תוכנית 633-0575639
מושב ניר ישראל - הסדרה ותוספת יח"ד שלישית

הכנת תכנית להסדרת הפעילויות והשימושים במושב ניר ישראל ותוספת יחידה שלישית בחלקות א' של הנחלות החקלאיות.

פרסום לתוקף בעיתונים 21/07/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: חוף אשקלון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ניר ישראל
  • מקום: מושב ניר ישראל
  • שטח: 2817.185 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 348.272 12.3624% 195 122,060 378
שטח חקלאי ומרעה 2143.031 76.0699% 107
אחר 325.882 11.5675% 36

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100A מגורים א 1.194 290 1
100B מגורים א 1.318 290 1
100C מגורים א 1.2 290 1
100D מגורים א 1.3 290 1
101 מגורים א 0.512 320 1
102 מגורים א 0.515 320 1
1004 דרך מאושרת 0.308
1101 דרך מוצעת 1.193
1102 דרך מוצעת 0.47
103 מגורים א 0.513 320 1
104 מגורים א 0.529 320 1
105 מגורים א 0.509 320 1
10B קרקע חקלאית 16.917
108 מגורים א 0.506 320 1
109 מגורים א 0.509 320 1
10A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
110 מגורים א 0.504 320 1
111 מגורים א 0.505 320 1
112 מגורים א 0.508 320 1
1103 דרך מוצעת 1.2
106 מגורים א 0.5 320 1
1104 דרך מוצעת 0.134
1105 דרך מוצעת 2.113
107 מגורים א 0.492 320 1
113 מגורים א 0.488 320 1
114 מגורים א 0.501 320 1
115 מגורים א 0.497 320 1
116 מגורים א 0.494 320 1
117 מגורים א 0.5 320 1
1201 חניון 0.845
11B קרקע חקלאית 16.911
118 מגורים א 0.501 320 1
119 מגורים א 0.5 320 1
11A מגורים בישוב כפרי 3.334 980 3 590
120 מגורים א 0.507 320 1
121 מגורים א 0.497 320 1
122 מגורים א 0.498 320 1
123 מגורים א 0.5 320 1
124 מגורים א 0.5 320 1
125 מגורים א 0.5 320 1
126 מגורים א 0.497 320 1
127 מגורים א 0.502 320 1
12B קרקע חקלאית 17.79
128 מגורים א 0.499 320 1
129 מגורים א 0.499 320 1
12A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
130 מגורים א 0.499 320 1
131 מגורים א 0.5 320 1
132 מגורים א 0.5 320 1
133 מגורים א 0.501 320 1
134 מגורים א 0.497 320 1
135 מגורים א 0.5 320 1
136 מגורים א 0.504 320 1
13B קרקע חקלאית 19.477
137 מגורים א 0.505 320 1
138 מגורים א 0.498 320 1
139 מגורים א 0.497 320 1
13A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
140 מגורים א 0.502 320 1
201 מבנים ומוסדות ציבור 48.299
14B קרקע חקלאית 20.978
20B קרקע חקלאית 24.482
141 מגורים א 0.499 320 1
142 מגורים א 0.498 320 1
143 מגורים א 0.498 320 1
144 מגורים א 0.505 320 1
145 מגורים א 0.502 320 1
146 מגורים א 0.501 320 1
148 מגורים א 0.502 320 1
149 מגורים א 0.5 320 1
14A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
151 מגורים א 0.5 320 1
152 מגורים א 0.495 320 1
153 מגורים א 0.5 320 1
15B קרקע חקלאית 22.221
154 מגורים א 0.5 320 1
155 מגורים א 0.5 320 1
156 מגורים א 0.5 320 1
157 מגורים א 0.5 320 1
158 מגורים א 0.503 320 1
159 מגורים א 0.499 320 1
15A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
160 מגורים א 0.502 320 1
161 מגורים א 0.5 320 1
162 מגורים א 0.5 320 1
163 מגורים א 0.492 320 1
164 מגורים א 0.499 320 1
165 מגורים א 0.5 320 1
166 מגורים א 0.497 320 1
167 מגורים א 0.499 320 1
16B קרקע חקלאית 23.141
168 מגורים א 0.504 320 1
169 מגורים א 0.511 320 1
16A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
170 מגורים א 0.501 320 1
171 מגורים א 0.499 320 1
172 מגורים א 0.497 320 1
173 מגורים א 0.5 320 1
174 מגורים א 0.502 320 1
175 מגורים א 0.499 320 1
176 מגורים א 0.502 320 1
177 מגורים א 0.533 320 1
1B קרקע חקלאית 16.52
178 מגורים א 0.499 320 1
179 מגורים א 0.503 320 1
17B קרקע חקלאית 24.512
18B קרקע חקלאית 23.619
19B קרקע חקלאית 23.872
17A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
180 מגורים א 0.503 320 1
181 מגורים א 0.504 320 1
182 מגורים א 0.503 320 1
183 מגורים א 0.506 320 1
184 מגורים א 1.479 290 1
185 מגורים א 1.619 290 1
18A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
19A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
1A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
20A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
202 מבנים ומוסדות ציבור 4.894
22A מגורים בישוב כפרי 4.415 980 3 590
203 מבנים ומוסדות ציבור 8.031
147 מגורים א 0.5 320 1
21B קרקע חקלאית 20.078
150 מגורים א 0.5 320 1
21A מגורים בישוב כפרי 3.63 980 3 590
211 מתקנים הנדסיים 0.372
212 מתקנים הנדסיים 0.485
214 מתקנים הנדסיים 0.146
215 מתקנים הנדסיים 0.205
216 מתקנים הנדסיים 0.122
217 מתקנים הנדסיים 0.13
218 מתקנים הנדסיים 0.121
