תוכנית 234/1/3
תכנית מפורטת מס' 234/1/3 ליישוב דולב

1. שינוי יעוד מ: שטח ציבורי פתוח, שטח למתקנים הנדסיים, שטח לתכנון בעתיד, שטח חקלאי ודרכים. ליעודים הבאים: מגורים ג', מבנים ומוסדות ציבור, תיירות, תעסוקה, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים, מתקנים הנדסיים, תחנת תדלוק, חניון ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודים השונים.
3. ביטול דרך מאושרת והתווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 28/07/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: דולב
  • מקום: ישוב דולב. אדמות הכפרים ראס כרכר, דיר אבזיע
  • שטח: 281.027 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 59.918 21.321% 45 364
מוסדות ציבוריים 19.163 6.8189% 5
שטח לדרכים 72.058 25.6409% 13
שטחים פתוחים 102.587 36.5043% 18
תיירות ונופש 9.02 3.2096% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 8.199 2.9175% 1
אחר 10.082 3.5875% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
700 מתקנים הנדסיים 2.617
100 מגורים ג 1.164 8
16 חניון 0.28
101 מגורים ג 1.193 8
102 מגורים ג 1.197 8
17 חניון 0.38
103 מגורים ג 1.187 8
104 מגורים ג 1.187 8
105 מגורים ג 1.187 8
19 חניון 0.4
106 מגורים ג 1.213 8
109 מגורים ג 2.642 20
110 מגורים ג 1.166 8
111 מגורים ג 1.144 8
2000 תחנת תדלוק 4.365
112 מגורים ג 1.156 8
113 מגורים ג 1.264 8
114 מגורים ג 1.307 8
115 מגורים ג 1.389 8
116 מגורים ג 1.315 8
2001Y דרך מאושרת 0.493
117 מגורים ג 0.996 6
118 מגורים ג 1.457 8
119 מגורים ג 1.207 8
120 מגורים ג 1.22 8
121 מגורים ג 1.188 6
122 מגורים ג 1.264 6
2004Y דרך מוצעת 2.36
123 מגורים ג 1.35 8
124 מגורים ג 1.261 6
125 מגורים ג 1.265 8
126 מגורים ג 1.253 8
127 מגורים ג 1.285 8
128 מגורים ג 1.376 8
129 מגורים ג 1.376 8
2008Y דרך מוצעת 2.754
130 מגורים ג 1.47 8
131 מגורים ג 1.17 8
132 מגורים ג 1.168 8
133 מגורים ג 1.165 8
134 מגורים ג 1.578 8
135 מגורים ג 1.764 8
136 מגורים ג 1.597 8
137 מגורים ג 1.224 8
1000 תעסוקה 8.199 13,938
2012Y דרך מוצעת 0.046
138 מגורים ג 1.24 8
2003Y דרך מוצעת 11.771
14 חניון 1.19
140 מגורים ג 1.467 8
2000Y דרך מוצעת 28.675
20 חניון 0.25
301 שטח ציבורי פתוח 1.066
141 מגורים ג 1.232 8
18 חניון 0.18
143 מגורים ג 1.446 8
21 חניון 0.25
2002Y דרך מאושרת 5.54
2005Y דרך מוצעת 6.651
2006Y דרך מאושרת 6.615
2007Y דרך מוצעת 0.483
2009Y דרך מאושרת 1.778
2010Y דרך מוצעת 3.877
2011Y דרך מאושרת 1.015
142 מגורים ג 1.538 8
144 מגורים ג 1.637 8
22 חניון 0.17
302 שטח ציבורי פתוח 0.646
303 שטח ציבורי פתוח 0.387
304 שטח ציבורי פתוח 1.005
306 שטח ציבורי פתוח 3.52
307 שטח ציבורי פתוח 0.654
311 שטח ציבורי פתוח 0.732
312 שטח ציבורי פתוח 0.844
313 שטח ציבורי פתוח 1.473
314 שטח ציבורי פתוח 1.855
315 שטח ציבורי פתוח 1.475
650 שטחים פתוחים 25.35
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.791
402 מבנים ומוסדות ציבור 3.562
600 תירות 9.02 6,765
500 מבנים ומוסדות ציבור 1.944
501 מבנים ומוסדות ציבור 9.028
145 מגורים ג 1.298 8
651 שטחים פתוחים 14.74
653 שטחים פתוחים 4.52
654 שטחים פתוחים 43.06
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.838
655 שטחים פתוחים 0.44
656 שטחים פתוחים 0.1
657 שטחים פתוחים 0.72
146 מגורים ג 1.321 8
147 מגורים ג 1.394 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 05/03/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 06/03/2020 פורסם בהמבשר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12/05/2022 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 25/07/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 28/07/2022 פורסם בבשבע - מתחלף

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
234/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (18/03/09)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/05/23)
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)