תוכנית תמל/1072
מזרח יהוד - מגשימים

יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר פיתוח עירוני של כ- 3200 יח"ד, 350 יחידות דיור מוגן וכן הקצאת שטחים לתעסוקה, לצרכי ציבור, פיתוח מערך תנועה ותחבורה, רשת צירים ירוקים, שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים וכן הכללת שטח אשר ישמש כמתקן ויסות לאיגום ממזרח לכביש 40.

פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יהוד-נוה אפרים
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 95.357 8.6552% 12 768,068 3192
מגורים+מוסדות צבור 5.976 0.5424% 1 64,062 350
מוסדות ציבוריים 64.784 5.8802% 10
מסחר,מגורים ומוסדו 5.07 0.4601% 1
שטח חקלאי ומרעה 80.38 7.2958% 2
שטח לדרכים 259.752 23.5769% 33
שטח ללא יעוד מוגדר 102.719 9.3235% 2
שטחים פתוחים 348.228 31.6076% 27
תעסוקה ומבני ציבור 41.559 3.7721% 7
תעשיה ומסחר(תעסוקה 51.378 4.6634% 9
אחר 46.517 4.2221% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1102 מרכז תחבורה 8.855
1202 דרך ו/או טיפול נופי 2.075
1101 מרכז תחבורה 28.602
1301 פארק / גן ציבורי 27.548
101 מגורים ד 4.843 32,020 120
102 מגורים ד 4.861 32,020 120
103 מגורים ד 5.335 32,020 120
104 מגורים ד 6.749 56,307 237 572
105 מגורים ד 10.492 89,442 380 780
106 מגורים ד 10.492 85,814 358 780
107 מגורים ד 11.611 97,083 409 1,924
1201 דרך ו/או טיפול נופי 1.177
108 מגורים ד 10.492 86,804 364 572
110 מגורים ד 11.538 96,729 408 1,352
111 מגורים ד 5.141 44,619 191 780
112 מגורים ד 6.791 57,572 244 780
1203 דרך ו/או טיפול נופי 3.798
109 מגורים ד 7.012 57,638 241 572
1204 דרך ו/או טיפול נופי 2.854
121 דיור מיוחד 5.976 64,062 350 500
1302 פארק / גן ציבורי 37.84
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.579
1400 קרקע חקלאית 49.896
302 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.07 38,263
303 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.794 44,481
201 תעסוקה 7.711 58,194
202 תעסוקה 7.767 58,619
203 תעסוקה 10.655 59,113
204 תעסוקה 1.847 11,174
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.695
1601 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 95.302
404 מבנים ומוסדות ציבור 7.25
301 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 5.07 38,263
205 תעסוקה 3.469 20,975
208 תעסוקה 9.519 52,814
209 תעסוקה 2.432 18,015
304 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.83 41,303
305 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.354 32,380
206 תעסוקה 3.542 19,647
306 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.83 37,889
307 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.205 39,282
207 תעסוקה 4.436 24,610
308 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 5.476 38,593
1402 קרקע חקלאית 30.484
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.695
405 מבנים ומוסדות ציבור 9.558
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.695
1602 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.417
407 מבנים ומוסדות ציבור 4.767
408 מבנים ומוסדות ציבור 4.695
409 מבנים ומוסדות ציבור 21.09
410 מבנים ומוסדות ציבור 4.76
501 דרך מוצעת 30.397
502 דרך מוצעת 38.988
503 דרך מוצעת 1.408
504 דרך מוצעת 1.763
505 דרך מוצעת 1.804
506 דרך מוצעת 10.382
507 דרך מוצעת 1.763
508 דרך מוצעת 1.763
509 דרך מוצעת 12.215
510 דרך מוצעת 2.934
511 דרך מוצעת 2.974
512 דרך מוצעת 1.413
513 דרך מוצעת 1.415
514 דרך מוצעת 10.758
1002 ככר ערונית 1.542
515 דרך מוצעת 14.711
516 דרך מוצעת 2.849
518 דרך מוצעת 4.758
601 שטח ציבורי פתוח 7.402
519 דרך מוצעת 3.807
602 שטח ציבורי פתוח 16.616
603 שטח ציבורי פתוח 27.532
517 דרך מוצעת 2.849
701 מתקנים הנדסיים 4.539
703 מתקנים הנדסיים 4.521
604 שטח ציבורי פתוח 2.205
605 שטח ציבורי פתוח 5.566
521 דרך מוצעת 2.95
606 שטח ציבורי פתוח 1.572
607 שטח ציבורי פתוח 0.98
608 שטח ציבורי פתוח 5.386
520 דרך מוצעת 2.95
609 שטח ציבורי פתוח 14.033
610 שטח ציבורי פתוח 2.392
611 שטח ציבורי פתוח 2.133
612 שטח ציבורי פתוח 2.348
613 שטח ציבורי פתוח 2.348
522 דרך מוצעת 13.323
614 שטח ציבורי פתוח 2.175
615 שטח ציבורי פתוח 2.348
616 שטח ציבורי פתוח 3.218
617 שטח ציבורי פתוח 3.675
618 שטח ציבורי פתוח 3.305
523 דרך מוצעת 5.92
619 שטח ציבורי פתוח 2.205
620 שטח ציבורי פתוח 3.542
524 דרך מוצעת 1.652
621 שטח ציבורי פתוח 1.285
622 שטח ציבורי פתוח 6.132
525 דרך מוצעת 1.408
702 נחל/תעלת נחל 161.358
526 דרך מוצעת 34.887
901 דרך מאושרת 0.9
902 דרך מאושרת 2.332
903 דרך מאושרת 34.575
1001 ככר ערונית 1.542

