תוכנית 611-0469262
שדרות-פלח 10

הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת מבני מגורים,קאנטרי קלאב,מסחר,מבני ציבור,דרכים,שטחים פתוחים ויעודים נוספים כנדרש למתן איכות חיים גבוהה לתושבי השכונה.

פרסום לתוקף בעיתונים 16/05/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שדרות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 280.448 22.4904% 190 293,920 1624
מסחר ומשרדים 4.186 0.3356% 1
שטח לדרכים 178.763 14.3358% 45
שטחים פתוחים 724.91 58.1339% 31
תיירות ונופש 3.518 0.2821% 1
אחר 55.14 4.4218% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1004B שטח ציבורי פתוח 0.081
1 מגורים א 0.518 400 1
1001 שטח ציבורי פתוח 13.24
1002 שטח ציבורי פתוח 5.194
1003 שטח ציבורי פתוח 2.12
1004 שטח ציבורי פתוח 2.452
1005 שטח ציבורי פתוח 3.588
1300 דרך מוצעת 39.051
10 מגורים א 0.597 400 1
1011 שטח ציבורי פתוח 1.649
1012 שטח ציבורי פתוח 0.621
1013 שטח ציבורי פתוח 1.185
1014 שטח ציבורי פתוח 0.202
1015 שטח ציבורי פתוח 1.187
1016 שטח ציבורי פתוח 0.208
1017 שטח ציבורי פתוח 0.723
1019 שטחים פתוחים 0.48
1303 דרך מוצעת 6.888
100 מגורים א 0.447 400 1
1021 שטחים פתוחים 9.989
1022 שטחים פתוחים 8.278
1023 שטחים פתוחים 1.418
1024 שטחים פתוחים 0.886
1025 שטחים פתוחים 9.076
1026 שטחים פתוחים 6.994
1027 שטחים פתוחים 2.752
1028 שטחים פתוחים 1.883
1029 שטחים פתוחים 1.732
1308 דרך מוצעת 4.602
101 מגורים א 0.611 400 1
1031 שטחים פתוחים 159.115
1313 דרך מוצעת 3.765
102 מגורים א 0.611 400 1
1050 שביל 0.438
1051 שביל 0.221
1052 שביל 0.717
1053 שביל 0.272
1054 שביל 0.721
1055 שביל 0.177
1056 שביל 0.24
1057 שביל 2.468
1058 שביל 0.68
1059 שביל 0.65
1314 דרך מוצעת 3.189
103 מגורים א 0.549 400 1
1061 שביל 0.377
1062 שביל 0.44
1063 שביל 0.137
1064 שביל 0.226
1065 שביל 0.125
1066 שביל 0.125
1067 שביל 0.365
1068 שביל 0.81
104 מגורים א 0.5 400 1
105 מגורים א 0.447 400 1
106 מגורים א 0.447 400 1
107 מגורים א 0.5 400 1
1355 דרך משולבת 0.863
108 מגורים א 0.549 400 1
109 מגורים א 0.611 400 1
1100 ספורט ו/או נופש 3.518 1,500
1356 דרך משולבת 0.862
11 מגורים א 0.582 400 1
1301 דרך מוצעת 18.39
121 מגורים א 1.884 1,160 4
1000 פארק / גן ציבורי 18.308
122 מגורים א 1.694 1,160 4
123 מגורים א 3.246 2,620 8
124 מגורים א 2.843 2,620 8
125 מגורים א 2.861 2,620 8
126 מגורים א 1.971 1,160 4
13 מגורים א 0.567 400 1
130 מגורים א 2.27 1,820 6
1010 שטח ציבורי פתוח 3.228
1302 דרך מוצעת 28.503
1020 שטחים פתוחים 15.773
1030 שטחים פתוחים 88.553
1080 טיילת 3.194
110 מגורים א 0.572 400 1
1305 דרך מוצעת 8.057
1306 דרך מוצעת 4.719
1307 דרך מוצעת 4.856
1309 דרך מוצעת 9.372
12 מגורים א 0.568 400 1
120 מגורים א 2.049 1,160 4
1060 שביל 0.263
1304 דרך מוצעת 3.495
133 מגורים א 2.025 1,820 6
1310 דרך מוצעת 2.748
132 מגורים א 1.35 1,160 4
1201 יער 140.609
1311 דרך מוצעת 3.553
1312 דרך מוצעת 2.749
1315 דרך מוצעת 2.894
1316 דרך מוצעת 3.741
1350 דרך משולבת 0.777
1351 דרך משולבת 1.136
1352 דרך משולבת 1.512
1353 דרך משולבת 0.863
1354 דרך משולבת 0.713
1320 חניון 1.509
1202 יער 156.996
131 מגורים א 2.038 1,820 6
135 מגורים א 1.177 1,160 4
136 מגורים א 1.489 1,160 4
14 מגורים א 0.56 400 1
1401 דרך מאושרת 2.721
1200 יער 63.277
140 מגורים א 1.403 940 6
1500 מתקנים הנדסיים 2
