תוכנית 652-0693556
תל שבע מתחם מגורים 4

מסגרת תכנונית לשכונה חדשה ביישוב תל שבע הכוללת כ - 2,038 יח"ד.

פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: תל שבע
  • מקום: במזרח תל שבע וממזרח למתחם 2 ומצפון למתחם 3
  • שטח: 1370.349 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 669.204 48.8345% 298 436,368 2034
מוסדות ציבוריים 207.812 15.1648% 17
מסחר ומשרדים 14.515 1.0592% 3
שטח לדרכים 347.455 25.3552% 117
תעשיה ומלאכה 30.472 2.2236% 2
אחר 100.891 7.3623% 33

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1 מגורים ב 0.655 968 4
10 מגורים ב 0.667 968 4
100 מגורים ב 0.654 968 4
1001 מגורים 40.136
1002 מגורים 46.727
1003 מגורים 94.869
1004 מגורים 77.347
1006 מגורים 24.952
1007 מגורים 39.958
1008 מגורים 45.286
1009 מגורים 37.778
101 מגורים ב 0.704 968 4
102 מגורים ב 0.684 968 4
103 מגורים ב 0.652 968 4
104 מגורים ב 0.653 968 4
1053 דרך מוצעת 1.138
1054 דרך מוצעת 1.516
1078 דרך מוצעת 1.691
105 מגורים ב 0.652 968 4
106 מגורים ב 0.652 968 4
107 מגורים ב 0.654 968 4
108 מגורים ב 0.651 968 4
109 מגורים ב 0.652 968 4
11 מגורים ב 0.652 968 4
110 מגורים ב 0.651 968 4
111 מגורים ב 0.655 968 4
112 מגורים ב 0.654 968 4
113 מגורים ב 0.772 968 4
114 מגורים ב 0.679 968 4
115 מגורים ב 0.655 968 4
116 מגורים ב 0.656 968 4
117 מגורים ב 0.669 968 4
118 מגורים ב 0.665 968 4
119 מגורים ב 0.722 968 4
12 מגורים ב 0.66 968 4
120 מגורים ב 0.687 968 4
121 מגורים ב 0.654 968 4
122 מגורים ב 0.656 968 4
123 מגורים ב 0.655 968 4
124 מגורים ב 0.655 968 4
125 מגורים ב 0.656 968 4
126 מגורים ב 0.655 968 4
127 מגורים ב 0.655 968 4
128 מגורים ב 0.654 968 4
129 מגורים ב 0.693 968 4
13 מגורים ב 0.654 968 4
130 מגורים ב 0.692 968 4
131 מגורים ב 0.651 968 4
132 מגורים ב 0.655 968 4
133 מגורים ב 0.658 968 4
134 מגורים ב 0.658 968 4
135 מגורים ב 0.673 968 4
136 מגורים ב 0.654 968 4
137 מגורים ב 0.648 968 4
138 מגורים ב 0.648 968 4
139 מגורים ב 0.648 968 4
14 מגורים ב 0.652 968 4
140 מגורים ב 0.648 968 4
141 מגורים ב 0.647 968 4
142 מגורים ב 0.688 968 4
143 מגורים ב 0.667 968 4
144 מגורים ב 0.652 968 4
145 מגורים ב 0.654 968 4
146 מגורים ב 0.442 484 2
147 מגורים ב 0.66 968 4
148 מגורים ב 0.695 968 4
149 מגורים ב 0.716 968 4
15 מגורים ב 0.653 968 4
150 מגורים ב 0.716 968 4
151 מגורים ב 0.76 968 4
152 מגורים ב 0.65 968 4
153 מגורים ב 0.649 968 4
154 מגורים ב 0.649 968 4
155 מגורים ב 0.65 968 4
156 מגורים ב 0.661 968 4
157 מגורים ב 0.661 968 4
158 מגורים ב 0.661 968 4
159 מגורים ב 0.661 968 4
16 מגורים ב 0.536 484 2
160 מגורים ב 0.696 968 4
161 מגורים ב 0.698 968 4
162 מגורים ב 0.661 968 4
163 מגורים ב 0.661 968 4
164 מגורים ב 0.661 968 4
165 מגורים ב 0.661 968 4
166 מגורים ב 0.662 968 4
167 מגורים ב 0.655 968 4
168 מגורים ב 0.654 968 4
169 מגורים ב 0.654 968 4
1705 דרך מוצעת 1.128
1706 דרך מוצעת 7.113
