תוכנית 303-0630368
בית שלישי בנחלות מושב דור

פיתוח עתידי ב- 42 נחלות וב- 19 משקי עזר במושב דור
הכולל: תוספת יחידת מגורים נוספת בנחלות ובמשקי עזר, מתן אפשרות לפיצול מגרשים, הגדרת זכויות למבני משק בנחלות, הגדלת חלקות המגורים ב- 5 נחלות ל- 2.5 דונם ושינוי בקווי בניין.
מבני ציבור - תוספת זכויות בנייה.

פרסום לתוקף בעיתונים 03/12/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף הכרמל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: דור
  • מקום: נחלות במושב דור
  • שטח: 351.706 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 156.223 44.4186% 60 44,490 162
שטח חקלאי ומרעה 41.561 11.8169% 28
שטח לדרכים 37.74 10.7305% 15
שטח ללא יעוד מוגדר 41.607 11.83% 81
שטחים פתוחים 63.143 17.9533% 15
אחר 11.432 3.2503% 7

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 שטח ציבורי פתוח 12.082
103 שטח ציבורי פתוח 0.352
104 שטח ציבורי פתוח 10.017
105 שטח ציבורי פתוח 0.376
106 שטח ציבורי פתוח 0.815
107 שטח ציבורי פתוח 0.972
108 שטח ציבורי פתוח 0.486
109 שטח ציבורי פתוח 0.184
264 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.514
1 מגורים בישוב כפרי 5.107 845 3 500
269 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
1090A משק עזר 0.942 500 2
11B קרקע חקלאית 1.107
110 שטח ציבורי פתוח 0.565
11A מגורים בישוב כפרי 2.504 845 3 500
111 שטח ציבורי פתוח 0.094
112 שטח ציבורי פתוח 1.643
113 שטח פרטי פתוח 9.653
114 שטח פרטי פתוח 20.383
115 שטח פרטי פתוח 2.02
201 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
12A מגורים בישוב כפרי 2.173 845 3 500
17A מגורים בישוב כפרי 2.5 845 3 500
19A מגורים בישוב כפרי 2.5 845 3 500
12B קרקע חקלאית 1.189
14A מגורים בישוב כפרי 1.957 845 3 500
15A מגורים בישוב כפרי 2.5 845 3 500
16A מגורים בישוב כפרי 2.5 845 3 500
13B קרקע חקלאית 1.213
14B קרקע חקלאית 1.511
15B קרקע חקלאית 1.483
16B קרקע חקלאית 1.849
17B קרקע חקלאית 1.634
13A מגורים בישוב כפרי 2.035 845 3 500
19B קרקע חקלאית 1.987
20 מגורים בישוב כפרי 3.316 845 3 500
202 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
21 מגורים בישוב כפרי 2.934 845 3 500
203 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
204 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.498
205 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
206 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
207 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
208 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
209 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
210 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
211 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
212 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
213 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
214 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
215 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
216 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
217 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
218 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
219 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
220 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
221 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
222 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
223 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.485
224 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.485
225 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.504
226 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.501
227 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.501
228 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.533
229 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.525
230 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
231 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.53
232 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.518
233 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.501
234 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.501
235 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
236 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
23 מגורים בישוב כפרי 3.884 845 3 500
237 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
238 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
239 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
240 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
241 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.503
242 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
243 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
244 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
245 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.517
246 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.542
247 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.53
24 מגורים בישוב כפרי 3.866 845 3 500
25 מגורים בישוב כפרי 3.157 845 3 500
248 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.537
249 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.523
250 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
251 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
252 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
253 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
254 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
255 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
256 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
