תוכנית תמל/2013
מתחם אילת | לוד

התחדשות עירונית ל"מתחם אילת" בשכונת הזיתים בלוד במסלול של פינוי בינוי, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר ומשרדים, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופנים, כל זאת תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננת. בתכנית מוצע פינוי של 209 יחידות דיור והקמת 815 יחידות דיור בשילוב שטחי משרדים, מסחר ומוסדות ציבור בבניינים שגובהם הכולל נע בין 8 לבין 25 קומות.
כמו כן, בתכנית מוצע חיזוק ותוספת בנייה של 48 יח"ד בשלושת הבנינים הקיימים ברח' י"א חללי מינכן בסמיכות לפארק רמב"ם.

פרסום לתוקף בעיתונים 15/06/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: לוד
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: לוד
  • מקום: גבולות התכנית מוגדרים ע"י רח' הנרייטה סולד ממערב, שד' הציונות ומבנה בית המשפט מדרום, רח' י"א חללי מינכן ושכונת צמודי הקרקע ממזרח ורח' נחושתן ובית עלמין מצפון
  • שטח: 49.846 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 12.877 25.8335% 7 130,445 619
מגורים מסחר ומשרדי 6.521 13.0822% 1 63,939 292
שטח לדרכים 15.597 31.2903% 17
שטחים פתוחים 13.012 26.1044% 8
אחר 1.839 3.6893% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ומשרדים 6.521 63,939 292 34,790
407 שטח ציבורי פתוח 0.359
1001 דרך ו/או טיפול נופי 0.482
401 שטח ציבורי פתוח 1.371
201 מגורים ד 3.222 35,650 159 1,300
501 מבנים ומוסדות ציבור 0.904
502 מבנים ומוסדות ציבור 0.935
402 שטח ציבורי פתוח 7.012
1002 דרך ו/או טיפול נופי 0.404
403 שטח ציבורי פתוח 0.817
404 שטח ציבורי פתוח 0.86
405 שטח ציבורי פתוח 1.057
406 שטח ציבורי פתוח 0.149
202 מגורים ד 2.536 33,753 174 730
601 ככר ערונית 1.387
203 מגורים ד 2.012 23,864 110 430
301 מגורים ג 0.803 6,357 32
302 מגורים ג 0.808 6,372 32
303 מגורים ג 0.813 6,382 32
304 מגורים ג 2.683 18,067 80
2001 שביל 0.379
701 דרך מאושרת 0.863
702 דרך מאושרת 5.739
703 דרך מאושרת 0.27
801 דרך מוצעת 1.245
802 דרך מוצעת 1.441
803 דרך מוצעת 0.007
804 דרך מוצעת 0
805 דרך מוצעת 0.021
806 דרך מוצעת 0.81
807 דרך מוצעת 1.566
808 דרך מוצעת 0
809 דרך מוצעת 0.001
810 דרך מוצעת 1.722
901 דרך משולבת 0.647

גושים וחלקות

גוש: 4016 בתוקף: 25, 121, 155, 157, 163-165, 192, 202
מבוטל: 2, 102, 109, 120, 158
גוש: 4543 בתוקף: 2-4, 7-15, 33-36, 40, 44-47, 57, 58, 63-65, 74, 196, 197, 199
מבוטל: 6, 42, 43, 48, 67, 68

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 17/11/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24/11/2021 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 10/03/2022 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 23/03/2022 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 25/03/2022 פורסם בשישי בעיר -
החלטת אישור 01/06/2022 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 09/06/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף ברשומות 09/06/2022 ילקוט פרסומים 10581
פרסום לתוקף בעיתונים 15/06/2022 פורסם בגל שבע