תוכנית 253-0664375
ג/25427 תכנית מתאר - להבות הבשן

תכנית מתאר לקיבוץ להבות הבשן הכוללת תוספת של 115 יח"ד ל- 320 יח"ד המאושרות בישוב, הסדרת ייעודי קרקע, שימושים וזכויות בניה .

פרסום לתוקף ברשומות 20/08/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: הגליל העליון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
חקלאות ותעשיה 92.925 12.6783% 2
מגורים 207.02 28.245% 258 108,675 435
שטח חקלאי ומרעה 45.603 6.2219% 1
שטח לדרכים 128.319 17.5073% 87
שטחים פתוחים 115.916 15.8151% 73
תיירות ונופש 34.134 4.6571% 4
תעסוקה ומבני ציבור 26.597 3.6288% 10
תעשיה ומלאכה 23.755 3.241% 3
תעשיה ומסחר(תעסוקה 11.855 1.6174% 3
אחר 46.818 6.3875% 55

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
368 שטח ציבורי פתוח 0.139
1 מגורים א 0.701 275 1
10 מגורים א 0.5 275 1
1000 יער 17.499
100 מגורים א 0.501 275 1
101 מגורים א 0.521 275 1
102 מגורים א 0.501 275 1
103 מגורים א 0.5 275 1
104 מגורים א 0.5 275 1
105 מגורים א 0.5 275 1
106 מגורים א 0.703 275 1
107 מגורים א 0.707 275 1
108 מגורים א 0.714 275 1
109 מגורים א 0.72 275 1
11 מגורים א 0.5 275 1
110 מגורים א 0.722 275 1
111 מגורים א 0.73 275 1
112 מגורים א 0.406 230 1
113 מגורים א 0.402 230 1
114 מגורים א 0.4 230 1
115 מגורים א 0.512 230 1
116 מגורים א 0.51 230 1
117 מגורים א 0.507 230 1
118 מגורים א 0.505 230 1
119 מגורים א 0.404 230 1
12 מגורים א 0.5 275 1
120 מגורים א 0.411 230 1
121 מגורים א 0.408 230 1
122 מגורים א 0.413 230 1
123 מגורים א 0.411 230 1
124 מגורים א 0.405 230 1
125 מגורים א 0.401 230 1
126 מגורים א 0.404 230 1
127 מגורים א 0.402 230 1
128 מגורים א 0.401 230 1
129 מגורים א 0.398 230 1
13 מגורים א 0.5 275 1
130 מגורים א 0.398 230 1
131 מגורים א 0.305 230 1
132 מגורים א 0.305 230 1
133 מגורים א 0.306 230 1
134 מגורים א 0.304 230 1
135 מגורים א 0.307 230 1
136 מגורים א 0.3 230 1
137 מגורים א 0.307 230 1
138 מגורים א 0.301 230 1
139 מגורים א 0.286 230 1
14 מגורים א 0.5 275 1
140 מגורים א 0.318 230 1
141 מגורים א 0.319 230 1
142 מגורים א 0.309 230 1
143 מגורים א 0.347 230 1
144 מגורים א 0.35 230 1
145 מגורים א 0.395 230 1
146 מגורים א 0.375 230 1
147 מגורים א 0.376 230 1
148 מגורים א 0.375 230 1
149 מגורים א 0.376 230 1
15 מגורים א 0.71 275 1
150 מגורים א 0.375 230 1
151 מגורים א 0.375 230 1
152 מגורים א 0.376 230 1
153 מגורים א 0.375 230 1
154 מגורים א 0.375 230 1
155 מגורים א 0.376 230 1
156 מגורים א 0.376 230 1
157 מגורים א 0.299 230 1
158 מגורים א 0.304 230 1
159 מגורים א 0.304 230 1
16 מגורים א 0.628 275 1
160 מגורים א 0.304 230 1
161 מגורים א 0.304 230 1
162 מגורים א 0.304 230 1
163 מגורים א 0.304 230 1
164 מגורים א 0.304 230 1
165 מגורים א 0.304 230 1
166 מגורים א 0.304 230 1
167 מגורים א 0.304 230 1
168 מגורים א 0.307 230 1
169 מגורים א 0.299 230 1
