תוכנית 215-0995910
מתחמים B2-B1 עפולה

א. קביעת מערכת דרכים ראשית וחיבורה למערכת העירונית והארצית.
ב. חלוקת המתחם לרובעים ותאי שטח.
ג. פירוט התכנון בכל תא שטח, תוך שמירה על צפיפות ממוצעת של 16 יח"ד לדונם בשטחים בבנייה אינטנסיבית (לא כולל איזור מגורים א').
ד. בקשת הקלה לקווי בניין מדרך ארצית ל80 מטר.

פרסום לתוקף ברשומות 08/08/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עפולה
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: עפולה
  • מקום: מתחם צפוני לכביש 65 - שד' רבין ומחבר בין מרכז עפולה ועפולה עילית
  • שטח: 1554.445 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 494.983 31.843% 38 1,813,285 7469
מוסדות ציבוריים 197.266 12.6904% 11
מסחר,מגורים ומוסדו 80.871 5.2025% 6 137,648 779
מסחר,מגורים ותעשיה 72.559 4.6678% 5 107,405 726
שטח לדרכים 368.117 23.6815% 123
שטחים פתוחים 300.377 19.3237% 38
תיירות ונופש 20.757 1.3353% 1
אחר 19.515 1.2554% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
150 פארק / גן ציבורי 67.539
160 מתקנים הנדסיים 6.656
101 שטחים פתוחים ומבני ציבור 10.91
102 שטחים פתוחים ומבני ציבור 27.398
103 שטחים פתוחים ומבני ציבור 25.084
104 שטחים פתוחים ומבני ציבור 27.661
105 שטחים פתוחים ומבני ציבור 7.26
106 שטחים פתוחים ומבני ציבור 14.682
107 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.457
140 מבנים ומוסדות ציבור 25.201
141 מבנים ומוסדות ציבור 18.395
142 מבנים ומוסדות ציבור 14.073
110 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.453 19,992 147 38,247
112 מגורים, מסחר ותעסוקה 11.698 15,368 113 35,952
130 מגורים, מסחר ותעסוקה 9.648 16,433 93 29,720
131 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.459 21,204 120 38,266
145 ספורט ו/או נופש 20.757 16,606
111 מגורים, מסחר ותעסוקה 26.301 34,408 253 35,632
161 מתקנים הנדסיים 2.657
324 דרך מוצעת 3.956
180 רצועת תשתיות 10.202
1 מגורים א 23.948 18,900 108
201 שטח ציבורי פתוח 12.184
202 שטח ציבורי פתוח 15.688
203 שטח ציבורי פתוח 70.574
204 שטח ציבורי פתוח 3.224
205 שטח ציבורי פתוח 6.724
206 שטח ציבורי פתוח 2.452
207 שטח ציבורי פתוח 0.9
208 שטח ציבורי פתוח 2.264
209 שטח ציבורי פתוח 2.578
210 שטח ציבורי פתוח 1.767
211 שטח ציבורי פתוח 4.014
213 שטח ציבורי פתוח 4.835
214 שטח ציבורי פתוח 5.473
215 שטח ציבורי פתוח 10.305
216 שטח ציבורי פתוח 2.205
217 שטח ציבורי פתוח 2.079
218 שטח ציבורי פתוח 2.449
219 שטח ציבורי פתוח 5.251
220 שטח ציבורי פתוח 3.902
221 שטח ציבורי פתוח 2.15
222 שטח ציבורי פתוח 1.866
250 שביל 1.351
251 שביל 1.023
252 שביל 0.791
253 שביל 1.052
223 שטח ציבורי פתוח 1.4
224 שטח ציבורי פתוח 13.974
226 שטח ציבורי פתוח 6.68
228 שטח ציבורי פתוח 2.299
230 שטח ציבורי פתוח 3.752
232 שטח ציבורי פתוח 0.977
233 שטח ציבורי פתוח 12.888
234 שטח ציבורי פתוח 2.597
235 שטח ציבורי פתוח 0.917
236 שטח ציבורי פתוח 1.457
254 שביל 0.693
237 שטח ציבורי פתוח 1.091
255 שביל 0.567
225 שטח ציבורי פתוח 4.247
256 שביל 0.909
257 שביל 0.829
258 שביל 0.491
259 שביל 0.49
260 שביל 0.49
261 שביל 0.892
227 שטח ציבורי פתוח 2.985
262 שביל 0.581
263 שביל 0.797
264 שביל 1.029
265 שביל 1
266 שביל 1.701
229 שטח ציבורי פתוח 2.097
267 שביל 0.515
268 שביל 0.864
269 שביל 0.754
270 שביל 0.734
271 שביל 0.157
231 שטח ציבורי פתוח 0.926
272 שביל 0.576
273 שביל 1.256
274 שביל 1.092
334 דרך מוצעת 0.799
2 מגורים א 7.449 5,950 34
301 דרך מוצעת 2.934
302 דרך מוצעת 4.813
303 דרך מוצעת 3.335
304 דרך מוצעת 4.602
305 דרך מוצעת 4.762
306 דרך מוצעת 2.846
307 דרך מוצעת 9.937
308 דרך מוצעת 6.185
309 דרך מוצעת 15.106
363 דרך מוצעת 3.988
3 מגורים א 13.085 10,325 59
311 דרך מוצעת 5.745
312 דרך מוצעת 4.023