1707 דרך מוצעת 1.012
17 מגורים ב 0.65 968 4
170 מגורים ב 0.655 968 4
171 מגורים ב 0.654 968 4
172 מגורים ב 0.654 968 4
173 מגורים ב 0.519 484 2
174 מגורים ב 0.409 484 2
175 מגורים ב 0.651 968 4
176 מגורים ב 0.651 968 4
177 מגורים ב 0.651 968 4
178 מגורים ב 0.651 968 4
179 מגורים ב 0.651 968 4
18 מגורים ב 0.654 968 4
180 מגורים ב 0.651 968 4
181 מגורים ב 0.67 968 4
182 מגורים ב 0.651 968 4
183 מגורים ב 0.66 968 4
184 מגורים ב 0.66 968 4
185 מגורים ב 0.66 968 4
186 מגורים ב 0.66 968 4
187 מגורים 7.307
19 מגורים ב 0.654 968 4
2 מגורים ב 0.656 968 4
20 מגורים ב 0.655 968 4
21 מגורים ב 0.671 968 4
22 מגורים ב 0.672 968 4
23 מגורים ב 0.678 968 4
24 מגורים ב 0.5 484 2
25 מגורים ב 0.649 968 4
26 מגורים ב 0.649 968 4
27 מגורים ב 0.642 968 4
28 מגורים ב 0.657 968 4
29 מגורים ב 0.662 968 4
3 מגורים ב 0.65 968 4
30 מגורים ב 0.666 968 4
300 מגורים ב 1.217 2,394 12
301 מגורים ב 1.25 2,394 12
302 מגורים ב 1.25 2,394 12
303 מגורים ב 1.25 2,394 12
304 מגורים ב 1.25 2,364 12 380
305 מגורים ב 1.216 2,364 12 380
306 מגורים ב 1.201 2,394 12
307 מגורים ב 1.16 2,394 12
308 מגורים ב 1.209 2,394 12
309 מגורים ב 1.227 2,394 12
31 מגורים ב 0.657 968 4
310 מגורים ב 1.203 2,394 12
311 מגורים ב 1.218 2,364 12 380
312 מגורים ב 1.252 2,364 12 380
313 מגורים ב 1.266 2,364 12 380
314 מגורים ב 1.253 2,364 12 380
315 מגורים ב 1.207 2,394 12
316 מגורים ב 1.215 2,394 12
317 מגורים ב 1.211 2,394 12
318 מגורים ב 1.202 2,394 12
319 מגורים ב 1.221 2,394 12
32 מגורים ב 0.651 968 4
320 מגורים ב 1.133 2,394 12
321 מגורים ב 1.298 2,394 12
322 מגורים ב 1.305 2,394 12
323 מגורים ב 1.204 2,364 12 380
324 מגורים ב 1.246 2,394 12
325 מגורים ב 1.251 2,394 12
326 מגורים ב 1.274 2,394 12
327 מגורים ב 1.269 2,394 12
328 מגורים ב 1.184 2,394 12
329 מגורים ב 1.324 2,364 12 380
33 מגורים ב 0.652 968 4
330 מגורים ב 1.319 2,364 12 380
331 מגורים ב 1.358 2,364 12 380
332 מגורים ב 1.483 2,364 12 380
333 מגורים ב 1.362 2,364 12 380
334 מגורים ב 1.224 2,364 12 380
335 מגורים ב 1.227 2,394 12
336 מגורים ב 1.219 2,394 12
337 מגורים ב 1.208 2,394 12
338 מגורים ב 1.228 2,394 12
339 מגורים ב 1.228 2,394 12
34 מגורים ב 0.652 968 4
340 מגורים ב 1.228 2,364 12 380
341 מגורים ב 1.233 2,364 12 380
342 מגורים ב 1.233 2,394 12
343 מגורים ב 1.233 2,394 12
344 מגורים ב 1.233 2,394 12
345 מגורים ב 1.278 2,394 12
346 מגורים ב 1.208 2,394 12
347 מגורים ב 1.208 2,394 12
348 מגורים ב 1.208 2,394 12
349 מגורים ב 1.206 2,364 12 380
35 מגורים ב 0.716 968 4
350 מגורים ב 1.203 2,364 12 380
351 מגורים ב 1.204 2,394 12
352 מגורים ב 1.203 2,394 12
353 מגורים ב 1.203 2,394 12
354 מגורים ב 1.328 2,394 12
355 מגורים ב 1.224 2,394 12
356 מגורים ב 1.215 2,394 12
357 מגורים ב 1.221 2,364 12 380
358 מגורים ב 1.2 2,394 12
359 מגורים ב 1.2 2,394 12
36 מגורים ב 0.656 968 4
360 מגורים ב 1.208 2,394 12
