תוכנית 111/03/8
חלוקת חלק מחלקה 3 (מגרש 75) ל-7 מגרשים

א. חלוקת חלק מחלקה 3 (מגרש 65) ל-7 מגרשים שיקראו: א-30,א-58,
א-48,א-42,א-46,א-49,א-53, ויוצמדו למשקים 49,46,42,48,58,30
53 כחלקות א':
ב. שינוי יעוד חלק מחלקה 3 מאזור מגורים בשטח חקלאי לאזור חקלאי.
ג. שינוי קו בניין צדדי מ-2.50 מ' ל-3.00 מ':
ד. שינויים בזכויות בניה: מ-10% למגוריח + 20% למבנים חקלאיים
ל-30% למגורים עפ"י הרשום בטבלה, וכן הגבלה ליחידה אחת לכל מגרש.

פרסום לתוקף ברשומות 30/11/1972

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר טוביה
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: ע. ינובסקי
  • ישוב: ניר בנים
  • מקום: מושב ניר בנים, טובים
  • שטח: 4006.15 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 1044.625 26.0755% 88 111
שטח חקלאי ומרעה 2570.641 64.1673% 12
שטח לדרכים 228.933 5.7145% 1
אחר 161.951 4.0424% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
122 קרקע חקלאית 346.078
1 חלקות א' 10.867 1
10 חלקות א' 10.373 1
117 קרקע חקלאית 266.678
100 משק עזר 1.521 2
113 קרקע חקלאית 212.076
114 קרקע חקלאית 45.753
115 קרקע חקלאית 79.253
116 קרקע חקלאית 311.402
101 משק עזר 1.787 2
112 קרקע חקלאית 43.087
1074 מבנים ומוסדות ציבור 46.996
102 משק עזר 1.495 2
118 קרקע חקלאית 150.907
103 משק עזר 1.283 2
104 משק עזר 1.307 2
105 משק עזר 1.356 2
106 משק עזר 1.039 2
107 משק עזר 1.552 2
108 משק עזר 0.997 2
109 משק עזר 0.875 2
11 חלקות א' 10.275 1
110 משק עזר 1.596 2
120 קרקע חקלאית 9.539
121 קרקע חקלאית 130.948
12 חלקות א' 13.491 1
13 חלקות א' 11.688 1
2005 נחל/תעלת נחל 26.027
14 חלקות א' 10.713 1
15 חלקות א' 10.065 1
2003 נחל/תעלת נחל 10.967
2004 נחל/תעלת נחל 9.557
2001 קרקע חקלאית 849.699
2002 נחל/תעלת נחל 20.584
16 חלקות א' 11.075 1
2000 דרך או כביש או חנייה 228.933
17 חלקות א' 9.704 1
18 חלקות א' 10.753 1
19 חלקות א' 9.65 1
2 חלקות א' 12.91 1
20 חלקות א' 14.783 1
21 חלקות א' 9.545 1
22 חלקות א' 13.737 1
23 חלקות א' 11.526 1
24 חלקות א' 10.022 1
25 חלקות א' 10.659 1
26 חלקות א' 10.086 1
27 חלקות א' 10.57 1
28 חלקות א' 9.19 1
29 חלקות א' 9.964 1
3 חלקות א' 12.426 1
30 חלקות א' 9.971 1
31 חלקות א' 10.087 1
32 חלקות א' 13.106 1
33 חלקות א' 14.228 1
34 חלקות א' 10.73 1
35 חלקות א' 10.457 1
36 חלקות א' 10.434 1
37 חלקות א' 9.97 1
38 חלקות א' 11.137 1
39 חלקות א' 13.533 1
4 חלקות א' 10.967 1
40 חלקות א' 12.463 1
41 חלקות א' 12.173 1
42 חלקות א' 13.132 1
43 חלקות א' 14.773 1
44 חלקות א' 15.004 1
45 חלקות א' 15.258 1
46 חלקות א' 15.789 1
47 חלקות א' 16.568 1
48 חלקות א' 14.684 1
49 חלקות א' 14.248 1
5 חלקות א' 11.654 1
50 חלקות א' 13.023 1
51 חלקות א' 11.11 1
52 חלקות א' 11.293 1
53 חלקות א' 10.733 1
54 חלקות א' 11.948 1
55 חלקות א' 12.049 1
56 חלקות א' 12.635 1
57 חלקות א' 13.343 1
68 קרקע חקלאית 125.221
69 נחל/תעלת נחל 47.82
58 חלקות א' 13.086 1
59 חלקות א' 13.11 1
6 חלקות א' 11.352 1
60 חלקות א' 11.985 1
61 חלקות א' 10.832 1
62 חלקות א' 9.975 1
63 חלקות א' 10.168 1
64 חלקות א' 11.807 1
65 חלקות א' 252.358 1
7 חלקות א' 12.764 1
8 חלקות א' 13.887 1
88 משק עזר 0.823 2
89 משק עזר 1.017 2
9 חלקות א' 10.317 1
90 משק עזר 1.083 2
91 משק עזר 2.083 2
92 משק עזר 1.434 2
93 משק עזר 1.441 2
94 משק עזר 1.44 2
95 משק עזר 1.797 2
96 משק עזר 1.893 2
97 משק עזר 1.494 2
98 משק עזר 1.589 2
99 משק עזר 1.51 2

גושים וחלקות

גוש: 2931 בתוקף: 2-7
גוש: 2932 בתוקף: 2-14
גוש: 2933 בתוקף: 2-5, 8-13, 19-21, 24, 33, 35-37, 40, 44-67, 80, 86-93
מבוטל: 6, 7, 14-18, 22, 23, 25-32, 34, 38, 39
גוש: 2934 בתוקף: 2, 4, 5, 8-10, 14-18, 20-23, 28-36, 44-49, 51-56, 60-91, 95, 97-102, 108-110, 112, 119, 120, 122-129, 132, 133, 138, 141-181
מבוטל: 3, 6, 7, 11-13, 19, 24-27, 37-43, 57-59, 92-94, 96
גוש: 2935 בתוקף: 2-7
גוש: 2936 בתוקף: 2, 3, 6-10, 12, 13, 15-18, 20, 25-28
מבוטל: 4, 5, 11
גוש: 1080 מבוטל: 42-54, 58-61, 64
גוש: 1702 מבוטל: 54, 62

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 03/08/1972 ילקוט פרסומים 1843
פרסום לתוקף ברשומות 30/11/1972 ילקוט פרסומים 1879

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
8/111/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/92)
9/111/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/03/97)
5/111/03/8ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/03/92)
5/111/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/85)
5/111/03/8א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/88)
10/111/03/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/08/96)
17/111/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/05/03)
2/111/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/02/79)
4/111/03/8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/11/82)
19/111/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/11/12)
20/111/03/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/13)
616-0390997 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (03/10/22)
616-0770735 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (28/07/23)