תוכנית תמל/2034
מתחם ארגוב, פתח תקווה

התחדשות עירונית של מתחם ארגוב באמצעות פינוי-בינוי, הכוללת פינוי של 240 יח"ד קיימות והקמת מתחם מגורים הכולל 913 יחידות דיור סה"כ המתחלקים בין בניינים רבי-קומות ובינוי מרקמי, בשילוב מבנים ומוסדות ציבור ומסחר בקומת הקרקע, לצד שימור גן ארגוב הוותיק.
תוספת זכויות בנייה למגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, תוספת זכויות בנייה במתחם בית הספר למתן מענה בתוספת כיתות לימוד להתחדשות עירונית ממתחם ארגוב ושכונת אחדות.

פרסום לתוקף בעיתונים 14/06/2023

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: פתח תקוה
סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: ותמ"ל
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: פתח תקוה
מקום: שכונת אחדות
שטח: 29.597 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

11.612

39.2337%

187,735

913

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
101	מגורים ד	2.392	35,920	169	663
102	מגורים ד	1.366	23,800	111
103	מגורים ד	0.904	9,045	34
104	מגורים ד	1.077	9,905	34
105	מגורים ד	1.393	27,705	146	580
106	מגורים ד	0.977	9,405	34
107	מגורים ד	1.601	32,915	176	560
100	מגורים ד	1.902	39,040	209	880

מוסדות ציבוריים

6.474

21.8738%

שטח לדרכים

5.325

17.9916%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
300	דרך מאושרת	0.622
301	דרך מאושרת	0.371
302	דרך מאושרת	1.24
400	דרך מוצעת	0.736
600	שביל	1.222
601	שביל	0.755
602	שביל	0.379

שטחים פתוחים

6.186

20.9007%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
700	ככר ערונית	0.277
201	מבנים ומוסדות ציבור	0.878
202	מבנים ומוסדות ציבור	3.968
101	מגורים ד	2.392	35,920	169	663
200	מבנים ומוסדות ציבור	0.818
102	מגורים ד	1.366	23,800	111
103	מגורים ד	0.904	9,045	34
104	מגורים ד	1.077	9,905	34
105	מגורים ד	1.393	27,705	146	580
106	מגורים ד	0.977	9,405	34
107	מגורים ד	1.601	32,915	176	560
203	מבנים ומוסדות ציבור	0.81
300	דרך מאושרת	0.622
500	שטח ציבורי פתוח	3.82
501	שטח ציבורי פתוח	1.097
502	שטח ציבורי פתוח	0.655
301	דרך מאושרת	0.371
302	דרך מאושרת	1.24
400	דרך מוצעת	0.736
600	שביל	1.222
601	שביל	0.755
602	שביל	0.379
701	ככר ערונית	0.337
100	מגורים ד	1.902	39,040	209	880

גושים וחלקות

גוש: 6388

בתוקף: 424, 425, 428, 429, 431, 432, 434, 436, 437, 439-441, 558, 567, 568

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	01/09/2022	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	11/09/2022	פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	21/12/2022	פורסם בהמקומון פתח
פרסום להפקדה בעיתונים	23/12/2022	פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	23/12/2022	פורסם במעריב-הבוקר
החלטת אישור	26/03/2023	פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים	09/06/2023	פורסם במעריב
פרסום לתוקף ברשומות	11/06/2023	ילקוט פרסומים 11405
פרסום לתוקף בעיתונים	14/06/2023	פורסם בהמקומון פתח