361 מגורים ב 1.214 2,394 12
362 מגורים ב 1.213 2,394 12
363 מגורים ב 1.2 2,394 12
364 מגורים ב 1.203 2,364 12 380
37 מגורים ב 0.656 968 4
373 מגורים ב 1.203 2,394 12
374 מגורים ב 1.206 2,394 12
375 מגורים ב 1.203 2,394 12
376 מגורים ב 1.206 2,394 12
377 מגורים ב 1.235 2,364 12 380
378 מגורים ב 1.242 2,364 12
379 מגורים ב 1.224 2,364 12
38 מגורים ב 0.654 968 4
380 מגורים ב 1.228 2,364 12
381 מגורים ב 1.222 2,364 12
382 מגורים ב 1.206 2,190 10
383 מגורים ב 1.23 2,190 10
384 מגורים ב 1.215 2,190 10
385 מגורים ב 1.206 2,190 10
386 מגורים ב 1.21 2,190 10
387 מגורים ב 1.213 2,190 10
388 מגורים ב 1.24 2,364 12
389 מגורים ב 1.204 2,364 12 380
39 מגורים ב 0.675 968 4
390 מגורים ב 1.203 2,364 12 380
391 מגורים ב 1.198 2,364 12 380
392 מגורים ב 1.202 2,364 12 380
393 מגורים ב 1.205 2,364 12 380
394 מגורים ב 1.2 2,364 12 380
395 מגורים ב 1.199 2,364 12 380
396 מגורים ב 1.371 2,364 12 380
397 מגורים ב 1.3 2,364 12 380
398 מגורים ב 1.344 2,364 12 380
399 מגורים ב 1.238 2,364 12 380
4 מגורים ב 0.65 968 4
40 מגורים ב 0.722 968 4
400 מגורים ג 1.756 3,940 20 555
401 מגורים ג 1.804 3,940 20 555
402 מגורים ג 1.85 3,940 20 555
403 מגורים ג 1.881 3,940 20
404 מגורים ג 1.798 3,940 20
405 מגורים ג 1.6 3,940 20
406 מגורים ג 1.779 3,940 20
813 דרך מוצעת 0.623
407 מגורים ג 1.82 3,940 20 555
408 מגורים ב 1.218 2,364 12 380
814 דרך מוצעת 0.791
409 מגורים ג 1.803 3,940 20 555
450 תעשיה 26.486 39,810
451 תעשיה 3.986 5,980
41 מגורים ב 0.664 968 4
410 מגורים ג 1.608 3,940 20 555
815 דרך מוצעת 0.714
42 מגורים ב 0.654 968 4
43 מגורים ב 0.654 968 4
490 תחנת תדלוק 4.421
44 מגורים ב 0.653 968 4
470 מסחר ומשרדים 7.005 24,520
471 מסחר ומשרדים 5.73 23,050
45 מגורים ב 0.653 968 4
818 דרך מוצעת 2.061
46 מגורים ב 0.677 968 4
501 מבנים ומוסדות ציבור 38.446
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.932
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.868
504 מבנים ומוסדות ציבור 1.501
505 מבנים ומוסדות ציבור 2.805
506 מבנים ומוסדות ציבור 2.098
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.246
508 מבנים ומוסדות ציבור 10.032
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.534
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
511 מבנים ומוסדות ציבור 3.078
512 מבנים ומוסדות ציבור 20.96
513 מבנים ומוסדות ציבור 18.322
514 מבנים ומוסדות ציבור 1.375
515 מבנים ומוסדות ציבור 57.826
47 מגורים ב 0.668 968 4
48 מגורים ב 0.67 968 4
516 מבנים ומוסדות ציבור 33.277
49 מגורים ב 0.668 968 4
821 דרך מאושרת 9.456
5 מגורים ב 0.65 968 4
50 מגורים ב 0.667 968 4
51 מגורים ב 0.669 968 4
52 מגורים ב 0.667 968 4
53 מגורים ב 0.668 968 4
54 מגורים ב 0.668 968 4
831 דרך מוצעת 2.89
55 מגורים ב 0.67 968 4
56 מגורים ב 0.665 968 4
601 שטח ציבורי פתוח 1.632
602 שטח ציבורי פתוח 0.802
603 שטח ציבורי פתוח 2.234