313 דרך מוצעת 3.137
314 דרך מוצעת 8.627
315 דרך מוצעת 2.809
316 דרך מוצעת 5.444
317 דרך מוצעת 0.673
318 דרך מוצעת 2.88
319 דרך מוצעת 1.739
100 שטחים פתוחים ומבני ציבור 13.145
320 דרך מוצעת 0.582
321 דרך מוצעת 8.758
322 דרך מוצעת 6.118
323 דרך מוצעת 1.365
325 דרך מוצעת 8.896
30 מגורים ד 15.907 77,821 312 280
326 דרך מוצעת 2.516
327 דרך מוצעת 6.442
328 דרך מוצעת 0.201
329 דרך מוצעת 2.668
339 דרך מוצעת 2.189
31 מגורים ד 7.124 34,920 140
200 שטח ציבורי פתוח 11.667
310 דרך מוצעת 0.07
330 דרך מוצעת 6.933
331 דרך מוצעת 1.701
332 דרך מוצעת 6.976
333 דרך מוצעת 1.818
335 דרך מוצעת 6.295
336 דרך מוצעת 0.85
337 דרך מוצעת 2.051
338 דרך מוצעת 11.436
340 דרך מוצעת 2.159
341 דרך מוצעת 0.992
342 דרך מוצעת 12.113
343 דרך מוצעת 2.574
344 דרך מוצעת 0.845
345 דרך מוצעת 1.396
346 דרך מוצעת 0.232
32 מגורים ד 8.651 42,403 170
347 דרך מוצעת 5.169
348 דרך מוצעת 1.613
349 דרך מוצעת 13.582
33 מגורים ד 11.335 55,372 222 280
34 מגורים ג 20.798 81,394 333 2,080
350 דרך מוצעת 3.661
351 דרך מוצעת 0.75
352 דרך מוצעת 2.042
353 דרך מוצעת 2.501
354 דרך מוצעת 0.258
355 דרך מוצעת 4.826
356 דרך מוצעת 0.863
357 דרך מוצעת 5.165
358 דרך מוצעת 5.726
359 דרך מוצעת 2.954
360 דרך מוצעת 2.134
361 דרך מוצעת 1.163
362 דרך מוצעת 5.401
35 מגורים ד 6.419 31,428 126
364 דרך מוצעת 0.603
36 מגורים ג 21.413 83,838 343
37 מגורים ג 13.785 54,019 221
38 מגורים ג 17.912 70,151 287
39 מגורים ג 15.283 59,885 245
4 מגורים א 26.378 20,825 119
400 דרך מאושרת 0.86
401 דרך מאושרת 0.52
402 דרך מאושרת 1.916
403 דרך מאושרת 2.03
404 דרך מאושרת 3.424
405 דרך מאושרת 59.532
406 דרך מאושרת 1.201
407 דרך מאושרת 3.136
408 דרך מאושרת 0.512
409 דרך מאושרת 0.406
410 דרך מאושרת 0.26
411 דרך מאושרת 0.407
412 דרך מאושרת 0.54
413 דרך מאושרת 0.561
414 דרך מאושרת 0.53
416 דרך מאושרת 0.601
417 דרך מאושרת 0.545
418 דרך מאושרת 0.526
419 דרך מאושרת 0.337
420 דרך מאושרת 0.541
421 דרך מאושרת 0.34
422 דרך מאושרת 0.547
423 דרך מאושרת 0.338
424 דרך מאושרת 6.056
425 דרך מאושרת 0.261
426 דרך מאושרת 0.647
427 דרך מאושרת 0.643
428 דרך מאושרת 0.4
429 דרך מאושרת 0.262
430 דרך מאושרת 0.542
431 דרך מאושרת 0.401
432 דרך מאושרת 1.525
433 דרך מאושרת 0.282
434 דרך מאושרת 1.927
40 מגורים ג 21 82,127 336 2,152
500 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 14.333 24,385 138 46,721
501 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 12.134 20,674 117 39,488
502 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 14.433 24,561 139 85,911
503 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 8.49 14,489 82 27,675
504 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 13.573 23,147 131 44,223
505 מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור 17.908 30,392 172 58,380
5 מגורים א 7.472 5,950 34
6 מגורים א 8.986 7,000 40
7 מגורים א 10.759 8,400 48
8 מגורים א 10.455 8,225 47
80 מגורים ד 12.435 60,860 244 977
81 מגורים ד 11.809 57,618 231 1,008
82 מגורים ד 10.776 52,629 211 896
83 מגורים ד 12.935 63,355 254 1,737
84 מגורים ד 14.385 70,338 282 1,304
85 מגורים ד 10.451 51,133 205 1,177
86 מגורים ד 10.219 49,885 200 888
87 מגורים ד 9.904 48,639 195 665
88 מגורים ד 10.652 52,130 209 695
89 מגורים ד 12.094 59,114 237 1,080
9 מגורים א 13.282 10,500 60
90 מגורים ד 18.81 92,038 369 1,504
91 מגורים ד 16.447 80,315 322 1,577
92 מגורים ד 14.135 69,091 277 1,032
93 מגורים ד 9.151 44,647 179 816
94 מגורים ד 11.643 56,870 228 1,120
95 מגורים ד 9.03 44,149 177 880
96 מגורים ד 6.906 33,673 135 1,232
97 מגורים ד 11.76 57,368 230 280

