תוכנית 302-0817353
שכונת האירוסים, גבעת אולגה חדרה
מסגרת תכנונית לשכונת מגורים חדשה והרחבת שמורת טבע.
פרסום לתוקף בעיתונים 11/08/2023
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: חדרה
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מגורים
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: חדרה
- מקום: התכנית נמצאת מערבית לשכונת חופים, דרומית לרח' אדני פז ולתכנית אלי כהן, מזרחית לשמורת טבע חוף גדור וצפונית לגן לאומי פארק השרון
- שטח: 114.693 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 31.082 | 27.1001% | 22 | |||
| שטחים פתוחים | 42.308 | 36.888% | 5 | |||
| מוסדות ציבוריים | 6.602 | 5.7562% | 2 | |||
| מגורים | 34.658 | 30.218% | 18 | 126,750 | 670 | |
| אחר | 0.043 | 0.0374% | 1 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | מגורים ג | 1.199 | 4,465 | 23 | 65 |
| 104 | מגורים ג | 1.2 | 4,465 | 23 | 65 |
| 105 | מגורים ג | 1.2 | 4,465 | 23 | 65 |
| 106 | מגורים ג | 1.199 | 4,465 | 23 | 65 |
| 109 | מגורים ג | 1.215 | 4,465 | 23 | 65 |
| 110 | מגורים ג | 1.215 | 4,465 | 23 | 65 |
| 111 | מגורים ג | 1.214 | 4,465 | 23 | 65 |
| 112 | מגורים ג | 2.397 | 9,550 | 50 | |
| 114 | מגורים ג | 1.215 | 4,465 | 23 | |
| 115 | מגורים ג | 1.215 | 4,465 | 23 | |
| 116 | מגורים ג | 1.214 | 4,465 | 23 | |
| 600 | דרך מוצעת | 2.667 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 1.607 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.196 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 4.534 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.59 | |||
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 5.113 | |||
| 102 | מגורים ג | 2.41 | 9,550 | 50 | |
| 117 | מגורים ג | 2.372 | 9,550 | 50 | |
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.012 | |||
| 118 | מגורים ג | 4.334 | 12,210 | 62 | |
| 119 | מגורים ג | 1.721 | 7,600 | 40 | |
| 200 | מגורים ג | 4.196 | 15,030 | 86 | 900 |
| 201 | מגורים ג | 2.726 | 9,060 | 52 | 700 |
| 601 | דרך מוצעת | 1.307 | |||
| 56 | שמורת טבע | 20.111 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 1.28 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 1.383 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 0.101 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 1.353 | |||
| 606 | דרך מוצעת | 2.22 | |||
| 607 | דרך מוצעת | 0.244 | |||
| 608 | דרך מוצעת | 0.324 | |||
| 609 | דרך מוצעת | 0.038 | |||
| 610 | דרך מוצעת | 0.128 | |||
| 611 | דרך מוצעת | 0.113 | |||
| 612 | דרך מוצעת | 0.182 | |||
| 613 | דרך מוצעת | 0.693 | |||
| 614 | דרך מוצעת | 2.714 | |||
| 700 | דרך מאושרת | 5.357 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 0.342 | |||
| 800 | שמורת טבע | 30.858 | |||
| 16 | שמורת טבע | 11.117 | |||
| 38 | שטח ציבורי פתוח | 3.028 | |||
| 950 | מתקנים הנדסיים | 0.043 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 0.306 | |||
| 703 | דרך מאושרת | 8.364 | |||
| 704 | דרך מאושרת | 0.198 | |||
| 705 | דרך מאושרת | 1.336 | |||
| 706 | דרך מאושרת | 0.432 | |||
| 13 | דרך מאושרת | 3.134 | |||
| 15 | דרך מאושרת | 0.748 | |||
| 53 | דרך מאושרת | 3.409 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 1.413 | |||
| 101 | מגורים ג | 2.416 | 9,550 | 50 |
גושים וחלקות
| גוש: 10573 |
בתוקף: 4, 5, 26, 129, 153 מבוטל: 21, 25 |
| גוש: 10581 |
בתוקף: 9-16 |
| גוש: 12794 |
בתוקף: 13, 17 |
| גוש: 10572 |
מבוטל: 20, 246 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 04/11/2020 | פורסם במבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה | 10/05/2021 | פורסם במבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05/03/2023 | ילקוט פרסומים 11157 |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/03/2023 | פורסם בהארץ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/03/2023 | פורסם בישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09/03/2023 | פורסם במבט מקומי |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01/08/2023 | ילקוט פרסומים 11534 |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08/08/2023 | פורסם בהארץ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08/08/2023 | פורסם בישראל היום |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11/08/2023 | פורסם בהעיר |