תוכנית 212/2/1
מערכת הנחיות מס' 212/2/1 ליישוב מבוא חורון

1. שינוי יעוד משטח פרטי פתוח, שטח למוסדות חינוך, איזור בית עלמין, מגורים ג' בעתיד, אזור חקלאי, אזור ספורט ודרכים ל- מגורים ג', מגורים ב', שטח ציבורי פתוח, שטח למבנים ומוסדות ציבור, מסחר, חניון, שטחים פתוחים, בית עלמין, שביל, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור ודרכים .
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום מערכת הנחיות.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי .
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי מערכת הנחיות.
10. קביעת הוראות להוצאת היתר בניה והיתרי אכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 25/04/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מבוא חורון
  • מקום: יישוב מבוא חורון
  • שטח: 259.42 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 62.573 24.1203% 23 37,920 210
מוסדות ציבוריים 67.276 25.9332% 14
מסחר ומשרדים 11.376 4.3851% 1
שטח לדרכים 64.069 24.697% 10
שטחים פתוחים 40.196 15.4945% 11
אחר 13.93 5.3695% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2001 מגורים ב 1.871 800 4
5003 שטח ציבורי פתוח 5.626
2002 מגורים ב 2.076 800 4
2003 מגורים ב 3.024 960 6
201 מגורים ג 3.394 2,400 12
2000Y דרך מוצעת 43.502
2001Y דרך מוצעת 1.368
2002Y דרך מאושרת 1.617
2003Y דרך מאושרת 5.231
2004Y דרך מאושרת 1.1
2005Y דרך מאושרת 6.73
5002 שטח ציבורי פתוח 7.958
202 מגורים ג 2.715 1,600 8
203 מגורים ג 4.627 3,600 18
204 מגורים ג 3.756 2,400 12
205 מגורים ג 5.011 3,600 18
206 מגורים ג 4.186 2,400 12
207 מגורים ג 4.12 2,400 12
208 מגורים ג 3.02 1,600 8
209 מגורים ג 1.211 1,280 8
210 מגורים ג 1.231 1,280 8
211 מגורים ג 1.242 1,280 8
212 מגורים ג 1.61 1,280 8
213 מגורים ג 2.393 1,280 8
214 מגורים ג 2.394 1,280 8
215 מגורים ג 2.434 1,280 8
5004 שטח ציבורי פתוח 3.325
3002 מבנים ומוסדות ציבור 9.003
3003 מבנים ומוסדות ציבור 5.29
3004 מבנים ומוסדות ציבור 1.818
3005 מבנים ומוסדות ציבור 2.142
18 חניון 2.621
7001 שביל 1.626
3006 מבנים ומוסדות ציבור 1.999
3007 מבנים ומוסדות ציבור 1.682
8003 שטחים פתוחים ומבני ציבור 6.638
216 מגורים ג 2.709 1,280 8
5005 שטח ציבורי פתוח 1.901
5006 שטח ציבורי פתוח 1.926
4001 מסחר 11.376 5,000
5007 שטח ציבורי פתוח 0.466
3008 מבנים ומוסדות ציבור 3.261
3009 מבנים ומוסדות ציבור 1.886
3010 מבנים ומוסדות ציבור 13.611
3013 מבנים ומוסדות ציבור 1.318
3014 מבנים ומוסדות ציבור 1.361
3015 מבנים ומוסדות ציבור 8.81
218 מגורים ג 2.294 1,280 8
5008 שטח ציבורי פתוח 2.156
5009 שטח ציבורי פתוח 1.61
217 מגורים ג 2.27 1,280 8
5010 שטחים פתוחים 10.64
5011 שטחים פתוחים 0.701
219 מגורים ג 2.391 1,280 8
5012 שטחים פתוחים 3.887
7002 שביל 1.68
220 מגורים ג 2.594 1,280 8
7003 שביל 0.718
7004 שביל 0.497
3001 מבנים ומוסדות ציבור 8.457
9001 בית קברות 9.997
17 חניון 1.312

גושים וחלקות

גוש: 5365 בתוקף: 1-7, 67, 90

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 11/07/2022 פורסם בעפ"י אתר מנה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/02/2023 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 25/04/2023 פורסם בעפ"י אתר מנה

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
212/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (27/12/94)
212/2/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/06/15)
212/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (01/04/12)
212/2/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (21/12/08)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)