תוכנית תמל/3003
רחובות מזרח

הסדרת הבינוי והפיתוח של שכונת מגורים חדשה במזרח העיר רחובות, לרבות שטחי תעסוקה, מבני ציבור, מסחר, שטחים פתוחים, בית קברות, מסוף תחבורה ועוד.

פרסום לתוקף בעיתונים 06/01/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רחובות
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רחובות
  • מקום: מרחב תכנון הנמצא מזרחית לדרך מנחם בגין ולאורכה, בין כביש 40 בדרום ועד סביבת מכון ויצמן בצפון. כיום מרחב התכנון מאופיין ברובו כולו בשטחים חקלאיים ובייעוד קרקע חקלאית.
  • שטח: 2232.22 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
בתי עלמין 167.205 7.4905% 5
מגורים 181.404 8.1266% 70 1,627,471 5146
מגורים+מוסדות צבור 7.623 0.3414% 1 53,631 320
מוסדות ציבוריים 199.443 8.9347% 49
מסחר,מגורים ותעשיה 150.681 6.7502% 21 678,022 2943
שטח לדרכים 859.813 38.5182% 135
שטחים פתוחים 491.038 21.9977% 103
תעשיה ומסחר(תעסוקה 128.816 5.7707% 10
אחר 46.197 2.0693% 9

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100C מבנים ומוסדות ציבור 21.721
100D מבנים ומוסדות ציבור 16.939
100E מבנים ומוסדות ציבור 0.967
100F מבנים ומוסדות ציבור 1.861
101A מבנים ומוסדות ציבור 1.021
101B מבנים ומוסדות ציבור 2.162
101D מבנים ומוסדות ציבור 2.018
101E מבנים ומוסדות ציבור 1.293
102A מבנים ומוסדות ציבור 1.498
102B מבנים ומוסדות ציבור 1.472
102C מבנים ומוסדות ציבור 0.919
102D מבנים ומוסדות ציבור 10.191
102E מבנים ומוסדות ציבור 1.922
103A מבנים ומוסדות ציבור 0.87
103B מבנים ומוסדות ציבור 2.06
103C מבנים ומוסדות ציבור 1.498
103D מבנים ומוסדות ציבור 2
103E מבנים ומוסדות ציבור 0.481
104A מבנים ומוסדות ציבור 7.208
104B מבנים ומוסדות ציבור 0.851
104C מבנים ומוסדות ציבור 1.021
104D מבנים ומוסדות ציבור 7.806
104E מבנים ומוסדות ציבור 0.481
105A מבנים ומוסדות ציבור 3.46
105B מבנים ומוסדות ציבור 0.953
105C מבנים ומוסדות ציבור 1.498
105D שטחים פתוחים ומבני ציבור 11.111
105E מבנים ומוסדות ציבור 0.609
120A שטח ציבורי פתוח 3.217
106A מבנים ומוסדות ציבור 1.021
106B מבנים ומוסדות ציבור 1.498
106C שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.288
107A מבנים ומוסדות ציבור 1.498
120B שטח ציבורי פתוח 3.847
107B מבנים ומוסדות ציבור 1.021
120C שטח ציבורי פתוח 2.651
120E שטח ציבורי פתוח 3.691
121A שטח ציבורי פתוח 2.17
106E מבנים ומוסדות ציבור 8.609
10A מגורים ד 2.417 21,193 68 180
10B מגורים ד 3.438 29,774 96
10C מגורים ד 1.957 17,325 55 180
108A מבנים ומוסדות ציבור 0.642
10E מגורים ד 2.018 24,046 90
121B שטח ציבורי פתוח 1.402
108E שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.449
120D שטח ציבורי פתוח 8.689
11B מגורים ד 2.212 18,639 62
11C מגורים ד 2.395 20,772 67 586
11E מגורים ד 1.485 12,693 42
120F שטח ציבורי פתוח 1.312
121C שטח ציבורי פתוח 0.861
11A מגורים ד 1.974 17,137 55 180
109B מבנים ומוסדות ציבור 1.498
110B מבנים ומוסדות ציבור 0.851
112B שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.972
