תוכנית 652-0651711
שכונה 51 למגורים, כסיפה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ממערב לכסיפה על שטח של כ- 304 דונם בהיקף של 404 יח"ד, על ידי שינויים בייעודי הקרקע, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בנייה.

פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2021

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: כסיפה
  • מקום: צפון מערבית לישוב הקיים, מדרום לדרך 31 ובסמוך לכניסה המתוכננת לישוב מצפון-מערב
  • שטח: 304.026 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 100.773 33.1461% 141 99,922 404
שטח חקלאי ומרעה 75.236 24.7465% 8
שטח לדרכים 75.286 24.763% 52
שטחים פתוחים 46.272 15.2197% 12
אחר 6.459 2.1244% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
890 דרך ו/או טיפול נופי 1.208
102 מגורים א 0.499 500 2
103 מגורים א 0.499 500 2
104 מגורים א 0.5 500 2
105 מגורים א 0.499 500 2
106 מגורים א 0.499 500 2
107 מגורים א 0.5 500 2
108 מגורים א 0.5 500 2
109 מגורים א 0.499 500 2
110 מגורים א 0.499 500 2
111 מגורים א 0.499 500 2
112 מגורים א 0.499 500 2
113 מגורים א 0.5 500 2
114 מגורים א 0.499 500 2
115 מגורים א 0.499 500 2
116 מגורים א 0.499 500 2
117 מגורים א 0.5 500 2
118 מגורים א 0.5 500 2
119 מגורים א 0.497 500 2
120 מגורים א 0.499 500 2
121 מגורים א 0.5 500 2
122 מגורים א 0.499 500 2
123 מגורים א 0.499 500 2
124 מגורים א 0.502 500 2
125 מגורים א 0.499 500 2
126 מגורים א 0.401 400 2
134 מגורים א 0.681 682 3
135 מגורים א 0.499 500 2
136 מגורים א 0.499 500 2
137 מגורים א 0.5 500 2
138 מגורים א 0.499 500 2
139 מגורים א 0.5 500 2
140 מגורים א 0.499 500 2
141 מגורים א 0.5 500 2
142 מגורים א 0.5 500 2
143 מגורים א 0.5 500 2
144 מגורים א 0.5 500 2
145 מגורים א 0.499 500 2
146 מגורים א 0.499 500 2
147 מגורים א 0.5 500 2
148 מגורים א 0.5 500 2
149 מגורים א 0.5 500 2
150 מגורים א 0.499 500 2
151 מגורים א 0.518 500 2
152 מגורים א 0.498 500 2
163 מגורים א 0.749 750 3
166 מגורים א 0.751 750 3
167 מגורים א 0.749 750 3
168 מגורים א 0.75 750 3
169 מגורים א 0.751 750 3
170 מגורים א 0.751 750 3
171 מגורים א 0.751 750 3
172 מגורים א 0.749 750 3
174 מגורים א 0.75 750 3
175 מגורים א 0.749 750 3
176 מגורים א 0.75 750 3
177 מגורים א 0.748 750 3
178 מגורים א 0.749 750 3
179 מגורים א 0.75 750 3
180 מגורים א 0.733 733 3
181 מגורים א 0.749 750 3
183 מגורים א 0.748 750 3
184 מגורים א 0.75 750 3
185 מגורים א 0.749 750 3
186 מגורים א 0.749 750 3
187 מגורים א 0.749 750 3
188 מגורים א 0.749 750 3
189 מגורים א 0.75 750 3
190 מגורים א 0.749 750 3
191 מגורים א 0.749 750 3
192 מגורים א 0.748 750 3
193 מגורים א 0.749 750 3
194 מגורים א 0.748 750 3
198 מגורים א 0.751 750 3
199 מגורים א 0.75 750 3
200 מגורים א 0.75 750 3
201 מגורים א 0.749 750 3
202 מגורים א 0.749 750 3
203 מגורים א 0.75 750 3
204 מגורים א 0.75 750 3
205 מגורים א 0.75 750 3
206 מגורים א 0.749 750 3
207 מגורים א 0.749 750 3
208 מגורים א 0.748 750 3
209 מגורים א 0.75 750 3
210 מגורים א 0.802 750 3
211 מגורים א 0.748 750 3
212 מגורים א 0.811 752 3
213 מגורים א 0.754 752 3
214 מגורים א 0.75 750 3
216 מגורים א 0.582 500 2
217 מגורים א 0.502 500 2
218 מגורים א 0.754 750 3
219 מגורים א 0.75 750 3
220 מגורים א 0.756 750 3
221 מגורים א 0.749 750 3
222 מגורים א 0.75 750 3
223 מגורים א 0.749 750 3
224 מגורים א 0.749 750 3
228 מגורים א 0.749 750 3
229 מגורים א 0.749 750 3
