תוכנית 408-0340562
נת/900 - נתניה - אזור נופש הבננה

תכנית מפורטת להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 3097 יח"ד בבנייה רוויה ומבנים רבי קומות, ובנוסף כ- 400 יחידות דיור מיוחד, על שטח חקלאי.

פרסום לתוקף ברשומות 14/11/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נתניה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: נתניה
  • מקום: מזרח העיר נתניה
  • שטח: 938.688 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 127.7 13.604% 24 676,284 2838
מגורים מסחר ומשרדי 21.652 2.3066% 5 61,737 259
מגורים+מוסדות צבור 8.471 0.9024% 1 52,600 400
מוסדות ציבוריים 90.136 9.6023% 12
שטח לדרכים 298.308 31.7792% 43
שטח ללא יעוד מוגדר 186.301 19.8469% 4
שטחים פתוחים 163.784 17.4481% 23
תיירות ונופש 16.348 1.7415% 2
תעשיה ומסחר(תעסוקה 10.594 1.1285% 2
אחר 15.394 1.6399% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ג 5.773 19,992 84 577
102 מגורים ג 4.844 19,992 84 484
103 מגורים ג 4.644 15,024 63
104 מגורים ד 7.107 26,656 112 710
105 מגורים ד 3.893 27,400 115
106 מגורים ד 5.609 20,492 84 560
107 מגורים ד 6.118 19,992 84 611
108 מגורים ד 8.512 37,872 159
1003 מגורים ומסחר 4.013 11,672 49 1,458
1004 מגורים ומסחר 4.394 11,672 49 1,288
1005 מגורים ומסחר 4.805 13,328 56 1,313
109 מגורים ד 9.198 43,088 181
110 מגורים ד 4.577 29,760 125
1100 מגורים ד 4.958 29,760 125
605 שטח ציבורי פתוח 3.551
408 מבנים ומוסדות ציבור 5.514
410 מבנים ומוסדות ציבור 2.084
639 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 11.584
111 מגורים ד 3.247 22,392 94
112 מגורים ד 3.403 22,392 94
116 מגורים ד 4.46 28,808 121 446
117 מגורים ד 5.08 18,336 77 508
119 מגורים ד 6.698 36,920 155 669
120 מגורים ד 4.628 33,568 141 462
121 מגורים ד 5.239 31,912 134 523
122 מגורים ד 6.225 38,576 162 622
280 שטח ציבורי פתוח 1.806
123 מגורים ד 6.66 36,672 154 666
1502 מסחר ותעסוקה 4.707 13,869
113 מגורים ד 3.27 24,048 101
606 שטח ציבורי פתוח 1.089
114 מגורים ד 3.758 25,952 109 375
610 שטח ציבורי פתוח 4.681
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.211
403 מבנים ומוסדות ציבור 3.518
613 שטח ציבורי פתוח 1.9
701 דרך מוצעת 104.241
115 מגורים ד 3.707 28,808 121 370
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.028
118 מגורים ד 6.092 37,872 159 609
412 מבנים ומוסדות ציבור 6.182
7012 דרך מוצעת 10.266
1503 מסחר ותעסוקה 5.887 12,416
414 מבנים ומוסדות ציבור 14.4
602 שטח ציבורי פתוח 0.69
6022 שטח ציבורי פתוח 0.542
7013 דרך מוצעת 6.25
620 שטח ציבורי פתוח 1.769
1002 מגורים ומסחר 5.381 16,680 70 2,077
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.491
6200 שטח ציבורי פתוח 1.498
6070 דרך משולבת 0.614
6071 דרך משולבת 0.66
6072 דרך משולבת 0.647
7011 דרך מוצעת 9.107
70111 דרך מאושרת 0.473
70112 דרך מאושרת 0.603
70113 דרך מאושרת 0.377
70114 דרך מאושרת 1.127
623 שטח ציבורי פתוח 6.376
624 שטח ציבורי פתוח 3.064
626 שטח ציבורי פתוח 2.398
630 שטח ציבורי פתוח 1.548
404 מבנים ומוסדות ציבור 3.708
632 שטח ציבורי פתוח 1.361
637 פארק / גן ציבורי 116.488
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.51
634 ספורט ו/או נופש 3.455 1,557
636 ספורט ו/או נופש 12.893 5,241
638 פארק / גן ציבורי 4.211
640 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 91.153
406 מבנים ומוסדות ציבור 12.633
6400 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 50.404
641 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 33.16
413 מבנים ומוסדות ציבור 16.857
7014 דרך מוצעת 48.12
604 שטח ציבורי פתוח 2.317
702 דרך מוצעת 6.172
703 דרך מוצעת 8.475
704 דרך מוצעת 0.134
705 דרך מוצעת 31.629
706 דרך מוצעת 0.898
707 דרך מוצעת 22.125
708 דרך מוצעת 0.886
7080 דרך מוצעת 0.239
710 דרך מוצעת 2.137
607 שטח ציבורי פתוח 1.876
7100 דרך מאושרת 2.262
7101 דרך מאושרת 1.239
711 דרך מוצעת 0.813
7110 דרך מאושרת 1.162
7112 דרך מוצעת 5.324
7122 דרך מוצעת 0.088
609 שטח ציבורי פתוח 2.776
715 דרך מאושרת 5.055
7150 דרך מוצעת 0.193
7170 דרך מוצעת 3.479
718 דרך מאושרת 1.111
7180 דרך מאושרת 1.341
719 דרך מאושרת 2.222
611 שטח ציבורי פתוח 0.817
7190 דרך מאושרת 0.102
716 חניון 13.372
720 דרך מאושרת 1.956
7210 דרך מוצעת 1.356
72100 דרך מאושרת 0.424
722 דרך מוצעת 1.25
612 שטח ציבורי פתוח 1.773
7220 דרך מוצעת 1.903
726 דרך מאושרת 2.749
7260 דרך מוצעת 0.269
723 חניון 2.022
615 שטח ציבורי פתוח 0.944
727 דרך מאושרת 1.918
617 שטח ציבורי פתוח 0.309
7701 דרך מאושרת 6.912
901 דיור מיוחד 8.471 52,600 400 11,000
1001 מגורים ומסחר 3.059 8,385 35 1,463