113A שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.576
113B מבנים ומוסדות ציבור 7.092
114B מבנים ומוסדות ציבור 2.314
121D שטח ציבורי פתוח 5.321
107E מבנים ומוסדות ציבור 1.109
121E שטח ציבורי פתוח 4.042
121F שטח ציבורי פתוח 0.893
122B שטח ציבורי פתוח 1.107
122C שטח ציבורי פתוח 0.861
122D שטח ציבורי פתוח 8.886
122E שטח ציבורי פתוח 0.849
108B מבנים ומוסדות ציבור 14.272
122F שטח ציבורי פתוח 0.329
123A שטח ציבורי פתוח 1.247
123B שטח ציבורי פתוח 1.258
123C שטח ציבורי פתוח 0.861
123D שטח ציבורי פתוח 14.738
109A מבנים ומוסדות ציבור 0.45
123E שטח ציבורי פתוח 0.849
123F שטח ציבורי פתוח 1.917
124A שטח ציבורי פתוח 1.164
124B שטח ציבורי פתוח 2.215
124C שטח ציבורי פתוח 0.284
111B מבנים ומוסדות ציבור 1.498
124D שטח ציבורי פתוח 8.586
124E שטח ציבורי פתוח 0.732
150A שביל 0.603
150B שביל 0.517
150C שביל 1.226
124F שטח ציבורי פתוח 0.203
125A שטח ציבורי פתוח 2.081
125B שטח ציבורי פתוח 2.081
125D שטח ציבורי פתוח 6.141
125E שטח ציבורי פתוח 0.569
126B שטח ציבורי פתוח 1.211
126C שטח ציבורי פתוח 0.336
126E שטח ציבורי פתוח 1.08
150D שביל 0.753
127A שטח ציבורי פתוח 3.217
150E שביל 0.603
151A שביל 0.603
151B שביל 0.603
134A שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.415
125C שטח ציבורי פתוח 2.733
127C שטח ציבורי פתוח 0.73
12B מגורים ד 2.366 20,996 66 180
12E מגורים ד 2.018 24,993 90
128A שטח ציבורי פתוח 1.402
12A מגורים ד 1.957 16,982 55 180
128B שטח ציבורי פתוח 1.632
128C שטח ציבורי פתוח 0.454
128D שטח ציבורי פתוח 1.349
128E שטח ציבורי פתוח 0.538
129A שטח ציבורי פתוח 0.673
129B שטח ציבורי פתוח 1.746
129C שטח ציבורי פתוח 0.829
129D שטח ציבורי פתוח 1.289
129E שטח ציבורי פתוח 0.579
130A שטח ציבורי פתוח 1.247
130B שטח ציבורי פתוח 1.274
130C שטח ציבורי פתוח 0.848
130D שטח ציבורי פתוח 2.335
130E שטח ציבורי פתוח 0.18
131A שטח ציבורי פתוח 1.062
131B שטח ציבורי פתוח 2.557
131C שטח ציבורי פתוח 0.859
131D שטח ציבורי פתוח 2.69
131E שטח ציבורי פתוח 1.093
132A שטח ציבורי פתוח 2.081
132B שטח ציבורי פתוח 1.23
132E שטח ציבורי פתוח 0.525
133A שטח ציבורי פתוח 0.671
133B שטח ציבורי פתוח 2.062
133C שטח ציבורי פתוח 2.081
133E שטח ציבורי פתוח 0.316
134B שטח ציבורי פתוח 1.247
151C שביל 2.035
134C שטח ציבורי פתוח 0.487
134E שטח ציבורי פתוח 0.364
13B מגורים ד 3.063 26,650 86
13E מגורים ד 2.008 17,392 56
135A שטח ציבורי פתוח 0.432
13A מגורים ד 2.212 19,124 62
135B שטח ציבורי פתוח 1.878
135C שטח ציבורי פתוח 1.707
136A שטח ציבורי פתוח 0.649
136B שטח ציבורי פתוח 2.081
136C שטח ציבורי פתוח 2.081
137A שטח ציבורי פתוח 0.861
137B שטח ציבורי פתוח 1.211
138A שטח ציבורי פתוח 0.861
138B שטח ציבורי פתוח 0.657
139A שטח ציבורי פתוח 0.861
139B שטח ציבורי פתוח 0.721
140A שטח ציבורי פתוח 0.956
150F שביל 0.608
140B שטח ציבורי פתוח 0.861
151E שביל 0.603
152A שביל 0.603
14B מגורים ד 1.957 16,803 55 180
151D שביל 1.981
141A שטח ציבורי פתוח 4.711
14A מגורים ד 1.957 17,459 55 180
