תוכנית 302-0400754
תכנית פינוי בינוי מתחם סלע - ביתר חדרה

קביעת זכויות ,הוראות והנחיות למתחם פינוי בינוי בשכונות סלע ובית"ר חדרה.
קביעת הוראות להקמת והפעלת רשת חלוקה לגז טבעי בלחץ נמוך מאוד.

פרסום לתוקף בעיתונים 06/01/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חדרה
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: חדרה
  • מקום: התכנית ממוקמת בין רחוב שמעוני מדרום, פרנק ממזרח, מתחם הקאנטרי מצפון ובמערב קו הרכבת. בנוסף מתחם דרומית ובצמוד לגשר דוד שמעוני.
  • שטח: 47.128 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 12.192 25.8699% 5 187,962 1080
מגורים מסחר ומשרדי 5.131 10.8873% 2 59,210 372
מוסדות ציבוריים 2.395 5.0819% 2
מסחר ומשרדים 1.409 2.9897% 1
מסחר,תעסוקה ותירות 1.554 3.2974% 1
שטח לדרכים 15.236 32.3289% 8
שטחים פתוחים 9.211 19.5446% 4

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
4A מגורים ומסחר 2.528 29,520 186 2,000
50 מסחר, תעסוקה ותיירות 1.554 24,440
10 שטח ציבורי פתוח 6.848
40 שטח ציבורי פתוח 1.367
08 מבנים ומוסדות ציבור 1.145
09 מבנים ומוסדות ציבור 1.25
02 מגורים 2.569 42,156 236
03 מגורים 2.568 42,156 236
05 מגורים 1.562 11,836 60
06 מגורים 1.183 21,354 138
20 דרך מאושרת 5.124
21 דרך מוצעת 3.516
28 שטח ציבורי פתוח 0.413
27 דרך מאושרת 1.832
30 דרך מאושרת 0.49
31 דרך מאושרת 1.678
32 דרך מאושרת 2.121
41 שטח ציבורי פתוח 0.583
22 דרך מוצעת 0.174
4B מגורים ומסחר 2.603 29,690 186 2,000
23 דרך מוצעת 0.301
7 מסחר ומשרדים 1.409 7,200
01 מגורים 4.31 70,460 410

גושים וחלקות

גוש: 10049 בתוקף: 3, 61, 238-253, 256, 328, 330-335, 337-341, 433-435, 439, 440, 442, 443, 445, 446, 450, 451
מבוטל: 127, 235, 279, 284, 327, 329, 336, 342, 343
גוש: 10050 בתוקף: 63, 64, 68, 69
מבוטל: 3, 4, 8, 9
גוש: 10571 בתוקף: 116-118, 129, 130, 142
מבוטל: 85, 89, 94, 99
גוש: 10054 מבוטל: 1, 128, 132, 153

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 16/03/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07/09/2020 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 06/06/2022 ילקוט פרסומים 10572
פרסום להפקדה בעיתונים 10/06/2022 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 10/06/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף ברשומות 03/01/2023 ילקוט פרסומים 11025
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2023 פורסם במבט מקומי
פרסום לתוקף בעיתונים 06/01/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 06/01/2023 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
302-0583542 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/10/19)
חד/1276 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/03/07)
תת"ל 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/12/14)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)