תוכנית תמל/1115
קרית גת - הרחבה צפונית

הקמת רובע מגורים חדש בצפון העיר קרית גת הכולל כ-5,663 יחידות דיור ועוד 500 יחידות דיור מיוחד, שטחי מסחר ותעסוקה, תחנת רכבת חדשה ומרכז תחבורה ציבורית אשר ישרתו את תושבי השכונה, הוספת חיבורים חדשים ומחלפון לדרכים ארציות, מבנים ומוסדות ציבור, פארק נחל קומם ושטחים פתוחים.

פרסום לתוקף ברשומות 19/03/2023

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: קרית-גת
סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: ותמ"ל
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: קרית גת
מקום: ממוקמת צפונית לשכונת כרמי גת, דרומית לכביש 353, מזרחית לכביש 40 וממערב למסילת רכבת תל אביב - באר שבע.
שטח: 1698.218 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

162.864

9.5902%

591,669

3043

מגורים מסחר ומשרדי

108.987

6.4177%

511,130

2620

מגורים+מוסדות צבור

11.777

0.6934%

58,120

500

מוסדות ציבוריים

174.254

10.2609%

מסחר,תעסוקה ותחבור

19.867

1.1698%

שטח לדרכים

844.927

49.7537%

שטחים פתוחים

289.033

17.0197%

תיירות ונופש

11.31

0.6659%

תעשיה ומסחר(תעסוקה

25.907

1.5255%

אחר

49.292

2.9024%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
202	מגורים ד	4.288	15,198	76
203	מגורים ד	4.304	15,198	76
204	מגורים ד	3.349	10,629	53
205	מגורים ד	3.755	15,015	75
206	מגורים ד	3.961	15,015	75
207	מגורים ד	4.451	16,782	84
208	מגורים ד	7.098	22,752	114
209	מגורים ד	3.394	11,025	55
210	מגורים ד	3.42	11,025	55
211	מגורים ד	4.234	15,198	76
212	מגורים ד	3.026	12,000	60
213	מגורים ד	3.117	11,604	58
214	מגורים ד	3.101	9,837	49
215	מגורים ד	2.635	19,962	104
216	מגורים ד	2.459	8,106	42
217	מגורים ד	4.088	19,767	99
218	מגורים ד	4.035	19,767	99
219	מגורים ד	3.985	14,772	74
220	מגורים ד	4.811	15,756	82
221	מגורים ד	2.509	9,015	45
222	מגורים ד	2.436	8,010	40
223	מגורים ד	3.962	13,074	68
224	מגורים ד	4.149	13,632	74
225	מגורים ד	4.237	13,632	74
232	מגורים ד	2.532	8,868	46
300	מגורים ומסחר	4.507	23,361	117	991
226	מגורים ד	4.445	15,198	76
301	מגורים ומסחר	4.796	23,361	117	2,489
227	מגורים ד	4.414	14,598	76
229	מגורים ד	4.149	13,632	74
230	מגורים ד	4.237	13,632	74
303	מגורים ומסחר	4.841	17,178	86	1,054
307	מגורים ומסחר	3.477	18,762	94	768
401	מבנים ומוסדות ציבור	5.337
228	מגורים ד	3.962	13,074	68
402	מבנים ומוסדות ציבור	23.157
403	מבנים ומוסדות ציבור	9.107
308	מגורים ומסחר	4.333	23,361	117	2,155
313	מגורים ומסחר	3.477	17,970	90	768
314	מגורים ומסחר	3.477	18,762	94	768
316	מגורים ומסחר	3.673	18,834	98	757
400	מבנים ומוסדות ציבור	17.235
404	מבנים ומוסדות ציבור	19.949
450	מסחר,תעסוקה ותחבורה	19.867			83,077
405	מבנים ומוסדות ציבור	3.873
350	מסחר ותעסוקה	7.293			44,494
235	מגורים ד	3.493	16,152	84
238	מגורים ד	2.298	8,142	44
239	מגורים ד	4.642	15,126	82
241	מגורים ד	3.459	11,802	64
242	מגורים ד	3.996	12,600	70
315	מגורים ומסחר	4.86	23,010	120	2,283
500	ככר ערונית	0.421
231	מגורים ד	4.18	22,326	112
310	מגורים ומסחר	3.158	19,779	103	645
501	ככר ערונית	1.482
502	ככר ערונית	0.451
317	מגורים ומסחר	3.698	17,834	98	759
233	מגורים ד	2.532	8,106	42
318	מגורים ומסחר	4.619	18,438	96	942
319	מגורים ומסחר	4.652	23,010	120	2,117
320	מגורים ומסחר	3.441	14,049	73	704
321	מגורים ומסחר	4.414	17,889	93	891
322	מגורים ומסחר	4.414	17,889	93	891
234	מגורים ד	3.493	11,520	60
323	מגורים ומסחר	4.414	17,889	93	891
324	מגורים ומסחר	4.774	23,010	120	958
236	מגורים ד	4.434	16,914	88
325	מגורים ומסחר	4.923	23,010	120	2,198
351	מסחר ותעסוקה	8.431			37,101
237	מגורים ד	2.298	8,142	44
352	מסחר ותעסוקה	5.458			24,019
353	מסחר ותעסוקה	4.725			23,086
240	מגורים ד	4.449	15,492	84
406	מבנים ומוסדות ציבור	16.471
250	דיור מיוחד	11.777	58,120	500	1,748
407	מבנים ומוסדות ציבור	11.281
408	מבנים ומוסדות ציבור	2.948
409	מבנים ומוסדות ציבור	7.208
410	מבנים ומוסדות ציבור	1.71
411	מבנים ומוסדות ציבור	7.236
412	מבנים ומוסדות ציבור	3.727
302	מגורים ומסחר	3.723	13,005	65	823
