תוכנית 171/1
תכנית מתאר מפורטת מס' 171/1 ליישוב רחלים

1. שינוי יעודיי קרקע.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התוכנית.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התוכנית.
7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
9. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי איכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שומרון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רחלים
  • מקום: יישוב רחלים. אדמות הכפרים א-סויה, אל-לבן א-שרקיה, אסככא, יתמא
  • שטח: 574.657 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 56.12 9.7658% 75 37,220 212
מוסדות ציבוריים 43.24 7.5244% 4
שטח לדרכים 66.697 11.6064% 16
שטח ללא יעוד מוגדר 258.5 44.9833% 5
שטחים פתוחים 105.85 18.4196% 32
תיירות ומבני ציבור 2.56 0.4454% 1
תיירות ונופש 4.31 0.75% 1
תעשיה ומלאכה 8.74 1.5209% 1
אחר 28.64 4.9838% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
170 מגורים ג 1.38 900 6
171 מגורים ג 1.38 900 6
172 מגורים ג 1.35 900 6
180 מגורים ג 1.91 1,200 8
1011 מסחר ותעסוקה 28.24
1010 שטח לתכנון בעתיד 46.33
181 מגורים ג 1.7 1,200 8
182 מגורים ג 1.43 900 6
183 מגורים ג 1.43 900 6
185 מגורים ג 1.35 1,200 8
186 מגורים ג 1.4 1,200 8
187 מגורים ג 1.4 1,200 8
188 מגורים ב 1.23 680 4
189 מגורים ב 1.23 680 4
190 מגורים ב 1.32 680 4
2000Y דרך מוצעת 24.523
191 מגורים ב 1.26 680 4
252 מגורים א 0.7 440 2
2016 שטח לתכנון בעתיד 4.66
184 מגורים ג 1.42 1,200 8
2001Y דרך מוצעת 2.925
200 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.87
2002Y דרך מוצעת 5.56
251-1 מגורים א 0.04
2013 שטח לתכנון בעתיד 198.59
2014 שטח לתכנון בעתיד 6.14
2015 שטח לתכנון בעתיד 2.78
251 מגורים א 0.74 440 2
252-1 מגורים א 0.05
2003Y דרך מוצעת 2.827
2004Y דרך מוצעת 0.038
2006Y דרך מוצעת 0.067
2008Y דרך מוצעת 0.062
2009Y דרך מוצעת 1.285
2010Y דרך מאושרת 4.186
2011Y דרך מאושרת 1.283
2013Y דרך מאושרת 15.411
2014Y דרך מאושרת 3.5
2015Y דרך מאושרת 3.325
253-1 מגורים א 0.04
2005Y דרך מוצעת 0.039
253 מגורים א 0.67 440 2
254-1 מגורים א 0.04
254 מגורים א 0.77 440 2
255 מגורים א 0.81 440 2
256 מגורים א 0.87 440 2
2007Y דרך מוצעת 0.306
257-1 מגורים א 0.04
257 מגורים א 0.53 440 2
258-1 מגורים א 0.02
258-2 מגורים א 0.02
258 מגורים א 0.58 440 2
2012Y דרך מאושרת 1.36
266 מגורים א 0.4 240 1
600 שטחים פתוחים 14.21
259-1 מגורים א 0.04
601 שטחים פתוחים 0.82
602 שטחים פתוחים 0.18
259 מגורים א 0.56 440 2
260-1 מגורים א 0.02
260 מגורים א 0.56 440 2
261 מגורים א 0.43 240 1
262 מגורים א 0.47 240 1
264 מגורים א 0.41 240 1
612 שטחים פתוחים 3.48
618 שטחים פתוחים 0.02
1009 תעשיה 8.74 3,000
622 שטחים פתוחים 11.5
260-2 מגורים א 0.02
268 מגורים א 0.45 240 1
271 מגורים א 0.8 440 2
272 מגורים א 1.01 440 2
273 מגורים א 0.78 440 2
274 מגורים א 0.78 440 2
275 מגורים א 0.78 440 2
276 מגורים א 0.78 440 2
277 מגורים א 0.77 440 2
278 מגורים א 0.82 440 2
279 מגורים א 0.81 440 2
280 מגורים א 0.9 440 2
285-1 מגורים א 0.04
285 מגורים א 0.57 440 2
286-1 מגורים א 0.02
286-2 מגורים א 0.02
286 מגורים א 0.59 440 2
287-1 מגורים א 0.04
287 מגורים א 0.61 440 2
288 מגורים א 0.64 440 2
289 מגורים א 0.66 440 2
623 שטחים פתוחים 1.35
290 מגורים א 0.67 440 2
294 מגורים ג 1.46 1,200 8
401 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 2.56
295 מגורים ג 1.51 1,200 8
621 שטח ציבורי פתוח 1.39
624 שטחים פתוחים 0.68
626 שטח ציבורי פתוח 0.92
627 שטח ציבורי פתוח 1.95
500 מתקנים הנדסיים 0.11
504 מתקנים הנדסיים 0.29
403 שטחים פתוחים ומבני ציבור 11.88
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.98
296 מגורים ג 1.5 1,200 8
300 מגורים א 0.73 440 2
301 מגורים א 0.74 440 2
302 מגורים א 0.7 440 2
303 מגורים א 0.68 440 2
304 מגורים ג 1.41 1,200 8
305 מגורים ג 1.36 1,200 8
306 מגורים ג 1.35 1,200 8
628 שטחים פתוחים 1.98
263 מגורים א 0.48 240 1
629 שטחים פתוחים 2.73
630 שטחים פתוחים 0.09
632 שטחים פתוחים 0.72
637 שטח ציבורי פתוח 0.92
638 שטחים פתוחים 26.88
639*1 שטחים פתוחים 5.08
265 מגורים א 0.43 240 1
639*2 שטח ציבורי פתוח 1.7
631 ספורט ו/או נופש 4.31 1,000
640 שטחים פתוחים 1.12
641 שטחים פתוחים 0.32
642 שטחים פתוחים 0.21
643 שטחים פתוחים 0.07
267 מגורים א 0.4 240 1
644 שטחים פתוחים 0.72
645 שטחים פתוחים 0.12
646 שטחים פתוחים 1.52
647 שטחים פתוחים 6.55
648 שטחים פתוחים 10.85
269 מגורים א 0.39 240 1
650 שטח ציבורי פתוח 0.95
651 שטחים פתוחים 4.99
270 מגורים א 0.42 240 1
652 שטחים פתוחים 0.22
653 שטח ציבורי פתוח 1.61
1001 מבנים ומוסדות ציבור 24.51

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 01/06/2022 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 02/06/2022 פורסם בישראל היום
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/02/2023 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 03/04/2023 פורסם בהמבשר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
S-15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/48)
171 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/11/17)
171/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (07/03/19)