141B שטח ציבורי פתוח 0.861
142B שטח ציבורי פתוח 0.861
143B שטח ציבורי פתוח 0.249
144B שטח ציבורי פתוח 1.147
145B שטח ציבורי פתוח 0.854
147B שטח ציבורי פתוח 1.037
148B שטח ציבורי פתוח 10.164
152B שביל 0.603
152C שביל 1.2
126A שטח ציבורי פתוח 0.671
152D שביל 0.646
152E שביל 0.603
153A שביל 0.603
153B שביל 0.603
153D שביל 1.497
153E שביל 0.336
126D שטח ציבורי פתוח 0.167
154A שביל 0.603
154B שביל 0.105
154C שביל 0.603
154D שביל 2.264
154E שביל 0.807
155A דרך משולבת 0.554
127B שטח ציבורי פתוח 1.247
155B שביל 0.603
155C שביל 0.603
155D שביל 1.981
155E דרך משולבת 0.642
156B שביל 0.603
127D שטח ציבורי פתוח 3.243
156C שביל 0.603
156D שביל 0.646
157B שביל 0.603
157D שביל 1.398
158B שביל 1.794
127E שטח ציבורי פתוח 0.665
158D שביל 1.224
159B שביל 1.662
15A מגורים ד 1.974 17,079 55
159D שביל 0.965
15B מגורים ד 2.144 18,827 60
180 מתקנים הנדסיים 0.4
181 מתקנים הנדסיים 0.4
170 שטחים פתוחים 60.615
171 שטחים פתוחים 109.717
172 שטחים פתוחים 86.591
173 שטחים פתוחים 22.882
16A מגורים ד 2.348 20,515 66 180
16B מגורים ד 3.37 30,014 94
17A מגורים ד 3.063 26,719 86 180
17B מגורים ד 3.438 30,064 96
18A מגורים ד 4.029 34,712 113 180
160D שביל 0.541
182 מתקנים הנדסיים 0.4
174 שטחים פתוחים 13.83
175 שטחים פתוחים 13.753
18B מגורים ד 3.063 26,836 86 180
20B מגורים ד 2.312 20,000 65
21B מגורים ד 2.212 19,388 62
190 דרך ו/או טיפול נופי 5.084
200B דרך משולבת 1.956
200C דרך משולבת 1.786
200D דרך משולבת 1.129
201D דרך משולבת 1.922
202D דרך משולבת 1.261
203D דרך משולבת 1.922
19B מגורים ד 2.536 22,099 71
1A מגורים ד 2.417 20,844 68 180
1B מגורים ד 2.212 18,936 62
1C מגורים ד 3.704 31,889 104
1D מגורים ד 3.131 27,240 88 360
1E מגורים ד 2.395 20,151 67 613
1F מגורים ד 3.931 34,150 110
192 דרך ו/או טיפול נופי 13
231 דרך מוצעת 43.415
210 תחנת תחבורה ציבורית 5.096
191 דרך ו/או טיפול נופי 7.603
22B מגורים ד 1.957 17,049 55 180
230 דרך מוצעת 91.283
232 דרך מוצעת 1.582
23B מגורים ד 2.995 65,946 84
233 דרך מוצעת 6.464
234 דרך מוצעת 0.567
235 דרך מוצעת 9.724
236 דרך מוצעת 3.063
237 דרך מוצעת 3.103
238 דרך מוצעת 3.103
239 דרך מוצעת 3.103
240 דרך מוצעת 8.148
241 דרך מוצעת 3.264
242 דרך מוצעת 3.304
243 דרך מוצעת 3.304
244 דרך מוצעת 3.304
245 דרך מוצעת 14.391
246 דרך מוצעת 3.664
247 דרך מוצעת 3.704
248 דרך מוצעת 3.704
249 דרך מוצעת 3.704
250 דרך מוצעת 9.895
251 דרך מוצעת 4.035
252 דרך מוצעת 3.904
253 דרך מוצעת 3.904
254 דרך מוצעת 3.904
24B מגורים ד 3.37 29,546 94
255 דרך מוצעת 14.546
256 דרך מוצעת 6.791
257 דרך מוצעת 9.168
258 דרך מוצעת 1.251
259 דרך מוצעת 11.933
260 דרך מוצעת 0.317
261 דרך מוצעת 2.588
262 דרך מוצעת 4.548
263 דרך מוצעת 0.087
264 דרך מוצעת 2.815
265 דרך מוצעת 4.087
266 דרך מוצעת 3.271
267 דרך מוצעת 2.804
268 דרך מוצעת 22.051
269 דרך מוצעת 18.141
270 דרך מוצעת 23.293
271 דרך מוצעת 4.663
500 תעסוקה 24.159
5A מגורים ד 2.212 19,238 62
272 דרך מוצעת 14.204
