תוכנית 151-0605931
מע"ר צור הדסה

א. הקמת מרכז אזרחי ראשי ליישוב צור הדסה הכולל שימושים מגוונים של שטחי ציבור, שטחים פתוחים, שטחי תעסוקה ומסחר, 250 יח"ד דיור מוגן ו- 865 יח"ד.
ב. שדרוג והרחבת דרך 375 מאזור מחסום חוסאן במזרח ועד אזור הכניסה ליישוב צור הדסה והמחלף עם כביש 39 העתידי ממערב.

פרסום לתוקף בעיתונים 07/07/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מטה-יהודה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: צור הדסה
  • מקום: מע"ר צור הדסה ממוקם מצפון לצור הדסה הותיקה וכביש 375, מדרום לתכנית המקב"ת וכביש 7 המתוכנן, ממערב ליישוב מבוא ביתר וממזרח לחורש טבעי. הכניסה למע"ר מכביש 375 היא בצומת של תחנת הדלק של מבוא ביתר.
  • שטח: 628.611 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 60.231 9.5816% 22 317,666 865
מגורים+מוסדות צבור 7.069 1.1245% 1 35,422 250
מוסדות ציבוריים 39.202 6.2362% 9
שטח לדרכים 346.437 55.1115% 56
שטחים פתוחים 105.581 16.7959% 13
תיירות ונופש 8.49 1.3505% 1
תעשיה ומסחר(תעסוקה 12.058 1.9181% 4
אחר 49.543 7.8813% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ג 4.162 25,313 86 473
102 מגורים ג 2.665 12,687 28 235
103 מגורים ג 2.533 12,238 28 235
104 מגורים ג 4.232 25,126 83 473
105 מגורים ג 4.555 26,649 86 473
106 מגורים ד 3.266 19,792 64
107 מגורים ד 3.114 17,522 52
1002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 25.824
108 מגורים ג 3.417 17,600 46
109 מגורים ג 3.059 14,686 33
110 מגורים ג 1.637 8,298 21
112 מגורים ג 2.508 12,813 33
113 מגורים ג 2.518 12,847 33
114 מגורים ג 2.605 13,143 33
115 מגורים ג 2.226 11,194 28
116 מגורים ג 2.836 14,070 34
119 מגורים ג 1.691 7,445 13
120 מגורים ג 1.559 6,997 13
121 מגורים ג 1.579 7,065 13
122 מגורים ג 1.46 6,660 13
123 מגורים ג 2.782 14,923 42
200 מסחר ותעסוקה 2.978 22,955
124 מגורים ג 2.833 15,096 42
126 דיור מיוחד 7.069 35,422 250 730
2000 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 3.935
500 דרך מאושרת 77.747
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.119
1001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.035
400 ככר ערונית 1.827
201 מסחר ותעסוקה 3.535 27,394
301 מבנים ומוסדות ציבור 20.825
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.463
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.452
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.27
305 מבנים ומוסדות ציבור 1.379
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.256
307 מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה 2.571
402 שטח ציבורי פתוח 5.183
501 דרך מאושרת 4.886
300 מבנים ומוסדות ציבור 6.867
204 מסחר ותעסוקה 2.494 19,065
401 שטח ציבורי פתוח 9.069
403 שטח ציבורי פתוח 3.306
404 שטח ציבורי פתוח 13.926
405 שטח ציבורי פתוח 0.473
406 שטח ציבורי פתוח 8.251
407 שטח ציבורי פתוח 4.609
408 שטח ציבורי פתוח 7.658
409 שטח ציבורי פתוח 6.818
410 שטח ציבורי פתוח 0.506
411 שטח ציבורי פתוח 0.47
502 דרך מאושרת 8.942
503 דרך מאושרת 16.485
202 מסחר ותעסוקה 3.051 23,553
504 דרך מאושרת 0.541
600 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.49 8,580
505 דרך מאושרת 1.504
506 דרך מאושרת 22.155
507 דרך מאושרת 1.091
508 דרך מאושרת 0.145
509 דרך מאושרת 6.204
520 דרך מוצעת 14.453
521 דרך מוצעת 10.713
522 דרך מוצעת 1.531
523 דרך מוצעת 0.918
524 דרך מוצעת 8.739
525 דרך מוצעת 6.146
526 דרך מוצעת 5.305
527 דרך מוצעת 0.007
528 דרך מוצעת 0.055
529 דרך מוצעת 0.002
530 דרך מוצעת 0.028
531 דרך מוצעת 23.328
532 דרך מוצעת 9.542
533 דרך מוצעת 0.106
534 דרך מוצעת 8.928
535 דרך מוצעת 0.91
536 דרך מוצעת 6.952
537 דרך מוצעת 10.093
538 דרך מוצעת 0.43
539 דרך מוצעת 0.304
540 דרך מוצעת 0.156
541 דרך מוצעת 3.144
542 דרך מוצעת 1.464
543 דרך מוצעת 6.578
544 דרך מוצעת 0.51
545 דרך מוצעת 0.034
546 דרך מוצעת 8.354
547 דרך מוצעת 0.075
548 דרך מוצעת 0.046
549 דרך מוצעת 0.011
550 דרך מוצעת 3.915
551 דרך מוצעת 9.129
553 דרך ו/או טיפול נופי 5.522
554 דרך ו/או טיפול נופי 2.496
555 דרך ו/או טיפול נופי 0.637
556 דרך ו/או טיפול נופי 15.619
557 דרך ו/או טיפול נופי 17.871
558 דרך ו/או טיפול נופי 8.937
559 דרך ו/או טיפול נופי 9.829
570 חניון 5.478
571 חניון 2.054
572 חניון 1.701
573 חניון 0.597
590 מרכז תחבורה 8.919
560 דרך ו/או טיפול נופי 0.158
561 דרך ו/או טיפול נופי 1.981
562 דרך ו/או טיפול נופי 0.48
563 דרך ו/או טיפול נופי 0.643
597 שביל 0.169
598 שביל 0.249
599 שביל 0.24
700 יער נטע אדם קיים 43.485
100 מגורים ג 2.994 15,502 41 235