גושים וחלקות

גוש: 6310 בתוקף: 16-24, 58
גוש: 6503 בתוקף: 109, 112, 115, 117
מבוטל: 33-37
גוש: 6696 בתוקף: 5-7, 21, 27, 28, 31-33, 39, 40, 42, 44, 45, 47-50, 52, 53, 60, 71, 73, 81, 82, 103, 122
מבוטל: 22, 38, 46, 56, 61, 62, 106
גוש: 6697 בתוקף: 9, 27, 28, 31, 122, 124, 126, 129
מבוטל: 6, 8, 23, 61, 63, 90, 112
גוש: 6710 בתוקף: 32-42
גוש: 6711 בתוקף: 247-253, 461, 469, 471, 512, 527, 534, 535, 538
מבוטל: 23, 25-36, 44-48, 52-54, 57, 91, 110, 116-142, 151-160, 162, 163, 165, 459, 495, 496, 506, 508-511, 525, 532, 554-557
גוש: 6725 בתוקף: 216, 287
מבוטל: 186, 214
גוש: 6727 בתוקף: 87, 91, 284
מבוטל: 1-4, 7, 9, 14-19, 24-27
גוש: 7159 בתוקף: 11
גוש: 7234 בתוקף: 1, 2, 5-9, 11-17
גוש: 7287 בתוקף: 10-12
גוש: 6247 מבוטל: 8-10, 29, 34-40, 45, 78

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 25/06/2019 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 24/07/2019 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 06/02/2020 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 06/02/2020 פורסם במודיעין NEWS
פרסום להפקדה בעיתונים 06/02/2020 פורסם בגל גפן בקעת
פרסום להפקדה בעיתונים 07/02/2020 פורסם במעריב-הבוקר
החלטת אישור 30/09/2020 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 24/11/2021 ילקוט פרסומים 10013
פרסום לתוקף בעיתונים 25/11/2021 פורסם במודיעין NEWS
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021 פורסם במעריב - מקומ
פרסום לתוקף בעיתונים 26/11/2021 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תתל/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/23)