219 מתקנים הנדסיים 0.121
22B קרקע חקלאית 21.992
23B קרקע חקלאית 19.217
24B קרקע חקלאית 15.234
25B קרקע חקלאית 13.704
23A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
24A מגורים בישוב כפרי 3.246 980 3 590
25A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
26B קרקע חקלאית 16.175
71B קרקע חקלאית 18.027
76B קרקע חקלאית 18.161
26A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
43B קרקע חקלאית 24.357
27A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
408 קרקע חקלאית 3.237
28A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
1003 דרך מאושרת 77.431
29A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
304 שביל 0.263
305 שביל 0.254
302 שטח ציבורי פתוח 1.915
303 שטח ציבורי פתוח 4.446
85B קרקע חקלאית 17.431
8B קרקע חקלאית 15.585
353 נחל/תעלת נחל 0.241
2A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
35B קרקע חקלאית 20.233
30A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
31A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
32A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
33A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
34A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
35A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
36A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
354 נחל/תעלת נחל 39.477
37A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
38A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
39A מגורים בישוב כפרי 3.001 980 3 590
3A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
355 נחל/תעלת נחל 34.3
29B קרקע חקלאית 15.625
2B קרקע חקלאית 17.049
30B קרקע חקלאית 16.332
36B קרקע חקלאית 21.641
38B קרקע חקלאית 21.205
391 שביל 0.331
37B קרקע חקלאית 19.343
409 קרקע חקלאית 16.623
40A מגורים בישוב כפרי 3.391 980 3 590
41A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
42A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
39B קרקע חקלאית 21.638
3B קרקע חקלאית 17.035
405 קרקע חקלאית 100.199
406 קרקע חקלאית 26.96
407 קרקע חקלאית 12.075
43A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
44A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
413 קרקע חקלאית 16.696
414 קרקע חקלאית 6.897
415 קרקע חקלאית 11.428
416 קרקע חקלאית 28.334
417 קרקע חקלאית 9.54
418 קרקע חקלאית 19.471
419 קרקע חקלאית 92.531
420 קרקע חקלאית 1.809
45A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
46A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
27B קרקע חקלאית 15.522
432 שטח ציבורי פתוח 0.083
433 שטח ציבורי פתוח 8.137
47A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
41B קרקע חקלאית 20.867
421 קרקע חקלאית 1.399
422 קרקע חקלאית 4.084
42B קרקע חקלאית 20.736
44B קרקע חקלאית 27.642
45B קרקע חקלאית 26.217
46B קרקע חקלאית 26.645
80B קרקע חקלאית 17.774
48A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
49A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
50A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
40B קרקע חקלאית 19.058
551 בית קברות 4.337
47B קרקע חקלאית 26.834
48B קרקע חקלאית 25.43
49B קרקע חקלאית 23.473
4B קרקע חקלאית 17.511
50B קרקע חקלאית 23.916
4A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
53A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
55A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
56A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
52B קרקע חקלאית 26.003
54B קרקע חקלאית 23.417
52A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
57B קרקע חקלאית 20.776
60B קרקע חקלאית 18.485
64B קרקע חקלאית 17.461
51A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
54A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
68B קרקע חקלאית 18.277
57A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
58A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
55B קרקע חקלאית 22.992
56B קרקע חקלאית 21.436
59A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
5A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
60A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
501 שטחים פתוחים 3.952
58B קרקע חקלאית 18.91
601 תחנת תדלוק 0.316
59B קרקע חקלאית 18.579
5B קרקע חקלאית 17.195
61A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
62A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
63A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