413	מבנים ומוסדות ציבור	1.606
414	מבנים ומוסדות ציבור	1.6
415	מבנים ומוסדות ציבור	4.76
416	מבנים ומוסדות ציבור	2.207
417	מבנים ומוסדות ציבור	2.207
304	מגורים ומסחר	4.821	19,188	96	1,052
418	מבנים ומוסדות ציבור	7.158
419	מבנים ומוסדות ציבור	1.543
420	מבנים ומוסדות ציבור	1.549
421	מבנים ומוסדות ציבור	7.253
422	מבנים ומוסדות ציבור	1.045
305	מגורים ומסחר	4.738	19,980	100	1,074
423	מבנים ומוסדות ציבור	2.794
424	מבנים ומוסדות ציבור	4.769
306	מגורים ומסחר	3.477	17,970	90	768
425	מבנים ומוסדות ציבור	3.414
426	מבנים ומוסדות ציבור	3.11
309	מגורים ומסחר	3.183	20,589	103	709
503	ככר ערונית	0.583
311	מגורים ומסחר	4.478	19,200	100	898
504	ככר ערונית	0.874
550	שטח ציבורי פתוח	4.205
551	שטח ציבורי פתוח	17.448
552	שטח ציבורי פתוח	3.402
553	שטח ציבורי פתוח	5.166
312	מגורים ומסחר	4.619	23,802	124	942
554	שטח ציבורי פתוח	5.762
555	שטח ציבורי פתוח	0.582
556	שטח ציבורי פתוח	2.005
557	שטח ציבורי פתוח	5.865
558	שטח ציבורי פתוח	3.206
559	שטח ציבורי פתוח	4.469
560	שטח ציבורי פתוח	4.125
561	שטח ציבורי פתוח	3.985
562	שטח ציבורי פתוח	8.297
563	שטח ציבורי פתוח	3.092
564	שטח ציבורי פתוח	4.69
565	שטח ציבורי פתוח	2.832
566	שטח ציבורי פתוח	17.569
620	מתקנים הנדסיים	2.84
610	ספורט ו/או נופש	11.31			1,131
567	שטח ציבורי פתוח	8.717
569	שטח ציבורי פתוח	1.619
600	פארק / גן ציבורי	28.045
601	פארק / גן ציבורי	43.522
602	פארק / גן ציבורי	13.687
650	שטחים פתוחים	10.547
651	שטחים פתוחים	16.966
621	מתקנים הנדסיים	4.692
622	מתקנים הנדסיים	2.102
568	שטח ציבורי פתוח	1.669
652	שטחים פתוחים	6.52
653	שטחים פתוחים	1.268
654	שטחים פתוחים	6.625
750	שביל	0.45
201	מגורים ד	5.679	18,366	92
752	שביל	0.405
655	שטחים פתוחים	2.717
753	שביל	0.405
674	רצועת תשתיות	6.721
656	שטחים פתוחים	6.528
670	רצועת תשתיות	4.92
659	שטחים פתוחים	2.535
671	רצועת תשתיות	2.236
672	רצועת תשתיות	1.743
673	רצועת תשתיות	6.782
675	רצועת תשתיות	13.849
676	רצועת תשתיות	1.011
751	שביל	0.472
660	שטחים פתוחים	0.679
720	תחנת תדלוק	2.396
661	שטחים פתוחים	0.623
700	נחל/תעלת נחל	1.617
701	נחל/תעלת נחל	7.238
702	נחל/תעלת נחל	1.672
703	נחל/תעלת נחל	6.66
704	נחל/תעלת נחל	5.255
705	נחל/תעלת נחל	3.341
706	נחל/תעלת נחל	3.661
754	שביל	0.623
755	שביל	0.864
657	שטחים פתוחים	2.76
756	שביל	0.529
757	שביל	0.599
658	שטחים פתוחים	4.051
800	דרך מאושרת	1.076
155/565	שטח ציבורי פתוח	0.832
801	דרך מאושרת	1.575
802	דרך מאושרת	3.889
803	דרך מאושרת	0.716
804	דרך מאושרת	0.815
805	דרך מאושרת	186.828
806	דרך מאושרת	80.901
807	דרך מאושרת	18.619
808	דרך מאושרת	2.65
850	דרך מוצעת	0.121
851	דרך מוצעת	2.303
852	דרך מוצעת	0.37
853	דרך מוצעת	2.817
854	דרך מוצעת	1.712
855	דרך מוצעת	23.333
856	דרך מוצעת	20.948
857	דרך מוצעת	27.917
858	דרך מוצעת	6.624
859	דרך מוצעת	45.19
860	דרך מוצעת	6.003
861	דרך מוצעת	7.598
862	דרך מוצעת	13.95
863	דרך מוצעת	10.258
864	דרך מוצעת	57.575
900	דרך ו/או טיפול נופי	0.76
901	דרך ו/או טיפול נופי	0.63
902	דרך ו/או טיפול נופי	4.959
903	דרך ו/או טיפול נופי	3.864
904	דרך ו/או טיפול נופי	1.077
905	דרך ו/או טיפול נופי	3.453
906	דרך ו/או טיפול נופי	0.077
907	דרך ו/או טיפול נופי	0.429
908	דרך ו/או טיפול נופי	1.848
920	מפגש דרך מסילה	5.3
921	מפגש דרך מסילה	4.449
950	מסילת ברזל מאושרת	5.359
951	מסילת ברזל מאושרת	118.113
952	מסילת ברזל מאושרת	29.215
953	מסילת ברזל מאושרת	19.117
954	מסילת ברזל מאושרת	61.222
970	מסילת ברזל מוצעת	2.52
971	מסילת ברזל מוצעת	0.398
972	מסילת ברזל מוצעת	11.708
973	מסילת ברזל מוצעת	0.586
974	מסילת ברזל מוצעת	4.881
975	מסילת ברזל מוצעת	1.304
976	מסילת ברזל מוצעת	0.391
977	מסילת ברזל מוצעת	6.723
978	מסילת ברזל מוצעת	1.042
979	מסילת ברזל מוצעת	0.019
980	מסילת ברזל מוצעת	6.926
981	מסילת ברזל מוצעת	2.933
982	מסילת ברזל מוצעת	0.482
983	מסילת ברזל מוצעת	4.196
984	מסילת ברזל מוצעת	10.857
985	מסילת ברזל מוצעת	0.442
986	מסילת ברזל מוצעת	1.512
156/566	שטח ציבורי פתוח	0.222
157/567	שטח ציבורי פתוח	5.534
220/954	מסילת ברזל מאושרת	45.052
200	מגורים ד	3.368	11,208	56