604 שטח ציבורי פתוח 1.799
605 שטח ציבורי פתוח 1.493
606 שטח ציבורי פתוח 2.203
607 שטח ציבורי פתוח 2.862
608 שטח ציבורי פתוח 0.221
609 שטח ציבורי פתוח 0.329
610 שטח ציבורי פתוח 2.044
611 שטח ציבורי פתוח 13.181
612 שטח ציבורי פתוח 1.796
613 שטח ציבורי פתוח 5.367
614 שטח ציבורי פתוח 1.517
615 שטח ציבורי פתוח 0.311
616 שטח ציבורי פתוח 0.645
57 מגורים ב 0.665 968 4
617 שטח ציבורי פתוח 2.559
618 שטח ציבורי פתוח 1.314
619 שטח ציבורי פתוח 0.663
620 שטח ציבורי פתוח 2.175
621 שטח ציבורי פתוח 2.345
622 שטח ציבורי פתוח 1.276
623 שטח ציבורי פתוח 1.679
624 שטח ציבורי פתוח 0.181
625 שטח ציבורי פתוח 0.186
626 שטח ציבורי פתוח 0.504
627 שטח ציבורי פתוח 0.228
628 שטח ציבורי פתוח 1.357
58 מגורים ב 0.682 968 4
629 שטח ציבורי פתוח 0.664
59 מגורים ב 0.679 968 4
834 דרך מוצעת 6.669
6 מגורים ב 0.654 968 4
60 מגורים ב 0.678 968 4
61 מגורים ב 0.682 968 4
700 חניון 7.088
62 מגורים ב 0.682 968 4
63 מגורים ב 0.699 968 4
64 מגורים ב 0.68 968 4
65 מגורים ב 0.683 968 4
850 דרך מוצעת 4.357
66 מגורים ב 0.683 968 4
750 מסחר 1.78 3,500
780 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 25.714
67 מגורים ב 0.683 968 4
68 מגורים ב 0.683 968 4
69 מגורים ב 0.696 968 4
7 מגורים ב 0.663 968 4
70 מגורים ב 0.664 968 4
71 מגורים ב 0.65 968 4
854 דרך מוצעת 1.275
72 מגורים ב 0.65 968 4
800 דרך מוצעת 17.187
73 מגורים ב 0.65 968 4
801 דרך מוצעת 1.591
802 דרך מוצעת 0.995
803 דרך מוצעת 1.599
804 דרך מוצעת 1.957
805 דרך מוצעת 0.371
806 דרך מוצעת 0.876
807 דרך מוצעת 1.086
808 דרך מוצעת 1.611
810 דרך מוצעת 4.293
811 דרך מוצעת 1.793
812 דרך מוצעת 1.15
819 דרך מוצעת 3.387
830 דרך מוצעת 1.71
74 מגורים ב 0.678 968 4
809 דרך מוצעת 3.115
75 מגורים ב 0.652 968 4
76 מגורים ב 0.662 968 4
816 דרך מוצעת 0.628
817 דרך מוצעת 1.06
77 מגורים ב 0.656 968 4
78 מגורים ב 0.651 968 4
500 מבנים ומוסדות ציבור 10.008
820 דרך מוצעת 1.62
822 דרך מוצעת 2.751
823 דרך מוצעת 2.536
824 דרך מוצעת 0.386
825 דרך מוצעת 1.588
826 דרך מוצעת 1.685
827 דרך מוצעת 2.821
828 דרך מוצעת 3.058
829 דרך מוצעת 4.477
859 דרך מוצעת 5.238
79 מגורים ב 0.65 968 4
8 מגורים ב 0.662 968 4
600 שטח ציבורי פתוח 10.101
833 דרך מוצעת 1.104
835 דרך מוצעת 1.213
836 דרך מוצעת 1.773
837 דרך מוצעת 1.781
838 דרך מוצעת 0.879
839 דרך מוצעת 5.238
80 מגורים ב 0.654 968 4
840 דרך מוצעת 1.187
81 מגורים ב 0.652 968 4
841 דרך מוצעת 3.177
842 דרך מוצעת 2.74
843 דרך מוצעת 0.84
844 דרך מוצעת 1.956
845 דרך מוצעת 2.118
846 דרך מוצעת 2.084
847 דרך מוצעת 6.181
848 דרך מוצעת 3.276
849 דרך מוצעת 5.318
851 דרך מוצעת 2.216
82 מגורים ב 0.652 968 4
852 דרך מוצעת 6.307
853 דרך מוצעת 9.997
876 דרך מוצעת 0.325
83 מגורים ב 0.652 968 4
84 מגורים ב 0.649 968 4
856 דרך מוצעת 1.015
857 דרך מוצעת 2.797
858 דרך מוצעת 1.006
904 דרך מאושרת 6.078
85 מגורים ב 0.65 968 4
861 דרך מוצעת 2.679
862 דרך מוצעת 3.704
863 דרך מוצעת 0.221
864 דרך מוצעת 0.005