64A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
51B קרקע חקלאית 27.56
61B קרקע חקלאית 18.085
62B קרקע חקלאית 17.733
63B קרקע חקלאית 17.182
65A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
66A מגורים בישוב כפרי 3.514 980 3 590
67A מגורים בישוב כפרי 4.83 980 3 590
68A מגורים בישוב כפרי 3.702 980 3 590
53B קרקע חקלאית 24.247
65B קרקע חקלאית 20.49
66B קרקע חקלאית 23.09
67B קרקע חקלאית 18.927
69A מגורים בישוב כפרי 3.574 980 3 590
6A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
70A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
71A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
72A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
73A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
74A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
69B קרקע חקלאית 17.125
6B קרקע חקלאית 16.971
70B קרקע חקלאית 18.11
715 קרקע חקלאית 17.658
75A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
76A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
28B קרקע חקלאית 16.421
72B קרקע חקלאית 16.779
73B קרקע חקלאית 20.482
74B קרקע חקלאית 16.817
75B קרקע חקלאית 16.748
77A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
78A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
79A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
7A מגורים בישוב כפרי 3.375 980 3 590
80A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
77B קרקע חקלאית 17.881
301 שטח ציבורי פתוח 0.6
78B קרקע חקלאית 17.538
79B קרקע חקלאית 18.071
7B קרקע חקלאית 14.927
81A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
82A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
83A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
84A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
85A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
81B קרקע חקלאית 18.217
306 שביל 0.131
82B קרקע חקלאית 17.941
83B קרקע חקלאית 18.233
84B קרקע חקלאית 17.659
86A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
87A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
88A מגורים בישוב כפרי 3.001 980 3 590
89A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
8A מגורים בישוב כפרי 3.569 980 3 590
31B קרקע חקלאית 16.29
86B קרקע חקלאית 16.866
87B קרקע חקלאית 17.173
88B קרקע חקלאית 16.858
89B קרקע חקלאית 17.129
90A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
91A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
92A מגורים א 0.931 290 1
92B מגורים א 1.185 290 1
93 מגורים א 2.131 290 1
94A מגורים א 1.108 290 1
32B קרקע חקלאית 16.615
90B קרקע חקלאית 17.058
91B קרקע חקלאית 18.364
94B מגורים א 1.029 290 1
95A מגורים א 0.585 270 1
95B מגורים א 1.182 290 1
95C מגורים א 0.382 270 1
33B קרקע חקלאית 18.316
96A מגורים א 0.999 290 1
96B מגורים א 0.872 290 1
97A מגורים א 1.447 290 1
97B מגורים א 1.087 290 1
98A מגורים א 1.274 290 1
34B קרקע חקלאית 19.6
98B מגורים א 1.226 290 1
99 מגורים א 2.5 560 2
352 נחל/תעלת נחל 43.956
9A מגורים בישוב כפרי 3 980 3 590
9B קרקע חקלאית 16.929
1001 דרך מאושרת 36.523

גושים וחלקות

גוש: 2671 בתוקף: 4-18
גוש: 2672 בתוקף: 6-18, 21, 23-27
גוש: 2673 בתוקף: 2, 4-22, 25, 29-46, 48-130
מבוטל: 3, 23, 24, 26-28
גוש: 2674 בתוקף: 3-24, 28, 31-64, 66-70
מבוטל: 2, 25-27, 29, 30, 65
גוש: 2675 בתוקף: 2-11
גוש: 2676 בתוקף: 2-16
גוש: 2681 בתוקף: 2
גוש: 2686 בתוקף: 4, 5, 7, 8
גוש: 9999 בתוקף: 999

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 12/12/2018 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 21/03/2022 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 02/02/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 03/02/2023 פורסם בידיעות אשדוד
פרסום להפקדה בעיתונים 03/02/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 08/02/2023 ילקוט פרסומים 11101
החלטת אישור 07/06/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 18/07/2023 ילקוט פרסומים 11502
פרסום לתוקף בעיתונים 20/07/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 21/07/2023 פורסם בידיעות אשדוד
פרסום לתוקף בעיתונים 21/07/2023 פורסם בידיעות אחרונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
234/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/89)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/88)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/01/00)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)