גושים וחלקות

גוש: 16710 בתוקף: 181, 184-186
מבוטל: 52-55, 62, 65, 67, 163, 165, 166, 168-170
גוש: 16713 בתוקף: 22-24, 31, 74, 88, 91, 95, 98, 104, 108, 133, 140, 143, 146, 149, 152, 168, 169
מבוטל: 16-18, 25-27, 32, 33, 41-45, 47, 71
גוש: 16721 בתוקף: 10, 15, 16, 21-32, 43, 44, 50, 52, 55, 60, 62, 67, 68, 70, 72, 74, 76, 80, 84, 89
מבוטל: 3, 4, 8, 9, 11, 14, 17, 19, 20, 33-38
גוש: 16722 בתוקף: 1-60
גוש: 16723 בתוקף: 4, 5, 8, 11, 14, 19, 21, 23
מבוטל: 1-3, 6, 7, 16
גוש: 16724 בתוקף: 2, 65, 68
מבוטל: 1, 3
גוש: 16727 בתוקף: 1, 2, 5-30, 32, 33, 36-40, 75, 81-86, 92, 93, 97
גוש: 16728 בתוקף: 1-53
גוש: 16729 בתוקף: 1-8, 10-15, 17, 22, 25, 26, 29, 32, 34
מבוטל: 18-21
גוש: 16730 בתוקף: 5, 6, 11-25, 30-36, 49, 51, 52, 55, 59, 61, 63, 66, 68, 72, 76, 80, 84, 86, 90, 95-97
מבוטל: 2-4, 9, 10, 26-29, 37-41, 43, 44, 47, 48
גוש: 16731 בתוקף: 8-17, 19-32, 38, 39, 41, 43, 45, 47, 51, 52
מבוטל: 3-7, 18, 33
גוש: 16732 בתוקף: 34, 36, 37, 55, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 97, 98, 125
מבוטל: 38-45, 94
גוש: 16744 בתוקף: 126, 127
מבוטל: 32, 33
גוש: 16745 בתוקף: 55
מבוטל: 46
גוש: 16755 בתוקף: 38, 41, 44, 45, 51, 52
מבוטל: 4-7, 20
גוש: 16758 בתוקף: 2, 3, 40, 60, 79
מבוטל: 43, 59
גוש: 16759 בתוקף: 37
גוש: 16760 בתוקף: 36
גוש: 16779 בתוקף: 3, 11
גוש: 16786 בתוקף: 16, 23
מבוטל: 1, 3, 5
גוש: 16787 בתוקף: 23, 26
מבוטל: 1-3, 12, 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 24/10/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25/10/2021 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 08/06/2022 ילקוט פרסומים 10578
פרסום להפקדה בעיתונים 16/06/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 16/06/2022 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 17/06/2022 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 17/01/2023 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 27/06/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 27/06/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 30/06/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 08/08/2023 ילקוט פרסומים 11551

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 37 שינוי 3/ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/04/21)
ג/12567 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/03/05)
ג/2176 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/77)
ג/302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/03)
ג/4730 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/12/86)
ג/6046 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/12/92)
ג/7546 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/07/93)
עפ/מק/2/20010 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (26/11/14)
תת"ל 13/6,2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (05/10/06)
תמ"א 37ב כפופה תוקף ברשומות באישור שר (18/12/06)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)