17 מגורים א 0.594 275 1
170 מגורים א 0.301 230 1
171 מגורים א 0.302 230 1
172 מגורים א 0.302 230 1
173 מגורים א 0.302 230 1
174 מגורים א 0.302 230 1
175 מגורים א 0.302 230 1
176 מגורים א 0.302 230 1
177 מגורים א 0.302 230 1
178 מגורים א 0.302 230 1
179 מגורים א 0.302 230 1
18 מגורים א 0.57 275 1
180 מגורים א 0.307 230 1
181 מגורים א 0.957 460 2
182 מגורים א 3.428 1,380 6
183 מגורים א 1.778 460 2
184 מגורים א 0.998 460 2
185 מגורים א 2.509 1,150 5
186 מגורים א 0.454 230 1
187 מגורים א 0.449 230 1
188 מגורים א 0.451 230 1
189 מגורים א 2.726 1,380 6
19 מגורים א 0.636 275 1
190 מגורים א 1.261 990
191 מגורים א 1.795 1,980
192 מגורים א 1.692 920 4
193 מגורים א 1.757 920 4
194 מגורים א 1.775 920 4
195 מגורים א 5.927 3,220 14
196 מגורים א 5.511 2,760 12
197 מגורים א 4.547 2,520 10
198 מגורים א 4.499 2,070 9
199 מגורים א 3.982 2,300 10
2 מגורים א 0.701 275 1
20 מגורים א 0.682 275 1
200 מגורים א 1.273 920 4
201 מגורים א 0.994 690 3
369 שטח ציבורי פתוח 0.118
202 מגורים א 1.054 690 3
203 מגורים א 1.249 690 3
204 מגורים א 1.17 690 3
205 מגורים א 2.287 1,150 5
206 מגורים א 1.807 920 4
207 מגורים א 2.846 920 4
208 מגורים א 1.832 920 4
209 מגורים א 2.501 920 4
21 מגורים א 0.699 275 1
210 מגורים א 1.693 920 4
211 מגורים א 1.21 690 3
212 מגורים א 1.365 920 4
213 מגורים א 1.366 690 3
214 מגורים א 1.351 690 3
215 מגורים א 1.341 680 2
216 מגורים א 1.609 680 2
218 מגורים א 1.303 920 4
310 שטח ציבורי פתוח 0.123
219 מגורים א 0.595 460 2
22 מגורים א 0.699 275 1
220 מגורים א 0.679 460 2
313 שטח ציבורי פתוח 3.2
221 מגורים א 0.684 460 2
222 מגורים א 0.599 460 2
223 מגורים א 0.535 460 2
224 מגורים א 1.005 920 4
315 שטח ציבורי פתוח 0.29
225 מגורים א 0.568 460 2
226 מגורים א 0.509 460 2
227 מגורים א 1.198 920 4
228 מגורים א 0.515 460 2
229 מגורים א 0.503 460 2
317 שטח ציבורי פתוח 0.526
23 מגורים א 0.7 275 1
237 מגורים א 1.895 920 4
217 שטח ציבורי פתוח 0.38
238 מגורים א 1.9 920 4
239 מגורים א 3.12 1,380 6
24 מגורים א 0.647 275 1
240 מגורים א 2.2 460 2
241 מגורים א 4.19 2,070 9
242 מגורים א 4.335 2,070 9
243 מגורים א 0.39 230 1
244 מגורים א 2.609 1,380 6
25 מגורים א 0.578 275 1
250 מגורים א 0.5 230 1
251 מגורים א 0.5 230 1
252 מגורים א 0.432 230 1
253 מגורים א 0.501 230 1
301 שטח ציבורי פתוח 4.015
254 מגורים א 0.5 230 1
255 מגורים א 0.5 230 1
256 מגורים א 0.5 230 1
257 מגורים א 0.5 230 1
258 מגורים א 0.5 230 1
259 מגורים א 0.501 230 1
26 מגורים א 0.52 275 1
260 מגורים א 0.498 230 1
261 מגורים א 0.501 230 1
262 מגורים א 0.5 230 1
263 מגורים א 0.498 230 1
264 מגורים א 0.5 230 1
27 מגורים א 0.51 275 1
28 מגורים א 0.585 275 1
29 מגורים א 0.694 275 1
3 מגורים א 0.702 275 1
30 מגורים א 0.767 275 1
302 שטח ציבורי פתוח 0.81
