תוכנית 235/7/1
תכנית מפורטת מס' 235/7/1 טלמון, שכונה צפונית

1. שינוי ייעודי קרקע מאיזור חקלאי, שצ"פ, מבנים ומוסדות ציבור, לאיזור מגורים א', א'3, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעשייה קלה, איזור מסחר ותעסוקה, שצ"פ ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת מגבלות והוראות בנייה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת דרכים וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

פרסום לתוקף בעיתונים 19/05/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה בנימין
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: טלמון
  • מקום: ישוב טלמון, שכונה צפונית - הרחבה מערבית, שלב ט'. אדמות הכפר ראס-כרכר
  • שטח: 203.206 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 53.946 26.5474% 64 36,580 189
מוסדות ציבוריים 32.312 15.9011% 2
מסחר ומוסדות ציבור 15.984 7.8659% 1
שטח לדרכים 39.599 19.4871% 3
שטחים פתוחים 51.436 25.3122% 16
תעשיה ומסחר(תעסוקה 8.885 4.3724% 2
אחר 1.044 0.5137% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
4411 שטח ציבורי פתוח 1.418
3130/0 מגורים א/3 1.35 440 2
4303 מבנים ומוסדות ציבור 13.211
3131/1 מגורים א/3 0.902 440 2
3131/2 מגורים א/3 1.208 440 2
501 מגורים א 0.508 260 1
2001Y דרך מאושרת 1.273
2002Y דרך מאושרת 2.016
1202 מתקנים הנדסיים 0.069
2000Y דרך מוצעת 36.31
1203 מתקנים הנדסיים 0.066
1208 מתקנים הנדסיים 0.909
1102 מסחר ותעסוקה 4.119 3,200
4503 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 4.766 7,000
502 מגורים א 0.502 260 1
503 מגורים א 0.532 260 1
504 מגורים א 0.506 260 1
505 מגורים א 0.535 260 1
506 מגורים א 0.499 260 1
507 מגורים א 0.477 260 1
508 מגורים א 0.477 260 1
509 מגורים א 0.537 260 1
510 מגורים א 0.54 260 1
511 מגורים א 0.56 260 1
512 מגורים א 0.526 260 1
513 מגורים א 0.661 260 1
618 מגורים א/3 1.128 440 2
619 מגורים א/3 0.917 440 2
620 מגורים א/3 0.723 440 2
621 מגורים א/3 0.782 440 2
622 מגורים א/3 0.684 440 2
623 מגורים א/3 0.675 440 2
624 מגורים א/3 0.694 440 2
642 מגורים א/3 0.652 440 2
643 מגורים א/3 0.687 440 2
644 מגורים א/3 0.63 440 2
645 מגורים א/3 0.567 440 2
908 שטחים פתוחים 6.357
1004 מבנים ומוסדות ציבור 19.101
910 שטחים פתוחים 7.577
914 שטח ציבורי פתוח 0.535
915 שטח ציבורי פתוח 0.239
646 מגורים א/3 0.772 440 2
647 מגורים א/3 0.772 440 2
648 מגורים א/3 0.772 440 2
649 מגורים א/3 0.772 440 2
655 מגורים א/3 0.935 440 2
656 מגורים א/3 0.646 440 2
657 מגורים א/3 0.687 440 2
658 מגורים א/3 0.726 440 2
659 מגורים א/3 0.673 440 2
660 מגורים א/3 0.691 440 2
661 מגורים א/3 0.734 440 2
662 מגורים א/3 0.745 440 2
663 מגורים א/3 0.744 440 2
664 מגורים א/3 0.721 440 2
665 מגורים א/3 0.711 440 2
666 מגורים א/3 0.711 440 2
909 שטחים פתוחים 1.373
667 מגורים א/3 0.673 440 2
668 מגורים א/3 0.707 440 2
673 מגורים א/3 0.657 440 2
674 מגורים א/3 0.657 440 2
675 מגורים א/3 0.657 440 2
676 מגורים א/3 0.657 440 2
677 מגורים א/3 0.657 440 2
678 מגורים א/3 0.651 440 2
679 מגורים א/3 0.605 440 2
721 מגורים ב 1.99 1,920 12
722 מגורים ב 1.754 1,920 12
723 מגורים ב 1.689 1,920 12
724 מגורים ב 1.742 1,920 12
725 מגורים ב 1.6 1,920 12
735 מגורים ב 1.667 1,280 8
736 מגורים ב 1.609 1,280 8
737 מגורים ב 1.402 1,280 8
738 מגורים ב 1.081 1,280 8
917 שטח ציבורי פתוח 1.286
650 מגורים א/3 0.772 440 2
918 שטחים פתוחים 8.692
919 שטחים פתוחים 3.689
920 שטח ציבורי פתוח 4.536
921 שטח ציבורי פתוח 4.059
922 שטחים פתוחים 1.543
653 מגורים א/3 1.458 440 2
923 שטח ציבורי פתוח 4.347
924 שטחים פתוחים 2.312
654 מגורים א/3 0.99 440 2
933 שטח ציבורי פתוח 0.555
934 שטחים פתוחים 2.918
1003 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 15.984 13,750

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 09/04/2019 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 09/04/2019 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23/02/2023 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 19/05/2023 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
235/2/4/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (06/06/17)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (13/06/24)