273 דרך מוצעת 1.117
274 דרך מוצעת 3.886
275 דרך מוצעת 3.886
276 דרך מוצעת 3.886
277 דרך מוצעת 1.111
278 דרך מוצעת 1.117
279 דרך מוצעת 3.213
280 דרך מוצעת 1.803
282 דרך מוצעת 3.084
283 דרך מוצעת 5.606
5B מגורים ד 2.212 19,444 62
281 דרך מוצעת 2.274
285 דרך מוצעת 2.002
287 דרך מוצעת 3.123
5C מגורים ד 3.84 34,013 107 940
5E מגורים ד 2.024 17,240 57 180
100B מבנים ומוסדות ציבור 7.208
284 דרך מוצעת 0.766
291 דרך מוצעת 3.313
2C מגורים ד 3.553 30,844 99 868
292 דרך מוצעת 21.927
293 דרך מוצעת 11.421
2D מגורים ד 3.5 30,520 99 360
294 דרך מוצעת 0.002
295 דרך מוצעת 0.027
296 דרך מוצעת 0.03
2A מגורים ד 3.063 26,904 86
2B מגורים ד 3.427 29,681 96 180
2E מגורים ד 1.989 17,207 56 180
297 דרך מוצעת 5.661
298 דרך מוצעת 3.693
299 דרך מוצעת 1.027
300 דרך מוצעת 0.108
301 דרך מוצעת 2.455
302 דרך מוצעת 2.32
303 דרך מוצעת 0.183
304 דרך מוצעת 1.665
305 דרך מוצעת 0.028
306 דרך מוצעת 0.651
320 דרך מאושרת 141.564
3B מגורים ד 2.995 25,529 84 180
3C מגורים ד 2.212 18,826 62
3D מגורים ד 3.205 27,865 90
372 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.275
3A מגורים ד 1.464 12,254 41
370 שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים 2.525
371 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.633
323 דרך מאושרת 0.039
360 ככר ערונית 1.895
324 דרך מאושרת 4.145
325 דרך מאושרת 95.489
326 דרך מאושרת 0.31
327 דרך מוצעת 1.088
328 דרך מאושרת 3.45
3E מגורים ד 2.394 20,768 67 586
400 רצועת תשתיות 10.646
4A מגורים ד 2.366 20,584 66 180
322 דרך מאושרת 0.157
4C מגורים ד 1.957 17,027 55 180
401 רצועת תשתיות 25.822
40A מגורים, מסחר ותעסוקה 7.42 39,622 170 55,354
40C מגורים, מסחר ותעסוקה 6.25 32,664 144 25,219
40D מגורים, מסחר ותעסוקה 7.806 16,826 70 21,280
40E מגורים, מסחר ותעסוקה 6.454 42,024 181 15,685
41A מגורים, מסחר ותעסוקה 7.024 67,347 296 18,238
41B מגורים, מסחר ותעסוקה 10.631 66,592 292 34,589
41C מגורים, מסחר ותעסוקה 8.245 42,024 146 47,740
4B מגורים ד 2.366 20,254 66 180
41D מגורים, מסחר ותעסוקה 10.722 17,911 77 55,971
41E מגורים, מסחר ותעסוקה 6.95 30,939 136 17,062
42B מגורים, מסחר ותעסוקה 6.831 35,891 156 16,927
42D מגורים, מסחר ותעסוקה 6.218 16,044 70 17,225
42E מגורים, מסחר ותעסוקה 5.719 17,503 76 36,198
43B מגורים, מסחר ותעסוקה 8.432 59,568 264 21,434
43D מגורים, מסחר ותעסוקה 9.46 18,904 84 25,427
4D מגורים ד 3.513 30,281 98
40B מגורים, מסחר ותעסוקה 8.413 66,454 300 21,379
4E מגורים ד 1.702 14,714 48
501 תעסוקה 43.769
321 דרך מאושרת 0.148
6A מגורים ד 1.957 17,044 55 180
60B מגורים, מסחר ותעסוקה 5.852 44,062 200 14,415
600 בית קברות 136.446
601 בית קברות 11.041
602 בית קברות 16.27
603 בית קברות 3.421
604 בית קברות 0.027
6B מגורים ד 1.957 17,060 55 180
7A מגורים ד 2.349 20,202 66 180
60D תעסוקה 12.76 68,537
60E מגורים, מסחר ותעסוקה 4.305 8,726 40 21,605
60F מגורים, מסחר ותעסוקה 4.361 17,148 79 11,137
65D מגורים, מסחר ותעסוקה 4.188 8,300 36 12,423