גושים וחלקות

גוש: 29798 בתוקף: 6, 13
מבוטל: 12
גוש: 29842 בתוקף: 96
גוש: 29854 בתוקף: 9, 12, 29, 34, 56, 63, 77, 79, 85
מבוטל: 1, 3, 4, 6, 19, 21, 22, 24, 26, 28, 30, 33
גוש: 29860 בתוקף: 9, 18, 19, 21, 34, 35, 42, 45, 50, 52, 56
מבוטל: 1, 2, 4-6, 10, 22, 28, 31, 36
גוש: 29862 בתוקף: 6, 21, 25, 29, 32-34, 77, 78, 82, 86, 87
מבוטל: 3-5, 10, 22, 24, 27
גוש: 29864 בתוקף: 8, 15, 37, 40, 41, 43, 121
מבוטל: 1-4, 14, 17, 21, 25, 26, 32
גוש: 29878 בתוקף: 3, 4, 22
גוש: 29879 בתוקף: 2, 3, 6, 16
גוש: 29883 בתוקף: 3, 125, 126
גוש: 29884 בתוקף: 121
מבוטל: 105
גוש: 29968 בתוקף: 6, 8, 13
גוש: 29969 בתוקף: 3, 8, 9, 21, 26, 33, 50, 53
מבוטל: 2, 4, 5, 28
גוש: 29970 בתוקף: 73, 93, 285
מבוטל: 2, 3, 19, 20
גוש: 30781 בתוקף: 44
גוש: 29863 מבוטל: 2, 25, 28

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 15/07/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04/11/2019 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 28/07/2020 ילקוט פרסומים 9008
פרסום להפקדה בעיתונים 17/08/2020 פורסם בישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 20/08/2020 פורסם בבקיצור
החלטת אישור 02/09/2021 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 03/07/2023 ילקוט פרסומים 11461
פרסום לתוקף בעיתונים 06/07/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 07/07/2023 פורסם בידיעות ירושל

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 1 שינוי 30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/05/13)
151-0305631 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/12/18)
תמ"א 3 שינוי 29א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/11/13)
תמ"מ 1 שינוי 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/06/02)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)