תוכנית 652-0713735
שכונה 80 למגורים, כסיפה

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים דרום-מערבית ביישוב כסייפה הכוללת כ -549 יח"ד על שטח של כ- 562 דונם ע"י קביעת יעודים למגורים ושימושים נלווים, קביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה

פרסום לתוקף בעיתונים 16/06/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נגב מזרחי
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: כסיפה
  • מקום: דרום-מערבית לכסייפה, בסמוך לשכונה 13 המאושרת וממזרח לנחל באר שבע
  • שטח: 562.15 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 137.803 24.5135% 185 142,817 553
שטח חקלאי ומרעה 309.568 55.0685% 8
שטח לדרכים 77.9 13.8575% 43
אחר 36.879 6.5602% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים א 0.5 524 2
101 מגורים א 0.499 524 2
102 מגורים א 0.499 524 2
103 מגורים א 0.499 524 2
104 מגורים א 0.499 524 2
105 מגורים א 0.5 524 2
106 מגורים א 0.499 524 2
107 מגורים א 0.5 524 2
108 מגורים א 0.5 524 2
109 מגורים א 0.5 524 2
110 מגורים א 0.499 524 2
111 מגורים א 0.5 524 2
112 מגורים א 0.599 524 2
113 מגורים א 0.525 524 2
114 מגורים א 0.516 524 2
115 מגורים א 0.578 524 2
116 מגורים א 0.471 495 2
117 מגורים א 0.504 524 2
118 מגורים א 0.572 524 2
119 מגורים א 0.618 654 3
120 מגורים א 0.581 524 2
121 מגורים א 0.573 524 2
122 מגורים א 0.614 524 2
123 מגורים א 0.75 786 3
124 מגורים א 0.698 734 3
125 מגורים א 0.749 786 3
126 מגורים א 0.75 786 3
127 מגורים א 0.75 786 3
128 מגורים א 0.749 786 3
129 מגורים א 0.75 786 3
130 מגורים א 0.75 786 3
131 מגורים א 0.75 786 3
132 מגורים א 0.75 786 3
133 מגורים א 0.75 786 3
134 מגורים א 0.749 786 3
135 מגורים א 0.75 786 3
136 מגורים א 0.749 786 3
137 מגורים א 0.75 786 3
138 מגורים א 0.749 786 3
139 מגורים א 0.749 786 3
140 מגורים א 0.75 786 3
141 מגורים א 0.75 786 3
142 מגורים א 0.749 786 3
143 מגורים א 0.75 786 3
144 מגורים א 0.75 786 3
145 מגורים א 0.75 786 3
146 מגורים א 0.749 786 3
147 מגורים א 0.749 786 3
148 מגורים א 0.75 786 3
149 מגורים א 0.749 786 3
150 מגורים א 0.749 786 3
151 מגורים א 0.75 786 3
152 מגורים א 0.75 786 3
153 מגורים א 0.749 786 3
154 מגורים א 0.75 786 3
158 מגורים א 0.75 786 3
159 מגורים א 0.749 786 3
160 מגורים א 0.75 786 3
161 מגורים ב 0.75 786 3 100
162 מגורים א 0.749 786 3
163 מגורים א 0.749 786 3
164 מגורים א 0.749 786 3
165 מגורים א 0.618 654 3
167 מגורים א 0.618 654 3
174 מגורים א 0.749 786 3
175 מגורים א 0.75 786 3
176 מגורים א 0.749 786 3
177 מגורים א 0.749 786 3
179 מגורים א 0.713 749 3
180 מגורים א 0.635 671 3
181 מגורים א 0.883 931 4
182 מגורים א 0.771 786 3
183 מגורים א 0.764 786 3
184 מגורים א 0.999 1,048 4
185 מגורים א 0.956 608 4
186 מגורים א 1.071 688 4
187 מגורים א 0.963 1,012 4
188 מגורים א 0.924 972 4
189 מגורים א 0.999 1,048 4
190 מגורים א 0.942 990 4
191 מגורים א 1.002 1,048 4
192 מגורים א 0.998 1,048 4
193 מגורים א 0.92 968 4
194 מגורים א 0.999 1,048 4
195 מגורים א 1 1,048 4
196 מגורים א 1 1,048 4
197 מגורים א 1.2 1,260 5
198 מגורים א 1.199 1,259 5
199 מגורים א 1.2 1,260 5
200 מגורים א 1.139 1,199 5
201 מגורים א 1.301 1,310 5
202 מגורים א 1.601 1,572 6
203 מגורים א 2.169 2,266 8
204 מגורים א 2.115 2,211 8
205 מגורים א 1.619 1,572 6
206 מגורים א 2.999 3,144 12
207 מגורים ב 2.993 3,144 12 100
208 מגורים א 3 3,144 12
209 מגורים א 3 3,144 12
21 מגורים א 0.499 524 2
210 מגורים ב 2.999 3,144 12 100
211 מגורים א 1.004 1,048 4
22 מגורים א 0.499 524 2
23 מגורים א 0.499 524 2
24 מגורים א 0.5 524 2
25 מגורים א 0.499 524 2
26 מגורים א 0.5 524 2
27 מגורים א 0.5 524 2
276 מגורים א 0.96 1,008 4
277 מגורים א 0.962 1,010 4
278 מגורים א 0.956 1,004 4
279 מגורים א 0.958 1,006 4
28 מגורים א 0.499 524 2
280 מגורים א 2.868 3,012 12
29 מגורים א 0.5 524 2
30 מגורים א 0.5 524 2
31 מגורים א 0.5 524 2
32 מגורים א 0.5 524 2
33 מגורים א 0.5 524 2
