תוכנית 429-0479022
גני תקווה - תכנית מתאר כוללנית

מתן מענה תכנונית כולל לגני תקווה, היוצר בסיס לפיתוח ישוב עירוני של כ- 32,000 תושבים וקביעת מסגרת והנחיות לתכנון מפורט בתחום התכנית, ובכלל זה לנושאים הבאים:
1. תכנון אזור מגורים חדש.
2. פיתוח מערך מגוון של שטחים ציבוריים המשולב בשלד העירוני, תוך שיפור איכות המרחב הציבורי.
3. פיתוח אזור תעסוקה חדש בצפון היישוב.
4. יצירת מערכת דרכים היררכית, כולל חיבורים נוספים למערכת האזורית וחיבור למערכות הסעת המונים.

פרסום לתוקף ברשומות 12/12/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גני תקווה
  • סווג התוכנית: תוכנית כוללנית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: גני תקוה
  • מקום: גני תקוה
  • שטח: 2025.731 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 1120.904 55.3333% 39
מסחר,מגורים ותעשיה 116.748 5.7632% 8
שטח לדרכים 251.318 12.4062% 27
מוסדות ציבוריים 260.979 12.8832% 20
שטחים פתוחים 201.453 9.9447% 22
אחר 74.329 3.6691% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים 12.037
104 מגורים 13.363
105 מגורים 21.021
106 מגורים 19.455
107 מגורים 24.448
108 מגורים 15.429
109 מגורים 4.17
110 מגורים 31.646
111 מגורים 17.089
112 מגורים 9.723
113 מגורים 16.322
114 מגורים 35.636
115 מגורים 8.365
201 מבנים ומוסדות ציבור 39.92
116 מגורים 9.65
117 מגורים 55.266
118 מגורים 40.911
119 מגורים 48.748
120 מגורים 64.91
122 מגורים 10.536
123 מגורים 14.066
124 מגורים 73.202
651 מסחר ותעסוקה 5.429
125 מגורים 11.014
601 מתקנים הנדסיים 7.965
121 מגורים 42.835
126 מגורים 18.356
401 דרך מאושרת 30.052
102 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.425
301 שטח ציבורי פתוח 10.49
302 שטח ציבורי פתוח 13.141
303 שטח ציבורי פתוח 6.677
304 שטח ציבורי פתוח 18.079
128 מגורים 36.359
129 מגורים 20.069
131 מגורים 43.334
133 מגורים 8.244
135 מגורים 66.2
137 מגורים 29.664
142 מגורים 7.383
402 דרך מאושרת 4.194
127 מגורים 94.21
403 דרך מאושרת 3.756
404 דרך מאושרת 2.913
405 דרך מאושרת 3.08
203 מבנים ומוסדות ציבור 13.522
204 מבנים ומוסדות ציבור 38.662
206 מבנים ומוסדות ציבור 19.108
207 מבנים ומוסדות ציבור 8.861
209 מבנים ומוסדות ציבור 4.326
406 דרך מאושרת 28.153
215 מבנים ומוסדות ציבור 5.253
130 מגורים 12.337
305 שטח ציבורי פתוח 21.273
132 מגורים 49.408
306 שטח ציבורי פתוח 5.775
310 שטח ציבורי פתוח 1.244
311 שטח ציבורי פתוח 11.245
313 שטח ציבורי פתוח 11.69
701 מגורים, מסחר ותעסוקה 23.924
134 מגורים 28.003
852 מגורים, מסחר ותעסוקה 13.135
314 שטח ציבורי פתוח 12.101
136 מגורים 56.309
315 שטח ציבורי פתוח 12.97
316 שטח ציבורי פתוח 12.35
318 שטח ציבורי פתוח 4.725
319 שטח ציבורי פתוח 1.574
320 שטח ציבורי פתוח 1.428
138 מגורים 9.331
321 שטח ציבורי פתוח 1.868
322 שטח ציבורי פתוח 3.935
141 מגורים 27.373
326 שטח ציבורי פתוח 6.772
327 שטח ציבורי פתוח 3.452
202 מבנים ומוסדות ציבור 4.268
407 דרך מאושרת 7.425
205 מבנים ומוסדות ציבור 8.249
408 דרך מאושרת 5.339
409 דרך מאושרת 2.305
410 דרך מאושרת 25.922
411 דרך מאושרת 3.382
412 דרך מאושרת 38.908
413 דרך מאושרת 6.517
208 מבנים ומוסדות ציבור 9.215
414 דרך מאושרת 11.739
415 דרך מאושרת 6.813
416 דרך מאושרת 6.869
417 דרך מאושרת 2.173
418 דרך מאושרת 9.439
210 מבנים ומוסדות ציבור 26.177
419 דרך מאושרת 3.162
420 דרך מאושרת 8.246
501 דרך מוצעת 15.812
502 דרך מוצעת 2.531
503 דרך מוצעת 4.147
213 מבנים ומוסדות ציבור 9.703
504 דרך מוצעת 2.558
505 דרך מוצעת 4.205
214 מבנים ומוסדות ציבור 31.214
506 דרך מוצעת 11.02
507 דרך מוצעת 0.658
216 מבנים ומוסדות ציבור 1.896
652 מסחר ותעסוקה 3.096
307 שטח ציבורי פתוח 16.03
653 מסחר ותעסוקה 1.643
853 מגורים, מסחר ותעסוקה 44.541
854 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.91
308 שטח ציבורי פתוח 7.074
802 תעסוקה 20.228
803 תעסוקה 4.264
750 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.124
801 תעסוקה 12.941
751 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.615
752 שטחים פתוחים ומבני ציבור 11.845
753 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.06
754 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.492
755 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.469
702 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 12.955
855 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.188
856 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.847
309 שטח ציבורי פתוח 17.56
857 מגורים, מסחר ותעסוקה 13.778
950 ספורט ו/או נופש 5.808
101 מגורים 14.482