303 שטח ציבורי פתוח 0.048
304 שטח ציבורי פתוח 0.04
230 מגורים א 1.053 920 4
232 מגורים א 0.499 460 2
233 מגורים א 0.5 460 2
234 מגורים א 0.535 460 2
305 שטח ציבורי פתוח 2.253
306 שטח ציבורי פתוח 0.203
307 שטח ציבורי פתוח 0.245
308 שטח ציבורי פתוח 0.05
309 שטח ציבורי פתוח 1.355
311 שטח ציבורי פתוח 0.257
314 שטח ציבורי פתוח 0.03
316 שטח ציבורי פתוח 0.472
318 שטח ציבורי פתוח 0.039
319 שטח ציבורי פתוח 0.025
320 שטח ציבורי פתוח 0.066
321 שטח ציבורי פתוח 0.402
231 מגורים א 0.456 460 2
322 שטח ציבורי פתוח 0.37
323 שטח ציבורי פתוח 2.802
324 שטח ציבורי פתוח 1.048
325 שטח ציבורי פתוח 6.669
326 שטח ציבורי פתוח 0.551
327 שטח ציבורי פתוח 0.166
328 שטח ציבורי פתוח 0.288
329 שטח ציבורי פתוח 0.885
330 שטח ציבורי פתוח 0.502
331 שטח ציבורי פתוח 0.118
332 שטח ציבורי פתוח 0.246
236 מגורים א 2.288 920 4
333 שטח ציבורי פתוח 0.263
334 שטח ציבורי פתוח 0.095
335 שטח ציבורי פתוח 6.947
336 שטח ציבורי פתוח 0.841
337 שטח ציבורי פתוח 0.81
338 שטח ציבורי פתוח 0.753
235 מגורים א 0.99 460 2
339 שטח ציבורי פתוח 0.339
31 מגורים א 0.739 275 1
341 שטח ציבורי פתוח 0.774
342 שטח ציבורי פתוח 0.6
343 שטח ציבורי פתוח 0.369
344 שטח ציבורי פתוח 0.518
345 שטח ציבורי פתוח 0.631
346 שטח ציבורי פתוח 0.801
347 שטח ציבורי פתוח 2.165
348 שטח פרטי פתוח 10.877
349 שטח פרטי פתוח 5.034
353 שטח ציבורי פתוח 0.11
32 מגורים א 0.622 275 1
340 שטח ציבורי פתוח 11.502
351 ספורט ו/או נופש 6.295 1,888
352 ספורט ו/או נופש 5.694 1,708
350 שטח פרטי פתוח 2.71
354 שטח ציבורי פתוח 0.106
355 שטח ציבורי פתוח 0.045
356 שטח ציבורי פתוח 0.032
357 שטח ציבורי פתוח 0.034
358 שטח פרטי פתוח 1.276
359 שטח פרטי פתוח 2.226
361 שטח ציבורי פתוח 12.927
362 שטח ציבורי פתוח 0.497
363 שטח ציבורי פתוח 0.243
364 שטח ציבורי פתוח 0.107
365 שטח ציבורי פתוח 0.432
360 קרקע חקלאית 45.603
33 מגורים א 0.692 275 1
367 שטח ציבורי פתוח 0.099
34 מגורים א 0.661 275 1
35 מגורים א 0.701 275 1
36 מגורים א 0.729 275 1
371 שטח ציבורי פתוח 0.243
372 שטח ציבורי פתוח 0.269
373 שטח פרטי פתוח 4.271
374 שטח פרטי פתוח 0.413
375 שטח ציבורי פתוח 0.105
509 חניון 0.367
37 מגורים א 0.701 275 1
511 חניון 0.103
38 מגורים א 0.697 275 1
401 דרך מאושרת 8.646
402 דרך מאושרת 6.928
403 דרך מאושרת 4.626
406 דרך מאושרת 4.425
407 דרך מאושרת 1.007
408 דרך מאושרת 5.275
409 דרך מאושרת 2.975
410 דרך מאושרת 0.078
411 דרך מאושרת 2.143
412 דרך מאושרת 0.63
413 דרך מאושרת 10.894
414 דרך מאושרת 4.56
415 דרך מאושרת 10.654
416 דרך מוצעת 4.015
417 דרך מוצעת 0.917
39 מגורים א 0.701 275 1
418 דרך מוצעת 0.388
512 חניון 0.302
419 דרך מוצעת 1.588
4 מגורים א 0.703 275 1
422 דרך משולבת 0.929
40 מגורים א 0.701 275 1
423 דרך משולבת 5.686
424 דרך משולבת 0.979
425 דרך משולבת 3.116
426 דרך משולבת 2.953
427 דרך משולבת 2.558
428 דרך משולבת 4.026
429 דרך משולבת 0.422
