תוכנית 413-0465369
רצ/155/1-שכונת החצבים

הקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ1000 יח"ד למגורים,כ300 יחידות דיור מיוחד,מבנים ומוסדות ציבור,תעסוקה,מסחר,שטחים ציבוריים פתוחים,שטחי ספורט ונופש ובתווית דרכים חדשות.

פרסום לתוקף ברשומות 22/05/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריית ראשון לציון
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 32.879 13.0259% 11 169,679 642
מוסדות ציבוריים 52.341 20.7364% 7
מסחר,מגורים ותעשיה 14.478 5.7358% 3 86,868 364
שטח לדרכים 93.5 37.0427% 24
שטחים פתוחים 34.084 13.5033% 10
תיירות ונופש 19.008 7.5305% 1
תעסוקה ומבני ציבור 6.121 2.425% 1 21,690 300

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
402 מבנים ומוסדות ציבור 26.004
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.208 24,395 100 10,200
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.15
605 שטח ציבורי פתוח 4.902
103 מגורים ב 2.433 11,833 44 580
104 מגורים ג 2.432 14,885 68
105 מגורים ב 2.663 10,148 28
106 מגורים ב 2.531 11,883 44
107 מגורים ב 2.413 12,034 46 580
108 מגורים ג 3.067 16,410 68
109 מגורים ג 2.98 16,200 68
110 מגורים ג 4.304 19,375 68
111 מגורים ג 2.846 15,880 68
403 מבנים ומוסדות ציבור 6.751
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.198 24,081 98 10,500
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.072 38,392 166 9,900
701 דרך ו/או טיפול נופי 1.68
602 שטח ציבורי פתוח 3.318
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.709
603 שטח ציבורי פתוח 1.852
702 דרך מוצעת 4.956
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.193
406 מבנים ומוסדות ציבור 2.999
703 דרך מוצעת 4.07
704 דרך מוצעת 2.738
601 שטח ציבורי פתוח 7.721
612 שטח ציבורי פתוח 3.872
705 דרך מוצעת 7.162
613 שטח ציבורי פתוח 4.535
102 מגורים ב 3.266 13,828 44 580
901 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.535
706 דרך מוצעת 3.179
707 דרך מאושרת 2.573
708 דרך מאושרת 2.879
709 דרך מאושרת 3.968
710 דרך מאושרת 1.393
604 שטח ציבורי פתוח 5.827
711 דרך מאושרת 4.753
712 דרך מוצעת 15.352
713 דרך מוצעת 1.396
714 דרך מוצעת 0.447
715 שביל 1.268
606 ספורט ו/או נופש 19.008 11,592
717 דרך מוצעת 21.263
718 שביל 0.47
719 שביל 0.542
720 שביל 0.614
721 שביל 0.304
607 שטח ציבורי פתוח 0.67
722 דרך מוצעת 0.912
723 דרך מוצעת 5.028
608 שטח ציבורי פתוח 1.007
724 דרך מוצעת 5.363
725 דרך מוצעת 1.19
609 שטח ציבורי פתוח 0.38
902 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.121 21,690 300 13,800
101 מגורים ג 3.944 27,203 96

גושים וחלקות

גוש: 4243 בתוקף: 619-659
מבוטל: 4, 6-8, 16, 23, 25, 34, 41, 42, 53, 54, 57-59, 63, 67, 70, 73, 75, 352, 353, 577, 579, 581, 586, 590, 600-603
גוש: 7329 בתוקף: 45, 52, 56, 61, 65
מבוטל: 1, 2, 17, 37, 40, 43, 46, 47
גוש: 4239 מבוטל: 2
גוש: 4240 מבוטל: 15, 16, 35-37, 39, 40
גוש: 4244 מבוטל: 5, 7, 8, 25
גוש: 4245 מבוטל: 1-3, 6, 13, 16, 18, 21
גוש: 4246 מבוטל: 7-10, 237, 239, 241, 246, 249
גוש: 7328 מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/12/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25/02/2019 פורסם ב
התוכנית נדחתה 21/07/2020 פורסם בהפרוייקט בשר
פרסום להפקדה בעיתונים 06/05/2021 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 06/05/2021 פורסם בגל גפן-ראשון
פרסום להפקדה בעיתונים 07/05/2021 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 11/05/2021 ילקוט פרסומים 9601
פרסום לתוקף בעיתונים 20/05/2022 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 20/05/2022 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 20/05/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 22/05/2022 ילקוט פרסומים 10539

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
מח/85 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/11/01)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-1087915 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/12/22)