גושים וחלקות

גוש: 7936 בתוקף: 3, 5, 12, 18, 39, 53
גוש: 8005 בתוקף: 1, 12, 14, 16-32
גוש: 8008 בתוקף: 9, 15, 17, 21, 23, 24, 26-29, 31, 33, 34, 36-38, 44-48, 50, 55, 56
מבוטל: 3, 4, 32
גוש: 8215 בתוקף: 327, 372, 377, 413
מבוטל: 5, 6
גוש: 8216 בתוקף: 9-11, 13
גוש: 8217 בתוקף: 3, 382, 415, 419, 421
מבוטל: 6
גוש: 8218 בתוקף: 3, 10, 21, 22
מבוטל: 9
גוש: 8221 בתוקף: 9
גוש: 8626 בתוקף: 5, 23
גוש: 8730 בתוקף: 23, 33
גוש: 8731 בתוקף: 2, 3, 23
גוש: 9090 בתוקף: 59
גוש: 8006 מבוטל: 7, 8, 21, 35
גוש: 8007 מבוטל: 67-69, 71

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/11/2018 פורסם ב
החלטה בדיון בהפקדה 17/12/2018 פורסם ב
פרסום הפקדה ברשומות 05/08/2019 ילקוט פרסומים 8377
פרסום להפקדה בעיתונים 08/08/2019 פורסם בהמבשר
פרסום להפקדה בעיתונים 08/08/2019 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 08/08/2019 פורסם בהשבוע בנתניה
פרסום לתוקף בעיתונים 11/11/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 11/11/2022 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 11/11/2022 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 14/11/2022 ילקוט פרסומים 10904

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
חש/2/10 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/07/70)
תמ"מ 21/3 שינוי 36 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (08/11/17)
תתל/43 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)
עח/200 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/07/79)
צש/0/2/0 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/05/90)
401-0547752 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (06/07/20)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
408-1172394 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (30/08/24)
408-1223809 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (10/01/25)