230 מגורים א 0.75 750 3
231 מגורים א 0.75 750 3
232 מגורים א 0.749 750 3
233 מגורים א 0.749 750 3
234 מגורים א 0.75 750 3
235 מגורים א 0.75 750 3
236 מגורים א 0.501 500 2
242 מגורים א 0.998 1,000 4
243 מגורים א 0.999 1,000 4
686 שביל 0.622
244 מגורים א 1.04 1,000 4
687 שביל 0.062
245 מגורים א 1 1,000 4
246 מגורים א 1 1,000 4
741 נחל/תעלת נחל 13.999
247 מגורים א 1.001 1,000 4
248 מגורים א 0.999 1,000 4
742 נחל/תעלת נחל 3.599
249 מגורים א 1 1,000 4
250 מגורים א 1 1,000 4
251 מגורים א 0.999 1,000 4
744 נחל/תעלת נחל 12.131
252 מגורים א 1 1,000 4
253 מגורים א 1 1,000 4
254 מגורים א 0.999 1,000 4
747 נחל/תעלת נחל 0.192
255 מגורים א 0.999 1,000 4
256 מגורים א 0.999 1,000 4
257 מגורים א 1.017 1,000 4
271 מגורים א 1.001 1,000 4
810 מרכז תחבורה 2
272 מגורים א 0.999 1,000 4
273 מגורים א 1.15 1,150 5
274 מגורים א 1.15 1,150 5
275 מגורים א 0.648 649 3
833 דרך מוצעת 4.418
276 מגורים א 0.739 740 3
662 קרקע חקלאית 11.42
663 קרקע חקלאית 2.654
664 קרקע חקלאית 34.382
653 שטחים פתוחים 3.73
661 קרקע חקלאית 19.461
656 שטחים פתוחים 0.079
657 שטחים פתוחים 0.525
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.511
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.948
277 מגורים א 0.989 852 4 135
669 קרקע חקלאית 4.115
670 קרקע חקלאית 2.187
278 מגורים א 0.948 950 4
679 שביל 1.327
680 שביל 1.285
681 שביל 0.576
682 שביל 0.568
683 שביל 0.078
684 שביל 0.052
685 שביל 0.051
836 דרך מוצעת 2.098
673 קרקע חקלאית 0.736
674 קרקע חקלאית 0.281
671 שטח ציבורי פתוח 2.095
672 שטח ציבורי פתוח 1.774
279 מגורים א 1.148 1,150 5
280 מגורים א 0.833 750 3
281 מגורים א 0.948 950 4
745 נחל/תעלת נחל 4.016
748 נחל/תעלת נחל 0.316
282 מגורים א 0.832 750 3
283 מגורים א 0.663 663 3
851 דרך מוצעת 0.98
284 מגורים א 0.58 500 2
834 דרך מוצעת 2.336
835 דרך מוצעת 5.475
285 מגורים א 0.875 740 3 135
863 שביל 0.475
286 מגורים א 0.873 750 3
831 דרך מוצעת 18.404
837 דרך מוצעת 2.377
839 דרך מוצעת 15.311
840 דרך מוצעת 6.081
841 דרך מוצעת 0.193
842 דרך מוצעת 0.234
843 דרך מוצעת 0.441
844 דרך מוצעת 1.319
845 דרך מוצעת 0.463
846 דרך מוצעת 0.387
743 נחל/תעלת נחל 3.816
847 דרך מוצעת 0.307
848 דרך מוצעת 0.319
849 דרך מוצעת 0.205
850 דרך מוצעת 0.234
852 דרך מוצעת 0.223
862 שביל 1.312
864 שביל 3.634
867 שביל 0.099
868 שביל 0.101
869 שביל 0.171
870 שביל 0.335
871 שביל 0.157
872 שביל 0.03
873 שביל 0.122
874 שביל 0.051
875 שביל 0.139
876 שביל 0.081
877 שביל 0.053
878 שביל 0.042
879 שביל 0.298
880 שביל 0.071
881 שביל 0.109
882 שביל 0.113
884 שביל 0.066
885 שביל 0.067
886 שביל 0.126
287 מגורים א 0.716 716 3
288 מגורים א 0.892 893 4

גושים וחלקות

גוש: 100017 בתוקף: 9, 41
גוש: 100073 בתוקף: 32, 46, 48

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 28/11/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15/04/2019 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 01/07/2021 ילקוט פרסומים 9722
פרסום להפקדה בעיתונים 01/07/2021 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/07/2021 פורסם בשבע
החלטת אישור 10/10/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 22/12/2021 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 23/12/2021 פורסם בשבע
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2021 ילקוט פרסומים 10093

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)