תוכנית 413-0485144
התחדשות שכונת רמת אליהו

יצירת מסגרת תכנונית להתחדשות שכונת רמת אליהו, פינוי-בינוי, התחדשות בניינית לפי סעיף 23 לתמ"א 38 והשלמת רשת הדרכים ושטחי הציבור, תוך שימור המאפיינים הקהילתיים והפיזיים הייחודיים לה.

פרסום לתוקף בעיתונים 22/07/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריית ראשון לציון
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: השכונה ממוקמת בין שכונת נווה ים ממערב, העיר חולון מצפון, אזור התעשייה שלאורך כביש 4 ממזרח והרחובות יעקב כהן ואבא הלל סילבר מדרום
  • שטח: 560.478 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 267.723 47.7669% 33 1,040,358 4769
מוסדות ציבוריים 121.464 21.6715% 8
שטח לדרכים 122.076 21.7806% 30
שטחים פתוחים 32.236 5.7515% 7
תעשיה ומסחר(תעסוקה 13.811 2.4641% 2
אחר 3.168 0.5652% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
1003 מגורים 13.013 65,030 323 52,452
1004 מגורים 15.994 57,440 270 64,476
1005A מגורים 4.451 33,480 177
1005B מגורים 18.762 67,940 328 76,698
1006A מגורים 8.559 35,780 177 400
1006B מגורים 6.263 19,640 124
1007 מגורים 6.393 47,400 205 600
1008 מגורים 19.388 71,230 340 78,152
1009 מגורים 28.008 96,350 473 114,182
1010 מגורים 23.883 65,330 328 96,132
1011A מגורים 17.164 66,890 332 69,906
1011B מגורים 3.574 30,560 146
1012 מגורים 17.26 55,260 267 69,440
1014 מגורים 6.755 36,630 177 400
1101 דרך מוצעת 4.225
1105 דרך מוצעת 16.26
1106 דרך מוצעת 1.877
1107 דרך מוצעת 3.45
1108 דרך מוצעת 2.176
1109 דרך מוצעת 3.284
1110 דרך מוצעת 7.216
1111 דרך מוצעת 0.262
1112 דרך מוצעת 0.449
1115 דרך מוצעת 2.14
1117 דרך מאושרת 0.604
1120 דרך מוצעת 0.031
1121 דרך מוצעת 0.09
1122 דרך מוצעת 0.307
1123 דרך מוצעת 0.277
1124 דרך מוצעת 0.037
1125 דרך מוצעת 0.074
1126 דרך מוצעת 0.146
1127 דרך מוצעת 0.161
1128 דרך מוצעת 0.514
1129 דרך מוצעת 0.892
401 שטח ציבורי פתוח 0.752
213 מגורים ד 1.196 3,580
1130 דרך מוצעת 0.459
1002 מגורים 19.407 61,470 301 78,378
201 מגורים ד 1.134 3,530
202 מגורים ד 1.026 3,330
203 מגורים ד 0.982 3,130
204 מגורים ד 0.951 3,030
205 מגורים ד 0.882 2,930
206 מגורים ד 0.927 3,080
207 מגורים ד 1.151 3,480
208 מגורים ד 1.552 4,830
209 מגורים ד 0.999 3,180
210 מגורים ד 1.257 10,480
211 מגורים ד 1.336 3,980
417 שביל 1.651
212 מגורים ד 1.069 3,368
214 מגורים ד 1.944 5,560
402 שטח ציבורי פתוח 11.867
1132 דרך מוצעת 0.092
314 תעסוקה 3.549 27,350
321 מבנים ומוסדות ציבור 8.7
2500 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.07
2501 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 2.098
215 מגורים ד 2.073 6,210
216 מגורים ד 0.93 2,880
217 מגורים ד 1.014 3,030
353 מסחר ותעסוקה 10.262 38,460
323 מבנים ומוסדות ציבור 20.272
329 מבנים ומוסדות ציבור 1.812
330 מבנים ומוסדות ציבור 6.652
332 מבנים ומוסדות ציבור 43.238
333 מבנים ומוסדות ציבור 4.554
334 מבנים ומוסדות ציבור 11.972
350 שטחים פתוחים ומבני ציבור 24.264
416 שביל 4.559
404 שטח ציבורי פתוח 6.145
405 שטח ציבורי פתוח 0.534
1131 דרך מוצעת 0.081
407 שטח ציבורי פתוח 3.037
408 שטח ציבורי פתוח 8.411
1133 דרך מוצעת 0.103
602 דרך מאושרת 28.822
1303 ככר ערונית 1.49
603 דרך מאושרת 37.396
604 דרך מאושרת 4.441
1001 מגורים 38.426 160,320 801 154,704

גושים וחלקות

גוש: 4746 בתוקף: 73
גוש: 6095 בתוקף: 4, 77, 83, 85-88, 122, 124, 134-141, 143-145, 147-149, 152, 154, 156, 159-161, 189, 193, 196, 198-200, 203, 205
מבוטל: 65, 107, 108, 118-120, 123, 128, 195
גוש: 6823 בתוקף: 2, 3
גוש: 6826 בתוקף: 134, 135
מבוטל: 127, 128, 131, 132
גוש: 7281 בתוקף: 2, 6, 10-19, 21-27, 30-82, 84-97, 99-109, 111-115, 117-125, 140, 141, 143, 147-154, 156, 159, 161, 163-166
מבוטל: 20, 29, 83, 98, 155, 157
גוש: 7282 בתוקף: 2-20, 23-29, 36-45, 48-55, 65-80, 83-85, 106, 110, 112-115, 117, 119-124, 130, 131, 134, 135, 137, 140-143, 145, 147, 149-155, 157-170, 173, 174, 183, 225, 235, 237-239, 246, 252, 254, 260, 262, 264, 269-271, 307, 308, 313, 314
מבוטל: 22, 156, 171, 172, 226
גוש: 5025 מבוטל: 132, 201, 289
גוש: 6094 מבוטל: 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 15/01/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10/02/2020 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 26/04/2021 ילקוט פרסומים 9560
פרסום להפקדה בעיתונים 28/04/2021 פורסם בהשקמה ראשוני
פרסום להפקדה בעיתונים 29/04/2021 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 30/04/2021 פורסם במעריב-הבוקר
החלטת אישור 22/08/2021 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 14/07/2022 ילקוט פרסומים 10666
פרסום לתוקף בעיתונים 22/07/2022 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 22/07/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 22/07/2022 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
רצ/1/1/ח כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/08/91)
רצ/23/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (09/04/92)
רצ/40/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/09/15)
רצ/מק/39/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/05/09)
תמ"א 10/ג/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/01/00)
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (25/05/97)
תמ"א 38 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/06/12)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-1356179 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (03/01/25)