 103, 105
מבוטל: 1
גוש: 100569 בתוקף: 2-4, 19-22, 29, 30, 40, 43
מבוטל: 1
גוש: 100571 בתוקף: 5, 6, 15-18, 35
מבוטל: 1
גוש: 100579 בתוקף: 2
מבוטל: 1
גוש: 100756 בתוקף: 7-9
מבוטל: 1, 6
גוש: 100757 בתוקף: 16, 18, 19, 21, 22, 60-63, 67-69
מבוטל: 1
גוש: 100758 בתוקף: 1
גוש: 100911 בתוקף: 6, 7, 82, 84
גוש: 100572 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/08/2018 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 03/09/2018 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 25/07/2019 ילקוט פרסומים 8358
פרסום להפקדה בעיתונים 30/07/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 01/08/2019 פורסם בשבע
פרסום להפקדה בעיתונים 06/02/2020 פורסם בשבע
החלטת אישור 23/06/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 14/09/2021 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 14/09/2021 ילקוט פרסומים 9874
פרסום לתוקף בעיתונים 01/10/2021 פורסם בידיעות הנגב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
2/248/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/11/91)
518/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/08)
519/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/08)
7/248/02/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/97)
ד/267/03/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)