תוכנית 413-0595314
מתחם 7א צריפין

יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור תעסוקה ומסחר הכולל מגורים, מוסדות ומבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, מתקן הנדסי ודרכים, בחלק משטח מחנה צריפין המתפנה.

פרסום לתוקף ברשומות 12/01/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: חלק משטח מחנות צריפין. מדרום לבית החולים אסף הרופא, מצפון למתחם 7ב' בצריפין, ממערב לדרך 44 וממזרח לראשון לציון ולפארק האזורי.
  • שטח: 409.686 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 22.687 5.5376% 9 141,332 559
מגורים+מוסדות צבור 4.8 1.1716% 1 54,600 300
שטח לדרכים 139.433 34.0341% 32
תעשיה ומסחר(תעסוקה 78.524 19.1668% 21
מסחר,מגורים ותעשיה 34.74 8.4796% 14 142,737 638
מוסדות ציבוריים 49.967 12.1964% 7
שטחים פתוחים 53.744 13.1183% 8
תחבורה 21.816 5.325% 4
אחר 3.975 0.9702% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
600 דרך מוצעת 34.519
109 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.611 12,969 58 28,498
200 מסחר ותעסוקה 3.377 60,855
102 מגורים ד 2.002 13,630 54
103 מגורים ד 3.536 21,410 86
104 מגורים ד 2.326 14,147 56
105 מגורים ד 1.329 14,147 56
106 מגורים ד 2.129 12,658 50
107 מגורים ד 4.016 20,954 84
108 מגורים ד 2.617 16,092 61 300
112 דיור מיוחד 4.8 54,600 300 3,060
110 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.848 10,345 46 17,634
111 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.38 12,548 60 16,088
201 מסחר ותעסוקה 4.584 46,580
202 מסחר ותעסוקה 3.729 45,015
113 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.257 5,247 22 32,164
115 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.288 6,710 30 5,523
117 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.947 8,466 37 51,655
118 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.749 10,391 46 30,068
119 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.424 13,508 60 25,381
120 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.957 12,584 56 33,505
601 דרך מוצעת 14.327
114 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.718 10,976 50 11,230
203 מסחר ותעסוקה 1.842 30,820
116 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.115 9,704 44 10,163
204 מסחר ותעסוקה 3.795 47,864
205 מסחר ותעסוקה 2.127 30,772
206 מסחר ותעסוקה 3.849 43,319
207 מסחר ותעסוקה 2.746 35,392
208 מסחר ותעסוקה 4.931 51,168
121 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.914 9,353 41 24,882
306 תעסוקה 3.794 34,968
602 דרך מוצעת 26.298
603 דרך מוצעת 1.502
122 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.179 9,968 44 27,181
210 מסחר ותעסוקה 3.191 33,233
211 מסחר ותעסוקה 1.967 32,098
300 תעסוקה 4.304 45,704
301 תעסוקה 3.917 24,625
303 תעסוקה 5.094 26,267
304 תעסוקה 4.12 37,819
604 דרך מאושרת 21.244
307 תעסוקה 2.739 17,682
123 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.353 9,968 44 28,830
309 מרכז תחבורה 7.223
209 מסחר ותעסוקה 3.765 49,283
605 דרך מוצעת 16.115
606 דרך מאושרת 6.773
611 דרך מוצעת 0.157
612 דרך מוצעת 0.011
101 מגורים ד 2.502 14,147 56
501 מבנים ומוסדות ציבור 6.094
502 מבנים ומוסדות ציבור 22.153
403 שטח ציבורי פתוח 5.911
500 מבנים ומוסדות ציבור 3.767
404 שטח ציבורי פתוח 1.989
405 שטח ציבורי פתוח 2.032
406 שטח ציבורי פתוח 7.897
511 שטח ציבורי פתוח 3.738
613 דרך מוצעת 0.008
503 מבנים ומוסדות ציבור 10.231
506 מבנים ומוסדות ציבור 2.892
509 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
614 דרך מוצעת 0.008
504 מבנים ומוסדות ציבור 3.662
302 תעסוקה 4.739 45,704
607 דרך מאושרת 0.432
615 דרך מוצעת 0.01
616 דרך מוצעת 0.095
305 תעסוקה 4.755 37,758
608 תחנת תחבורה ציבורית 11.675
609 תחנת תחבורה ציבורית 2.551
610 תחנת תחבורה ציבורית 0.367
617 דרך מוצעת 0.016
618 דרך מוצעת 0.004
620 דרך מאושרת 3.087
621 דרך מאושרת 5.303
624 דרך מוצעת 3.468
308 תעסוקה 5.159 37,480
700 שביל 0.405
701 שביל 0.41
702 שביל 0.567
703 שביל 0.399
704 שביל 0.272
400 שטח ציבורי פתוח 16.107
705 שביל 0.526
706 שביל 0.443
707 שביל 0.281
708 שביל 0.896
710 שביל 0.717
401 שטח ציבורי פתוח 8.689
711 שביל 0.569
713 שביל 0.322
402 שטח ציבורי פתוח 7.381
714 שביל 0.249
800 מתקנים הנדסיים 3.975
100 מגורים ד 2.23 14,147 56

גושים וחלקות

גוש: 4222 בתוקף: 3, 5-8, 26, 43
גוש: 4235 בתוקף: 34, 42, 43, 47, 48
מבוטל: 1
גוש: 4237 בתוקף: 10
מבוטל: 5
גוש: 4238 בתוקף: 1, 2, 25-31
גוש: 4239 בתוקף: 15, 25, 29
מבוטל: 1, 2, 4, 13, 20
גוש: 7327 בתוקף: 23
גוש: 7329 בתוקף: 39, 42
מבוטל: 1, 37

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 07/07/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03/08/2020 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 18/07/2021 ילקוט פרסומים 9757
פרסום להפקדה בעיתונים 22/07/2021 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 22/07/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 29/12/2022 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 30/12/2022 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 12/01/2023 ילקוט פרסומים 11044

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
תמ"א 4 שינוי 2א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/08/97)
תמ"א 47/א/2/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/11/19)
תמ"א 47/א/2/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/07/18)
תת"ל 72ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/07/19)
תמ"א 47/א/1/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/10/18)
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)