865 דרך מוצעת 2.296
866 דרך מוצעת 3.82
867 דרך מוצעת 1.835
868 דרך מוצעת 0.564
869 דרך מוצעת 5.206
907 דרך מאושרת 2.61
86 מגורים ב 0.65 968 4
832 דרך מוצעת 0.826
872 דרך מוצעת 0.013
873 דרך מוצעת 2.191
874 דרך מוצעת 3.458
875 דרך מוצעת 0.634
877 דרך מוצעת 1.581
878 דרך מוצעת 0.759
879 דרך מוצעת 0.341
911 דרך מאושרת 3.465
87 מגורים ב 0.651 968 4
916 דרך מאושרת 0.745
88 מגורים ב 0.651 968 4
917 דרך מאושרת 1.026
89 מגורים ב 0.65 968 4
9 מגורים ב 0.653 968 4
855 דרך מוצעת 3.49
860 דרך מוצעת 0.961
870 דרך מוצעת 2.632
880 דרך מוצעת 0.583
901 דרך מאושרת 5.264
902 דרך מאושרת 9.412
903 דרך מאושרת 4.597
905 דרך מאושרת 3.755
906 דרך מאושרת 1.852
908 דרך מאושרת 4.505
909 דרך מאושרת 0.716
910 דרך מאושרת 1.671
912 דרך מאושרת 0.386
913 דרך מאושרת 1.045
914 דרך מאושרת 0.509
915 דרך מאושרת 0.36
918 דרך מאושרת 0.508
90 מגורים ב 0.652
919 דרך מאושרת 3.954
927 דרך מאושרת 14.059
91 מגורים ב 0.654 968 4
900 דרך מאושרת 4.058
920 דרך מאושרת 36.132
921 דרך מאושרת 1.346
922 דרך מאושרת 7.101
923 דרך מאושרת 0.003
924 דרך מאושרת 0.545
925 דרך מאושרת 1.775
926 דרך מאושרת 5.372
928 דרך מאושרת 0.533
929 דרך מאושרת 3.531
92 מגורים ב 0.656 968 4
930 דרך מאושרת 5.212
93 מגורים ב 0.657 968 4
94 מגורים ב 0.656 968 4
95 מגורים ב 0.655 968 4
96 מגורים ב 0.652 968 4
97 מגורים ב 0.654 968 4
98 מגורים ב 0.653 968 4
99 מגורים ב 0.656 968 4

גושים וחלקות

גוש: 100058 בתוקף: 1, 36
מבוטל: 1, 5, 6, 10
גוש: 100739 בתוקף: 3
מבוטל: 1
גוש: 100741 בתוקף: 2
מבוטל: 1
גוש: 100742 בתוקף: 4, 5, 12
מבוטל: 1, 2
גוש: 100743 בתוקף: 3, 4
מבוטל: 1, 2
גוש: 100744 בתוקף: 2-4, 6, 7
מבוטל: 1
גוש: 100745 בתוקף: 2-7
מבוטל: 1
גוש: 100973 בתוקף: 199, 211
מבוטל: 1, 2, 197
גוש: 100974 בתוקף: 251, 273, 275, 277, 278, 298
מבוטל: 2-5
גוש: 100975 בתוקף: 174, 178
מבוטל: 1-3
גוש: 101270 בתוקף: 38
גוש: 400054 בתוקף: 1
גוש: 400556 בתוקף: 1
גוש: 10005802 בתוקף: 9, 13, 14, 16, 17, 25
גוש: 10005804 בתוקף: 15, 29
גוש: 100061 מבוטל: 13
גוש: 101272 מבוטל: 1, 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 17/06/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 16/11/2020 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 23/08/2021 ילקוט פרסומים 9834
פרסום להפקדה בעיתונים 27/08/2021 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 27/08/2021 פורסם בידיעות הנגב
החלטת אישור 05/12/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 22/12/2021 ילקוט פרסומים 10076
פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2021 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2021 פורסם בידיעות הנגב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
652-0279349 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/17)
652-0528679 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (30/01/20)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)