גושים וחלקות

גוש: 1696	בתוקף: 31, 40, 41 מבוטל: 2, 18
גוש: 1698	בתוקף: 167 מבוטל: 1
גוש: 1699	בתוקף: 41-43, 47, 49, 51, 53, 55, 74 מבוטל: 1, 20, 25-37
גוש: 1700	בתוקף: 5, 11, 13, 17, 18, 23, 25, 27, 28, 30, 34-36 מבוטל: 2, 4, 6, 15, 16, 22
גוש: 2812	בתוקף: 3, 4, 41, 253, 262, 266
גוש: 2942	בתוקף: 76-80, 83, 91
גוש: 2944	בתוקף: 2, 4, 5, 8
גוש: 2945	בתוקף: 2-6
גוש: 3080	בתוקף: 60, 86, 108, 111 מבוטל: 2, 3, 7, 17, 20, 23, 26, 38, 53, 56, 59, 67
גוש: 34102	בתוקף: 16, 19, 22, 23, 25, 28, 31, 33, 35, 38, 42, 44, 46-49 מבוטל: 1, 3-6, 8, 10-14
גוש: 34103	בתוקף: 51, 63, 74 מבוטל: 3, 17, 18, 27, 32

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	20/07/2021	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	18/05/2022	פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	18/11/2022	פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	18/11/2022	פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	18/11/2022	פורסם בסטאר דרום
החלטת אישור	01/02/2023	פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים	10/03/2023	פורסם בידיעות אשדוד
פרסום לתוקף בעיתונים	10/03/2023	פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים	10/03/2023	פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות	13/03/2023	ילקוט פרסומים 11183
פרסום לתוקף ברשומות	19/03/2023	ילקוט פרסומים 11209

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית	יחס	תחנה
634-0313155	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (20/03/17)
תמ"א 37/ב/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (29/01/09)
תמ"א 1	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית	יחס	תחנה	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
634-0790329	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים (01/12/23)
634-1308717	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות (25/12/24)