66D מגורים, מסחר ותעסוקה 13.567 15,781 70 35,619
61D תעסוקה 12.77 69,358
61E מסחר ותעסוקה 5.172 30,094
61F מסחר ותעסוקה 5.583 37,984
62D תעסוקה 14.494 80,409
62E מסחר ותעסוקה 2.767 17,493
62F מסחר ותעסוקה 4.146 24,672
63F מסחר ותעסוקה 3.196 20,279
6E מגורים ד 3.939 34,570 110 964
67D מגורים, מסחר ותעסוקה 1.833 13,692 56 1,040
286 דרך מוצעת 2.002
6C מגורים ד 1.957 16,752 55 180
7B מגורים ד 2.995 26,268 84 180
288 דרך מוצעת 1.274
7C מגורים ד 3.063 27,759 86
7E מגורים ד 2.951 25,524 83 180
8A מגורים ד 1.974 16,228 55
8B מגורים ד 2.417 21,263 68
8C מגורים ד 2.395 20,826 67 586
289 דרך מוצעת 55.528
9A מגורים ד 3.063 26,339 86
90C דיור מיוחד 7.623 53,631 320 2,200
290 דרך מוצעת 3.84
9B מגורים ד 3.063 27,034 86 180
9C מגורים ד 2.212 19,097 62
9E מגורים ד 3.083 24,330 81 442
100A מבנים ומוסדות ציבור 11.271

גושים וחלקות

גוש: 3688 בתוקף: 8, 24-27, 34-38, 42, 43, 111, 114, 115, 119-122
גוש: 3689 בתוקף: 18, 19, 22, 25-27, 41, 47, 48
גוש: 3690 בתוקף: 2, 20, 32, 34, 42
מבוטל: 33
גוש: 3691 בתוקף: 7, 8, 22-26
מבוטל: 11, 17, 18
גוש: 3692 בתוקף: 1, 3, 5, 9, 12-17, 19, 22, 25, 26, 28-30, 33-36, 39-45
מבוטל: 21
גוש: 3693 בתוקף: 3, 4, 7, 25-30, 38, 40, 41, 43-47, 52-55, 57-60, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75
מבוטל: 1, 8, 9, 15, 20, 31, 32, 34-36, 42, 49-51
גוש: 3694 בתוקף: 373, 374, 501, 512, 517
מבוטל: 17, 21, 32, 120, 121, 228, 229, 329, 489
גוש: 3699 בתוקף: 1, 4, 20, 22-24, 44-46, 89-91, 99, 100, 105-107, 200, 278, 403-407, 476
מבוטל: 28, 269, 446, 463
גוש: 3700 בתוקף: 7, 9-12, 22, 24-26, 36-38, 94, 335, 336, 342, 356-359, 394-399, 513, 514, 517-519, 522, 575-577, 579, 580
מבוטל: 23, 27, 28, 34, 35, 95-97, 153, 338, 340, 402, 567
גוש: 3792 בתוקף: 10, 22-26, 75, 76
מבוטל: 9
גוש: 4415 בתוקף: 17, 21, 24, 28, 46
גוש: 4751 בתוקף: 11
גוש: 4753 בתוקף: 60
מבוטל: 3-6
גוש: 5908 בתוקף: 10, 18, 19
גוש: 4416 מבוטל: 5, 64, 68
גוש: 4417 מבוטל: 1-3, 6-10, 33, 34, 36
גוש: 4419 מבוטל: 1-3, 10-13, 50-52

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 06/10/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20/05/2020 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 12/06/2020 פורסם ביבניתון
פרסום להפקדה בעיתונים 14/06/2020 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 14/06/2020 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 16/06/2020 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 16/06/2020 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 18/06/2020 פורסם בגל גפן-רחובו
החלטת אישור 21/12/2022 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 29/12/2022 ילקוט פרסומים 11012
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 06/01/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 06/01/2023 פורסם בידיעות ראשון

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)