257 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
258 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
259 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
1090B קרקע חקלאית 1.458
26 מגורים בישוב כפרי 3.04 845 3 500
260 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
101 שטח ציבורי פתוח 3.501
262 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.501
263 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.501
265 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.515
266 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
267 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
268 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
270 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
271 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
10B קרקע חקלאית 0.803
261 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.5
272 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.552
273 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.54
274 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.541
275 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.534
276 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.521
277 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.531
278 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.544
10A מגורים בישוב כפרי 2.5 845 3 500
279 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.55
27 מגורים בישוב כפרי 3.242 845 3 500
411 דרך משולבת 1.833
28 מגורים בישוב כפרי 2.278 845 3 500
412 דרך משולבת 0.231
281 משק עזר 0.9 500 2
282 משק עזר 0.707 500 2
413 דרך משולבת 1.367
283 משק עזר 0.797 500 2
284 משק עזר 1.015 500 2
285 משק עזר 0.814 500 2
415 דרך מוצעת 0.116
286 משק עזר 1.06 500 2
287 משק עזר 0.917 500 2
288 משק עזר 0.896 500 2
289 משק עזר 0.91 500 2
48B קרקע חקלאית 2.269
29 מגורים בישוב כפרי 2.364 845 3 500
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.192
302 מבנים ומוסדות ציבור 0.273
303 מבנים ומוסדות ציבור 3.764
299 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.01
290 משק עזר 0.838 500 2
291 משק עזר 0.896 500 2
292 משק עזר 0.936 500 2
293 משק עזר 0.949 500 2
304 מבנים ומוסדות ציבור 4.59
49B קרקע חקלאית 1.735
294 משק עזר 0.967 500 2
401 דרך מאושרת 3.024
405 דרך מאושרת 3.71
406 דרך מאושרת 1.284
407 דרך מאושרת 0.333
408 דרך מאושרת 4.043
280 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.519
398 מתקנים הנדסיים 0.197
399 מתקנים הנדסיים 0.1
400 מתקנים הנדסיים 0.316
295 משק עזר 0.629 500 2
296 משק עזר 0.805 500 2
298 משק עזר 0.962 500 2
3 מגורים בישוב כפרי 4.302 845 3 500
402 דרך מאושרת 3.612
409 דרך מאושרת 3
52B קרקע חקלאית 1.695
403 דרך מאושרת 4.998
30 מגורים בישוב כפרי 2.53 845 3 500
404 דרך מאושרת 7.121
410 דרך משולבת 3.045
414 דרך מאושרת 0.023
31 מגורים בישוב כפרי 3.004 845 3 500
32 מגורים בישוב כפרי 2.815 845 3 500
33 מגורים בישוב כפרי 3.039 845 3 500
50B קרקע חקלאית 1.478
51B קרקע חקלאית 1.614
34 מגורים בישוב כפרי 3.453 845 3 500
48A מגורים בישוב כפרי 4.573 845 3 500
49A מגורים בישוב כפרי 4.199 845 3 500
5 מגורים בישוב כפרי 3.32 845 3 500
50A מגורים בישוב כפרי 3.358 845 3 500
51A מגורים בישוב כפרי 3.351 845 3 500
52A מגורים בישוב כפרי 3.116 845 3 500
54B קרקע חקלאית 0.939
56B קרקע חקלאית 0.49
60B קרקע חקלאית 1.182
56A מגורים בישוב כפרי 5.536 845 3 500
58 מגורים בישוב כפרי 5.861 845 3 500
6 מגורים בישוב כפרי 4.802 845 3 500
60A מגורים בישוב כפרי 3.881 845 3 500
62A מגורים בישוב כפרי 3.547 845 3 500
63A מגורים בישוב כפרי 3.473 845 3 500
64A מגורים בישוב כפרי 3.628 845 3 500
62B קרקע חקלאית 1.259
63B קרקע חקלאית 1.181
64B קרקע חקלאית 1.678
65B קרקע חקלאית 1.509
66 קרקע חקלאית 3.329
67 קרקע חקלאית 2.217
68 קרקע חקלאית 1.359
54A מגורים בישוב כפרי 3.992 845 3 500
69 קרקע חקלאית 1.251
65A מגורים בישוב כפרי 4.436 845 3 500
7B קרקע חקלאית 1.306
9B קרקע חקלאית 0.836
7A מגורים בישוב כפרי 3.205 845 3 500
9A מגורים בישוב כפרי 2.505 845 3 500
28 ח1 מגורים בישוב כפרי 0.76
28 ח2 מגורים בישוב כפרי 1.526
7A ח מגורים בישוב כפרי 0.409
7A1 מגורים בישוב כפרי 2.091
7A2 מגורים בישוב כפרי 0.716

גושים וחלקות

גוש: 10939 בתוקף: 64
מבוטל: 46
גוש: 11175 בתוקף: 26-28, 30, 32, 34, 35, 37, 39, 41, 42, 52-63, 68-72, 74-82, 85-90, 92, 94, 98-100, 102, 106-108, 115, 117, 118, 125-159, 161-217, 219-226, 228-231, 233-250
מבוטל: 17-25, 29, 31, 33, 36, 38, 40, 43-51, 64-67, 73, 83, 84, 91, 93, 95-97, 104, 109, 111, 112

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 04/11/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 01/03/2021 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 22/08/2021 ילקוט פרסומים 9830
פרסום להפקדה בעיתונים 26/08/2021 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 27/08/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 27/08/2021 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 03/11/2021 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 30/11/2021 ילקוט פרסומים 10026
פרסום לתוקף בעיתונים 03/12/2021 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 03/12/2021 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 03/12/2021 פורסם במעריב - הבוק

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
חכ/28/כא שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/10/10)
חכ/28ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/09/99)
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (31/07/86)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/12/14)