תוכנית 235/12
תכנית מפורטת מס' 235/12 ליישוב טלמון, שכ' טלמ

1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית, שטח ציבורי פתוח, מבנים ומוסדות ציבור, מתקנים הנדסיים, שטח לייעור, שטח ציבורי פתוח מיוחד ודרכים למבנים ומוסדות ציבור, מגורים ב', מגורים ג', מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, דיור מיוחד, פארק גן/ציבורי, מתקנים הנדסיים, שטחים פתוחים ולדרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. ביטול דרכים מאושרות.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 10/01/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: טלמון
  • מקום: יישוב טלמון - שכונה טלמון א'. אדמות הכפרים: ראס כרכר, אל מזרעה אל קבליה
  • שטח: 382.855 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 50.229 13.1195% 23 46,218 224
מגורים+מוסדות צבור 16.5 4.3097% 1 16,500
מוסדות ציבוריים 33.101 8.6458% 4
מסחר ומוסדות ציבור 8.024 2.0958% 1
שטח לדרכים 53.825 14.0588% 2
שטחים פתוחים 194.244 50.7356% 16
אחר 26.932 7.0344% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
658 מגורים ג 1.358 1,200 6
431 מבנים ומוסדות ציבור 21.558
657 מגורים ג 4.056 3,924 18
2004Y שטח לתכנון בעתיד 5.28
2003Y דרך מוצעת 52.301
2002Y פארק / גן ציבורי 0.136
659 מגורים ג 2.84 3,468 16
660 מגורים ג 2.854 3,468 16
661 מגורים ג 2.905 3,468 16
662 מגורים ג 2.858 3,468 16
663 מגורים ב 1.422 680 4
664 מגורים ב 2.743 1,360 8
665 מגורים ב 3.157 1,360 8
666 מגורים ג 1.291 1,308 6
667 מגורים ג 1.181 1,308 6
668 מגורים ג 1.192 1,308 6
669 מגורים ב 2.65 1,360 8
670 מגורים ב 1.363 680 4
672 מגורים ג 2.482 2,616 12
673 מגורים ג 1.176 1,308 6
913 מתקנים הנדסיים 12.389
674 מגורים ג 1.177 1,308 6
2001Y שטח ציבורי פתוח 3.326
920 שטח ציבורי פתוח 67.822
921 שטח ציבורי פתוח 5.461
698 מבנים ומוסדות ציבור 1.488
675 מגורים ג 1.164 1,308 6
916 מתקנים הנדסיים 1.643
906 פארק / גן ציבורי 2.001
907 פארק / גן ציבורי 1.427
908 פארק / גן ציבורי 1.469
909 פארק / גן ציבורי 4.528
910 פארק / גן ציבורי 1.485
911 פארק / גן ציבורי 2.363
800 שטח לתכנון בעתיד 2.515
802 שטח לתכנון בעתיד 5.105
681 מגורים ג 1.601 1,734 8
697 מבנים ומוסדות ציבור 5.532
699 מבנים ומוסדות ציבור 4.523
690 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 8.024 13,900
689 דיור מיוחד 16.5 16,500
684 מגורים ג 1.604 1,734 8
685 מגורים ג 5.951 4,382 24
922 שטח ציבורי פתוח 31.019
924 שטח ציבורי פתוח 30.692
682 מגורים ג 1.6 1,734 8
925 שטח ציבורי פתוח 3.26
926 שטח ציבורי פתוח 7.701
683 מגורים ג 1.604 1,734 8
927 שטח ציבורי פתוח 0.772
929 שטח ציבורי פתוח 30.782
2000Y דרך מאושרת 1.524

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 30/07/2020 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 30/07/2020 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27/10/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 30/12/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 30/12/2021 פורסם בבשבע - מתחלף
פרסום לתוקף בעיתונים 10/01/2022 פורסם במעריב

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
235/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/09/96)
235/11/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/06/17)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)