תוכנית תמל/1108
באר יעקב, מתחם 6א

תכנון שכונת מגורים הכוללת כ-2,000 יח"ד + 40 יח"ד מיוחד. שטחי תעסוקה בהיקף של כ-150,000 מ"ר עיקרי, מסחר בהיקף של 5,000 מ"ר עיקרי, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים ופארק אזורי הכולל אתר ויסות לנגר עילי.

פרסום לתוקף בעיתונים 30/12/2022

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באר יעקב
  • מקום: באר יעקב
  • שטח: 249.141 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 40.077 16.086% 10 280,094 1494
מגורים+מוסדות צבור 8.098 3.2503% 1 59,000 400
מוסדות ציבוריים 36.335 14.5841% 5
מסחר,מגורים ומוסדו 23.178 9.3031% 4 96,646 506
שטח לדרכים 79.564 31.9353% 13
שטחים פתוחים 58.201 23.3606% 9
תעשיה ומסחר(תעסוקה 3.688 1.4802% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
205 שטח ציבורי פתוח 3.034
206 שטח ציבורי פתוח 4.082
207 שטח ציבורי פתוח 5.25
208 שטח ציבורי פתוח 1.762
209 שטח ציבורי פתוח 1.053
210 שטח ציבורי פתוח 0.362
103 מגורים ד 4.153 34,953 183 500
11 דרך מאושרת 10.836
104 מגורים ד 3.585 21,010 110
105 מגורים ד 5.089 27,874 154 120
106 מגורים ד 3.171 15,928 88 500
113 מגורים ד 3.646 17,919 99
114 מגורים ד 3.045 16,833 93
21 דרך מוצעת 24.523
115 מגורים ד 3.512 32,852 172 1,100
116 מגורים ד 2.939 16,652 92 500
211 שטח ציבורי פתוח 0.233
212 שטח ציבורי פתוח 1.537
216 שטח ציבורי פתוח 40.888
22 דרך מוצעת 16.893
31 מבנים ומוסדות ציבור 10.706
23 דרך מוצעת 11.333
24 דרך מוצעת 5.863
25 דרך מוצעת 4.496
26 דרך מוצעת 1.004
27 דרך מוצעת 1.44
32 מבנים ומוסדות ציבור 3.103
33 מבנים ומוסדות ציבור 3.964
61 שביל 0.611
34 מבנים ומוסדות ציבור 12.788
45 תעסוקה 3.688 48,047
51 דיור מיוחד 8.098 59,000 400 1,200
41 מגורים ותעסוקה 4.677 17,572 92 49,649
42 מגורים ותעסוקה 9.23 37,245 195 59,929
43 מגורים ותעסוקה 4.247 19,673 103 46,897
44 מגורים ותעסוקה 5.024 22,156 116 48,047
35 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.774
102 מגורים ד 5.677 49,660 260 1,200
62 שביל 0.447
63 שביל 0.678
64 שביל 0.991
65 שביל 0.449
101 מגורים ד 5.26 46,413 243 1,000

גושים וחלקות

גוש: 3833 בתוקף: 3, 6, 7, 9-14, 46, 48, 54, 55, 125, 127, 129
מבוטל: 4, 5, 8, 17, 18, 21, 22
גוש: 3838 בתוקף: 1-8, 20-28, 39
גוש: 4233 בתוקף: 31-37, 49-52, 54, 81, 96, 98, 100
מבוטל: 38, 47, 48, 53
גוש: 4244 מבוטל: 15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 28/06/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 05/07/2022 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 08/09/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 08/09/2022 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 09/09/2022 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 14/12/2022 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 26/12/2022 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 26/12/2022 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2022 ילקוט פרסומים 11004
פרסום לתוקף בעיתונים 30/12/2022 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)