430 דרך משולבת 0.921
431 דרך משולבת 1.761
432 דרך משולבת 10.456
433 דרך משולבת 1.238
440 שטח ציבורי פתוח 0.066
434 דרך מוצעת 0.05
41 מגורים א 0.7 275 1
436 דרך מוצעת 0.329
437 דרך מוצעת 0.368
438 דרך משולבת 2.411
441 שביל 0.128
442 שביל 0.084
443 שביל 0.356
444 שביל 0.073
445 שביל 0.377
446 שביל 0.352
447 שביל 0.633
448 שביל 0.967
521 חניון 0.09
449 שביל 0.149
42 מגורים א 0.748 275 1
43 מגורים א 0.744 275 1
451 שביל 0.056
452 שביל 0.073
453 שביל 0.085
454 שביל 1.119
455 שביל 0.031
456 שביל 0.036
457 שביל 0.087
458 שביל 0.166
459 שביל 0.245
460 שביל 0.106
461 שביל 0.235
463 שביל 0.106
464 שביל 0.2
44 מגורים א 0.745 275 1
465 שביל 0.104
466 שביל 0.093
467 שביל 0.118
468 שביל 0.053
469 שביל 0.069
470 שביל 0.168
471 שביל 0.781
472 שביל 1.163
473 שביל 0.95
474 שביל 0.61
475 שביל 0.066
476 שביל 0.037
477 שביל 0.07
478 שביל 1.125
535 חניון 0.391
479 שביל 2.067
45 מגורים א 0.754 275 1
46 מגורים א 0.485 275 1
481 שביל 0.35
47 מגורים א 0.478 275 1
482 שביל 0.153
483 שביל 0.329
484 שביל 0.287
485 שביל 0.139
486 שביל 0.134
487 שביל 0.081
488 שביל 0.026
489 שביל 0.371
490 שביל 0.066
491 שביל 0.07
492 שביל 0.354
493 שביל 0.058
494 שביל 0.054
552 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.126 4,345
48 מגורים א 0.482 275 1
49 מגורים א 0.481 275 1
501 חניון 0.153
370 שטח ציבורי פתוח 0.156
502 חניון 0.163
503 חניון 0.265
504 חניון 0.081
505 חניון 0.07
506 חניון 0.131
507 חניון 0.088
508 חניון 2.282
510 חניון 0.234
5 מגורים א 0.703 275 1
560 מסחר ותעשיה 4.455 3,368
50 מגורים א 0.493 275 1
514 חניון 0.099
515 חניון 0.101
516 חניון 0.214
517 חניון 0.207
518 חניון 0.433
519 חניון 0.166
573 תעשיה 11.523 7,490
51 מגורים א 0.498 275 1
522 חניון 0.173
523 חניון 0.262
524 חניון 0.198
525 חניון 0.848
526 חניון 0.166
527 חניון 0.157
528 חניון 0.554
421 דרך מוצעת 4.259
529 חניון 0.16
577 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 11.323
52 מגורים א 0.504 275 1
531 חניון 0.381
450 שביל 0.348
532 חניון 1.274
533 חניון 0.324
534 חניון 0.152
536 חניון 0.219
537 חניון 0.165
538 חניון 0.089
539 חניון 0.233
602 מבני משק 26.782 40
53 מגורים א 0.501 275 1
541 חניון 0.048
542 חניון 0.036
543 חניון 0.06
544 חניון 0.591
545 חניון 0.295
546 חניון 0.444
561 מסחר ותעשיה 3.727 2,859
54 מגורים א 0.502 275 1
480 שביל 0.15
551 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.912 4,099
553 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 4.167 5,542
554 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.323 3,421
555 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.701 3,856
556 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 4.104 5,470
557 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.54 4,821