34 מגורים א 0.5 524 2
35 מגורים א 0.5 524 2
36 מגורים א 0.5 524 2
37 מגורים א 0.5 524 2
38 מגורים א 0.499 524 2
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.16
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.703
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.703
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.779
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.933
39 מגורים א 0.5 524 2
40 מגורים א 0.5 524 2
41 מגורים א 0.499 524 2
42 מגורים א 0.499 524 2
43 מגורים א 0.499 524 2
44 מגורים א 0.499 524 2
45 מגורים א 0.499 524 2
46 מגורים א 0.5 524 2
47 מגורים א 0.499 524 2
48 מגורים א 0.499 524 2
49 מגורים א 0.5 524 2
50 מגורים א 0.499 524 2
51 מגורים א 0.499 524 2
52 מגורים א 0.5 524 2
53 מגורים א 0.499 524 2
54 מגורים א 0.5 524 2
55 מגורים א 0.499 524 2
56 מגורים א 0.499 524 2
57 מגורים א 0.5 524 2
58 מגורים א 0.499 524 2
59 מגורים א 0.5 524 2
60 מגורים א 0.5 524 2
61 מגורים א 0.499 524 2
62 מגורים א 0.5 524 2
63 מגורים א 0.5 524 2
673 שטח ציבורי פתוח 0.998
64 מגורים א 0.499 524 2
671 שטח ציבורי פתוח 2.073
65 מגורים א 0.5 524 2
670 שטח ציבורי פתוח 0.222
662 קרקע חקלאית 34.308
663 קרקע חקלאית 77.234
664 קרקע חקלאית 3.389
665 קרקע חקלאית 0.397
666 קרקע חקלאית 19.183
667 קרקע חקלאית 80.826
668 קרקע חקלאית 78.496
672 שטח ציבורי פתוח 4.404
674 שטח ציבורי פתוח 17.779
66 מגורים א 0.499 524 2
661 קרקע חקלאית 15.735
67 מגורים ב 0.5 524 2 100
68 מגורים ב 0.5 524 2 100
69 מגורים ב 0.5 524 2 100
70 מגורים ב 0.499 524 2 100
71 מגורים ב 0.499 524 2 100
72 מגורים א 0.499 524 2
73 מגורים א 0.5 524 2
74 מגורים א 0.5 524 2
75 מגורים א 0.499 524 2
76 מגורים א 0.499 524 2
77 מגורים א 0.5 524 2
78 מגורים א 0.5 524 2
79 מגורים א 0.499 524 2
80 מגורים א 0.499 524 2
81 מגורים א 0.499 524 2
823 דרך מאושרת 3.078
861 שביל 0.205
82 מגורים א 0.5 524 2
834 דרך מוצעת 3.347
835 דרך מוצעת 3.128
836 דרך מוצעת 24.276
837 דרך מוצעת 1.392
838 דרך מוצעת 3.826
839 דרך מוצעת 0.487
863 שביל 0.229
83 מגורים א 0.5 524 2
841 דרך מוצעת 3.569
842 דרך מוצעת 0.438
843 דרך מוצעת 3.114
844 דרך מוצעת 0.463
845 דרך מוצעת 0.708
846 דרך מוצעת 1.634
847 דרך מוצעת 1.189
867 שביל 0.212
84 מגורים א 0.5 524 2
851 דרך מוצעת 0.314
852 דרך מוצעת 0.178
853 דרך מוצעת 0.09
854 דרך מוצעת 0.073
855 דרך מוצעת 0.074
856 דרך מוצעת 0.045
857 דרך מוצעת 0
870 שביל 0.104
85 מגורים א 0.499 524 2
831 דרך מוצעת 10.756
840 דרך מוצעת 8.912
862 שביל 0.111
864 שביל 0.105
865 שביל 0.085
866 שביל 0.114
868 שביל 0.156
869 שביל 0.172
876 שביל 0.453
86 מגורים א 0.5 524 2
821 דרך מאושרת 1.394
871 שביל 0.09
872 שביל 0.166
873 שביל 0.235
875 שביל 0.388
877 שביל 0.379
894 דרך מוצעת 0.387
87 מגורים א 0.5 524 2
850 דרך מוצעת 0.177
881 שביל 1.647
88 מגורים א 0.5 524 2
89 מגורים א 0.5 524 2
90 מגורים א 0.499 524 2
91 מגורים א 0.5 524 2
92 מגורים א 0.5 524 2
93 מגורים א 0.499 524 2
94 מגורים א 0.499 524 2
95 מגורים א 0.499 524 2
96 מגורים א 0.499 524 2
97 מגורים א 0.499 524 2
98 מגורים א 0.5 524 2
99 מגורים א 0.499 524 2

גושים וחלקות

גוש: 100073 בתוקף: 5, 6
גוש: 400052 בתוקף: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 10/10/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 05/02/2020 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 11/10/2021 ילקוט פרסומים 9911
פרסום להפקדה בעיתונים 12/10/2021 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 14/10/2021 פורסם בשבע
החלטת אישור 23/05/2022 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 13/06/2022 ילקוט פרסומים 10588
פרסום לתוקף בעיתונים 14/06/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 16/06/2022 פורסם בשבע

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (22/07/22)
297/03/7 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (22/10/89)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)