תוכנית 504-0413336
פינוי בינוי, מתחם בילו - הר/מק/2265

התחדשות עירונית של מתחם מגורים ומבני ציבור ביל"ו באמצעות הליך פינוי בינוי הכולל הריסת תשעה מבני שיכונים קיימים המכילים 146 יח"ד והקמת שכונת מגורים חדשה ומגוונת הכוללת: שני מגדלי מגורים ומסחר בחזית רחוב בן גוריון ובנוסף חמישה בנייניים בגובה מדורג, סך הכל 474 יח"ד. כמו כן, התכנית מציעה מגרש בייעוד ציבורי רב תכליתי ברחוב ביל"ו, כיכר עירונית ומבנה ציבור נוסף ברחוב בן גוריון, המקושרים אל שצ"פ במרכז השכונה. ברחוב שטרן מוצע חיבור תנועתי חדש אל רחוב בן גוריון, לשיפור המערך התנועתי האיזורי של נווה אמירים.

פרסום לתוקף בעיתונים 23/09/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הרצליה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: הרצליה
  • מקום: גבול צפוני של המתחם-רח' ביל"ו (לא כלול בתכנית). גבול מזרחי של המתחם-רח' בן גוריון (לא כלול בתכנית). גבול דרומי של המתחם-רח' שטרן. גבול מערבי של המתחם-הבניינים הקיימים ברח' נורוק 2,4,6,8. במתחם 9 מבני
  • שטח: 19.181 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 6.16 32.1151% 2 65,224 238
מגורים מסחר ומשרדי 2.413 12.5801% 2 49,795 236
מוסדות ציבוריים 1.279 6.668% 1
שטח לדרכים 5.675 29.5865% 11
שטחים פתוחים 3.654 19.0501% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
400 שטח ציבורי פתוח 0.176
500 דרך משולבת 0.634
403 שטח ציבורי פתוח 1.185
405 שטח ציבורי פתוח 0.13
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.279
200 מגורים ומסחר 1.336 25,420 118 750
201 מגורים ומסחר 1.077 24,375 118 750
501 דרך משולבת 0.167
502 דרך משולבת 0.403
503 דרך משולבת 0.323
800 ככר ערונית 1.072
801 ככר ערונית 0.316
802 ככר ערונית 0.775
504 דרך משולבת 0.103
600 דרך מאושרת 0.035
700 דרך מוצעת 0.118
900 דרך מאושרת 1.104
901 דרך מאושרת 1.098
102 מגורים 2.46 19,384 56
902 דרך מאושרת 1.481
903 דרך מאושרת 0.209
101 מגורים 3.7 45,840 182

גושים וחלקות

גוש: 6546 בתוקף: 47, 263, 264, 546-548, 837-853

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 04/04/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 04/04/2019 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 05/04/2019 פורסם בצומת השרון
פרסום הפקדה ברשומות 15/04/2019 ילקוט פרסומים 8200
פרסום לתוקף ברשומות 20/09/2022 ילקוט פרסומים 10815
פרסום לתוקף בעיתונים 23/09/2022 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 23/09/2022 פורסם במעריב - הבוק

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/08/10)