תוכנית 455-0595330
מתחם 7ב צריפין

יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור תעסוקה ומסחר הכולל מגורים, מוסדות ומבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, מתקנים הנדסיים ודרכים בחלק משטח מחנה צריפין המתפנה.

פרסום לתוקף ברשומות 12/01/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מצפה אפק
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באר יעקב
  • מקום: חלק משטח מחנות צריפין. מדרום לבית החולים אסף הרופא ולמתחם 7א' בשטח השיפוט של ראשון לציון, מצפון למתחמים 2,3 בצריפין, ממערב לדרך 44 וממזרח לראשון לציון ולפארק האזורי.
  • שטח: 443.952 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 33.482 7.5418% 10 179,842 811
מגורים+מוסדות צבור 5.836 1.3145% 1 54,600 300
מסחר,מגורים ותעשיה 27.422 6.1767% 9 84,752 389
שטחים פתוחים 67.768 15.2647% 13
מוסדות ציבוריים 64.092 14.4366% 8
שטח לדרכים 120.389 27.1175% 42
תעשיה ומסחר(תעסוקה 95.945 21.6115% 22
אחר 29.018 6.5362% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.373 9,598 44 24,987
204 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.652 9,598 44 69,060
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.632 9,598 44 55,605
209 תעסוקה 4.265 34,057
202 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.724 9,610 44 17,916
208 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.77 9,520 44 64,294
211 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.365 9,520 44 45,140
102 מגורים ד 3.26 18,196 82
104 מגורים ד 3.073 16,439 74
105 מגורים ד 3.674 22,952 104 300
106 מגורים ד 3.57 17,748 80
107 מגורים ד 3.432 19,058 86
108 מגורים ד 2.449 12,958 58 300
109 מגורים ד 1.969 12,958 58
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.962 8,760 40 28,415
110 מגורים ד 4.03 19,471 88
207 דיור מיוחד 5.836 54,600 300 3,262
200 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.615 8,820 40 19,154
210 תעסוקה 5.178 56,525
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.329 9,728 45 18,148
300 תעסוקה 4.366 53,466
400 שטח ציבורי פתוח 4.06
212 תעסוקה 3.803 43,504
401 שטח ציבורי פתוח 3.647
101 מגורים ד 4.672 24,037 109
801 מתקנים הנדסיים 1.083
403 שטח ציבורי פתוח 5.793
301 תעסוקה 4.396 57,541
305 תעסוקה 3.705 54,503
306 תעסוקה 4.315 59,921
307 תעסוקה 4.459 57,139
308 תעסוקה 4.825 58,789
309 תעסוקה 5.381 62,383
310 תעסוקה 4.328 62,383
311 תעסוקה 4.036 56,473
402 שטח ציבורי פתוח 2.983
404 שטח ציבורי פתוח 3.64
312 תעסוקה 4.368 58,443
313 תעסוקה 4.178 61,392
314 תעסוקה 4.507 62,573
315 תעסוקה 4.406 60,168
316 תעסוקה 4.026 61,070
317 תעסוקה 5.559 68,293
322 תעסוקה 6.45 68,950
405 שטח ציבורי פתוח 7.168
406 שטח ציבורי פתוח 7.31
302 תעסוקה 4.425 62,168
407 שטח ציבורי פתוח 14.709
408 שטח ציבורי פתוח 8.597
303 תעסוקה 3.421 24,776
409 שטח ציבורי פתוח 3.612
410 שטח ציבורי פתוח 3.162
304 תעסוקה 1.548 27,580
803 חניון 7.907
500 מבנים ומוסדות ציבור 1.225
501 מבנים ומוסדות ציבור 5.111
505 ככר ערונית 2.116
618 דרך מוצעת 0.016
503 מבנים ומוסדות ציבור 4.125
700 שביל 0.323
506 מבנים ומוסדות ציבור 4.035
600 דרך מוצעת 54.008
601 דרך מוצעת 24.301
602 דרך מוצעת 2.659
603 דרך מוצעת 3.232
604 דרך מאושרת 11.179
605 דרך מוצעת 0.04
606 דרך מוצעת 1.665
607 דרך מוצעת 1.207
608 דרך מאושרת 7.915
609 דרך מאושרת 4.089
610 דרך מוצעת 0.149
611 דרך מוצעת 0.113
612 דרך מוצעת 0.056
613 דרך מוצעת 0.024
614 דרך מוצעת 0.022
615 דרך מוצעת 0.022
504 ככר ערונית 0.971
616 דרך מוצעת 0.014
617 דרך מוצעת 0.027
507 מבנים ומוסדות ציבור 28.38
701 שביל 0.277
702 שביל 0.319
703 שביל 0.321
704 שביל 0.318
705 שביל 0.301
706 שביל 0.321
707 שביל 0.301
708 שביל 0.32
709 שביל 0.322
710 שביל 0.29
711 שביל 0.843
712 שביל 0.842
713 שביל 1.153
714 שביל 0.45
715 שביל 0.444
716 שביל 0.523
717 שביל 0.267
718 שביל 0.398
719 שביל 0.242
509 מרכז תחבורה 5.649
720 שביל 0.29
721 שביל 0.404
722 שביל 0.382
508 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
800 מבנים ומוסדות ציבור 18.025
802 מתקנים הנדסיים 9.24
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.682
804 מתקנים הנדסיים 5.139
100 מגורים ד 3.353 16,025 72 1,610

גושים וחלקות

גוש: 4221 בתוקף: 109, 110
גוש: 4222 בתוקף: 3-14, 20, 24, 26, 28-37, 40-43
גוש: 4238 בתוקף: 2, 25, 26, 29-32
גוש: 4239 בתוקף: 3, 6, 11, 18, 25, 27, 29, 31, 33
מבוטל: 1, 2, 4, 5, 9, 10, 13, 20
גוש: 7329 בתוקף: 42
מבוטל: 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 07/07/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03/08/2020 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 18/07/2021 ילקוט פרסומים 9757
פרסום להפקדה בעיתונים 22/07/2021 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 22/07/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 29/12/2022 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 30/12/2022 פורסם בידיעות ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 30/12/2022 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 12/01/2023 ילקוט פרסומים 11044

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תמ"א 4 שינוי 2א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/08/97)
תמ"א 47/א/2/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/11/19)
תמ"א 47/א/2/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/07/18)
תת"ל 72ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/07/19)
תמ"א 47/א/1/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/10/18)
תמ"א 23/א/4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/11/13)
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)