גושים וחלקות

גוש: 6370 בתוקף: 75, 86
גוש: 6716 בתוקף: 11-22, 56-59, 64, 65, 67, 69-71, 75, 81-125, 127, 130-135, 365, 366, 368, 371, 375, 377, 392, 394
מבוטל: 72, 74, 76, 136, 140
גוש: 6717 בתוקף: 56, 62, 97-119, 123-128, 131-134, 136-141, 143, 148-157, 159-178, 189-192, 198, 199, 203-215, 217, 220-262, 264-280, 282, 284, 286, 288, 290, 293-305
מבוטל: 1-4, 7-18, 20-31, 33-51, 53-55, 57-61, 63-94, 120, 129, 130, 135, 142, 144, 145, 193, 196, 197, 201
גוש: 6718 בתוקף: 7
מבוטל: 1, 8
גוש: 6719 בתוקף: 16
גוש: 6720 בתוקף: 70, 97-99, 101-108, 110-124, 126-129, 132, 134-137, 139-163, 165-173, 175-189, 191, 192, 194-198, 200-207, 209-215, 217-229, 231-236, 238-240, 242-251, 253-259, 262, 264, 266-276, 278, 279, 281-289, 292-302, 307, 316-327, 330, 332, 334-346, 349, 351, 352, 354-358, 360, 361, 363-371, 373-376, 378-384, 386, 390-397, 399-406, 408-413, 415-420, 424, 425, 435, 436, 468, 470-480, 483-512, 516-521, 526, 530, 536, 547, 551-553, 555, 558, 561, 562, 565, 570, 572, 574, 576, 579-596, 603-606, 610-627, 649-653, 655-659, 661, 675, 684, 685, 688, 690, 706-730, 732-746, 748-774, 776, 777, 780, 782-785, 787-791, 793-795, 801-803, 805, 807, 809-814, 817, 820-838, 840-842, 844-853, 855-858, 860-864, 866, 868-876, 878-917, 920-924, 928-934, 937-945, 947, 949, 951-990, 992-999, 1001, 1002, 1004-1024, 1026-1033, 1035, 1043, 1045-1051, 1053, 1055, 1056, 1058, 1060-1069, 1071, 1072, 1080-1092, 1094-1096, 1098-1107, 1109, 1111, 1112, 1114-1119, 1121, 1122, 1124-1145, 1147, 1149, 1150, 1152-1155, 1157-1160, 1162-1165, 1167-1169, 1171, 1181, 1185, 1189-1200, 1202, 1203, 1205-1207, 1210, 1212-1215, 1217
מבוטל: 12, 16, 69, 71, 74, 75, 100, 109, 125, 130, 138, 174, 190, 193, 199, 208, 216, 230, 237, 241, 252, 260, 261, 263, 265, 277, 280, 303-306, 308-314, 328, 331, 333, 347, 353, 362, 377, 385, 387-389, 398, 407, 423, 433, 434, 438, 439, 481, 482, 513, 527, 646, 781, 786, 792, 797, 799, 800, 804, 808, 815, 816, 865, 991, 1000, 1003, 1025, 1120, 1187, 1188
גוש: 6721 בתוקף: 10
גוש: 6496 מבוטל: 279, 282
גוש: 6722 מבוטל: 46, 51, 53, 54, 65-67, 149
גוש: 6723 מבוטל: 39, 41-48, 52, 53

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/08/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 19/08/2020 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 21/01/2021 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 21/01/2021 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 10/02/2021 ילקוט פרסומים 9417
פרסום להפקדה בעיתונים 12/02/2021 פורסם בגל גפן בקעת
פרסום לתוקף בעיתונים 06/12/2021 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 07/12/2021 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 12/12/2021 ילקוט פרסומים 10051

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)