558 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.182 2,109
559 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.436 1,251
571 תעשיה 4.438 2,885
55 מגורים א 0.519 275 1
562 מסחר ותעשיה 3.673 2,821
540 חניון 0.185
576 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.022
56 מגורים א 0.482 275 1
500 חניון 0.479
513 חניון 0.689
520 חניון 0.302
572 מבנים ומוסדות ציבור 1.814
574 מבנים ומוסדות ציבור 0.363
575 מבנים ומוסדות ציבור 0.381
550 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2.106 3,172
570 תעשיה 7.794 5,066
57 מגורים א 0.502 275 1
58 מגורים א 0.502 275 1
530 חניון 0.178
601 מבני משק 66.143 40
59 מגורים א 0.503 275 1
6 מגורים א 0.704 275 1
60 מגורים א 0.515 275 1
61 מגורים א 0.484 275 1
62 מגורים א 0.628 275 1
63 מגורים א 0.505 275 1
64 מגורים א 0.506 275 1
65 מגורים א 0.505 275 1
803 תירות 3.575
66 מגורים א 0.503 275 1
67 מגורים א 0.56 275 1
68 מגורים א 0.561 275 1
701 מתקנים הנדסיים 0.486
69 מגורים א 0.487 275 1
700 בית קברות 9.77
7 מגורים א 0.499 275 1
70 מגורים א 0.486 275 1
71 מגורים א 0.487 275 1
72 מגורים א 0.491 275 1
73 מגורים א 0.493 275 1
74 מגורים א 0.495 275 1
75 מגורים א 0.701 275 1
76 מגורים א 0.701 275 1
801 מבנים ומוסדות ציבור 6.057
802 תירות 18.57
77 מגורים א 0.706 275 1
78 מגורים א 0.64 275 1
79 מגורים א 0.755 275 1
8 מגורים א 0.5 275 1
80 מגורים א 0.688 275 1
81 מגורים א 0.654 275 1
82 מגורים א 0.663 275 1
83 מגורים א 0.512 275 1
84 מגורים א 0.669 275 1
85 מגורים א 0.692 275 1
86 מגורים א 0.699 275 1
87 מגורים א 0.708 275 1
88 מגורים א 0.714 275 1
89 מגורים א 0.665 275 1
9 מגורים א 0.5 275 1
90 מגורים א 0.516 275 1
91 מגורים א 0.5 275 1
92 מגורים א 0.5 275 1
93 מגורים א 0.5 275 1
94 מגורים א 0.501 275 1
95 מגורים א 0.5 275 1
96 מגורים א 0.5 275 1
97 מגורים א 0.501 275 1
98 מגורים א 0.521 275 1
99 מגורים א 0.504 275 1

גושים וחלקות

גוש: 13299 בתוקף: 2-12
גוש: 13300 בתוקף: 12, 14, 16-19, 25
גוש: 13314 בתוקף: 6, 20
גוש: 13463 בתוקף: 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 04/08/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 26/10/2020 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 30/12/2021 פורסם במעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 30/12/2021 פורסם במעריב
פרסום הפקדה ברשומות 03/01/2022 ילקוט פרסומים 10108
פרסום להפקדה בעיתונים 07/01/2022 פורסם בחדשות הגליל
פרסום לתוקף בעיתונים 10/07/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 10/07/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 14/07/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 20/08/2023 ילקוט פרסומים 11576

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (21/09/10)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)