141 מגורים א 1.367 940 6
142 מגורים א 1.124 940 6
1501 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.221
1400 דרך מאושרת 9.292
143 מגורים א 1.07 940 6
144 מגורים א 1.088 940 6
145 מגורים א 1.088 940 6
146 מגורים א 1.088 940 6
147 מגורים א 1.205 940 6
15 מגורים א 0.589 400 1
150 מגורים א 1.771 1,700 11
151 מגורים א 1.953 1,700 11
16 מגורים א 0.616 400 1
160 מגורים א 3.69 3,440 22
161 מגורים א 3.67 2,230 14
162 מגורים א 3.503 2,230 14
163 מגורים א 3.132 2,990 19
17 מגורים א 0.642 400 1
170 מגורים א 10.53 10,240 66
18 מגורים א 0.657 400 1
180 מגורים א 5.652 5,650 32
181 מגורים א 7.086 7,070 40
182 מגורים א 5.672 5,520 32
19 מגורים א 0.623 400 1
190 מגורים א 7.217 5,520 32
2 מגורים א 0.483 400 1
20 מגורים א 0.612 400 1
200 מגורים ב 1.417 1,730 10
201 מגורים ב 1.296 1,730 10
202 מגורים ב 1.285 1,730 10
203 מגורים ב 1.273 1,730 10
204 מגורים ב 1.338 1,730 10
205 מגורים ב 3.462 4,430 28
206 מגורים ב 1.304 1,730 10
207 מגורים ב 1.403 1,730 10
208 מגורים ב 1.334 1,730 10
209 מגורים ב 1.301 1,730 10
21 מגורים א 0.601 400 1
210 מגורים ב 3.443 4,430 28
211 מגורים ב 1.329 1,730 10
212 מגורים ב 1.319 1,730 10
213 מגורים ב 1.286 1,730 10
214 מגורים ב 1.412 1,730 10
215 מגורים ב 1.428 1,730 10
216 מגורים ב 2.072 2,100 10
217 מגורים ב 3.282 4,650 30
218 מגורים ב 3.27 4,650 30
219 מגורים ב 3.352 4,650 30
22 מגורים א 0.517 400 1
220 מגורים ב 3.607 4,650 30
221 מגורים ב 3.121 4,650 30
222 מגורים ב 3.339 4,650 30
223 מגורים ב 2.852 4,650 30
224 מגורים ב 2.123 3,250 20
225 מגורים ב 1.998 3,250 20
226 מגורים ב 6.616 7,100 47
227 מגורים ב 4.204 5,370 35
228 מגורים ב 5.419 6,090 40
23 מגורים א 0.5 400 1
230 מגורים ב 3.197 4,810 32
24 מגורים א 0.523 400 1
25 מגורים א 0.622 400 1
26 מגורים א 0.59 400 1
27 מגורים א 0.591 400 1
28 מגורים א 0.645 400 1
29 מגורים א 0.601 400 1
3 מגורים א 0.52 400 1
30 מגורים א 0.57 400 1
300 מגורים ב 11.204 13,600 84 1,000
305 מגורים ב 4.774 6,350 41
31 מגורים א 0.673 400 1
310 מגורים ב 2.008 3,000 20
311 מגורים ב 1.835 3,000 20
312 מגורים ב 1.737 3,000 20
313 מגורים ב 1.961 3,000 20
314 מגורים ב 2.224 3,000 20
315 מגורים ב 2.414 3,000 20
316 מגורים ב 2.111 3,000 20
317 מגורים ב 2.161 3,000 20
32 מגורים א 0.715 400 1
320 מגורים ב 2.153 3,890 26
321 מגורים ב 2.073 3,890 26
322 מגורים ב 2.296 3,890 26
323 מגורים ב 2.053 3,890 26
324 מגורים ב 2.215 3,890 26
325 מגורים ב 2.115 3,890 26
326 מגורים ב 2.025 3,890 26
327 מגורים ב 2.785 3,890 26
33 מגורים א 0.752 400 1
34 מגורים א 0.646 400 1
35 מגורים א 0.627 400 1
36 מגורים א 0.492 400 1
37 מגורים א 0.5 400 1
38 מגורים א 0.783 400 1
39 מגורים א 0.545 400 1
4 מגורים א 0.559 400 1
40 מגורים א 0.502 400 1
41 מגורים א 0.607 400 1
42 מגורים א 0.609 400 1
43 מגורים א 0.772 400 1
44 מגורים א 0.632 400 1
45 מגורים א 0.638 400 1
46 מגורים א 0.684 400 1
47 מגורים א 0.5 400 1
48 מגורים א 0.525 400 1
49 מגורים א 0.694 400 1
5 מגורים א 0.629 400 1
50 מגורים א 0.764 400 1
51 מגורים א 0.594 400 1
52 מגורים א 0.517 400 1
53 מגורים א 0.499 400 1
54 מגורים א 0.516 400 1
55 מגורים א 0.554 400 1
56 מגורים א 0.5 400 1
57 מגורים א 0.5 400 1
58 מגורים א 0.582 400 1
59 מגורים א 0.974 400 1
6 מגורים א 0.717 400 1
60 מגורים א 0.879 400 1
61 מגורים א 0.752 400 1
62 מגורים א 0.722 400 1
900 מסחר 4.186 12,000
63 מגורים א 0.697 400 1
64 מגורים א 0.569 400 1
65 מגורים א 0.559 400 1
66 מגורים א 0.608 400 1
67 מגורים א 0.623 400 1
68 מגורים א 0.678 400 1
69 מגורים א 0.734 400 1
7 מגורים א 0.704 400 1
70 מגורים א 0.739 400 1
71 מגורים א 0.725 400 1
72 מגורים א 0.663 400 1
73 מגורים א 0.8 400 1
74 מגורים א 0.509 400 1
75 מגורים א 0.648 400 1
76 מגורים א 0.715 400 1
77 מגורים א 0.68 400 1
78 מגורים א 0.625 400 1
79 מגורים א 0.583 400 1
8 מגורים א 0.622 400 1
80 מגורים א 0.525 400 1
81 מגורים א 0.524 400 1
82 מגורים א 0.537 400 1
83 מגורים א 0.655 400 1
84 מגורים א 0.604 400 1
85 מגורים א 0.651 400 1
86 מגורים א 0.649 400 1
87 מגורים א 0.51 400 1
88 מגורים א 0.497 400 1
89 מגורים א 0.54 400 1
9 מגורים א 0.614 400 1
90 מגורים א 0.54 400 1
91 מגורים א 0.586 400 1
950 מבנים ומוסדות ציבור 23.11
951 מבנים ומוסדות ציבור 10.59
952 מבנים ומוסדות ציבור 4.52
953 מבנים ומוסדות ציבור 1.94
954 מבנים ומוסדות ציבור 1.93
955 מבנים ומוסדות ציבור 1.98
92 מגורים א 0.586 400 1
956 מבנים ומוסדות ציבור 2.03
1002A שטח ציבורי פתוח 5.147
93 מגורים א 0.54 400 1
980 מבנים ומוסדות ציבור 5.31
94 מגורים א 0.54 400 1
95 מגורים א 0.447 400 1
1020B שטחים פתוחים 0.074
96 מגורים א 0.5 400 1
97 מגורים א 0.549 400 1
1002B שטח ציבורי פתוח 0.06
1019A שטחים פתוחים 0.417
1019B שטחים פתוחים 0.061
1020A שטחים פתוחים 15.707
1024A שטחים פתוחים 0.847
1024B שטחים פתוחים 0.036
1005A שטח ציבורי פתוח 3.549
1005B שטח ציבורי פתוח 0.05
1000A פארק / גן ציבורי 18.276
1000B פארק / גן ציבורי 0.06
1003A שטח ציבורי פתוח 2.047
1003B שטח ציבורי פתוח 0.074
1004A שטח ציבורי פתוח 2.371
98 מגורים א 0.549 400 1
99 מגורים א 0.5 400 1

גושים וחלקות

גוש: 1083 בתוקף: 144, 149-427
מבוטל: 45, 47-50, 65, 70, 75, 76, 146
גוש: 3209 בתוקף: 49
מבוטל: 39
גוש: 3210 בתוקף: 46
גוש: 1128 מבוטל: 12, 13, 17
גוש: 1130 מבוטל: 1
גוש: 1135 מבוטל: 13, 14, 18-26
גוש: 1877 מבוטל: 16, 55-58, 78, 85
גוש: 1879 מבוטל: 10-12, 17, 20, 21
גוש: 1880 מבוטל: 33
גוש: 2828 מבוטל: 2, 5, 6, 36, 42, 72, 76, 83, 342, 355, 373, 375, 377
גוש: 55129 מבוטל: 3, 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 05/03/2017 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 03/04/2017 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 17/08/2017 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 28/08/2017 ילקוט פרסומים 7576
אושר לתוקף/ לא פורסם 13/11/2017 פורסם ב
החלטת אישור 13/11/2017 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 27/12/2017 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף ברשומות 09/01/2018 ילקוט פרסומים 7668
פרסום לתוקף בעיתונים 16/05/2022 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/01/00)
תמ"מ 14/4 שינוי 43 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/07/12)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
611-0651315 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/11/20)
611-0919076 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/03/22)
611-0877126 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/05/22)