תוכנית תמל/3008
באר יעקב מערב - מתחם 5

תכנון שכונת מגורים בהיקף של 1971 יח"ד + 300 של דיור מיוחד. השכונה תכלול אזור מעורב שימושים של מגורים ותעסוקה, מסחר, מבני ציבור ופארק עירוני.

פרסום לתוקף ברשומות 24/08/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ועדת תכנון ארצית
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באר יעקב
  • מקום: במערב העיר באר יעקב, מדרום וממזרח לדרך 4313, ממערב לכפר הנוער יוענה ז'בוטינסקי.
  • שטח: 307.03 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 60.688 19.7661% 16 377,190 1703
מגורים+מוסדות צבור 5.07 1.6513% 1 51,070 300
מוסדות ציבוריים 43.046 14.0201% 6
מסחר,מגורים ומוסדו 21.656 7.0533% 3 54,109 268
שטח לדרכים 59.428 19.3557% 14
שטחים פתוחים 106.074 34.5484% 12
אחר 11.068 3.6048% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים ד 4.089 31,357 140 400
104 מגורים ד 5.035 34,771 156 400
105 מגורים ד 6.742 53,027 238 700
106 מגורים ד 5.625 43,526 195 800
107 מגורים ד 2.806 19,610 88 400
108 מגורים ד 2.283 17,589 78 400
109 מגורים ד 3.476 21,050 100
11 שביל 0.298
201 מגורים ותעסוקה 6.342 9,585 47 39,285
110 מגורים ג 5.894 20,286 94 600
111 מגורים ג 2.545 10,527 49 600
112 מגורים ג 2.475 8,225 38
113 מגורים ג 3.243 20,320 90
114 מגורים ד 2.022 8,241 39
115 מגורים ד 2.683 21,494 96 389
116 מגורים ג 2.146 7,543 35
204 דיור מיוחד 5.07 51,070 300 700
202 מגורים ותעסוקה 6.745 18,715 92 36,115
21 דרך מאושרת 2.748
203 מגורים ותעסוקה 8.569 25,809 129 36,115
22 דרך מאושרת 3.002
305 מבנים ומוסדות ציבור 3.911
307 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.073
102 מגורים ד 2.826 17,822 80 911
304 מבנים ומוסדות ציבור 15.093
601 שטח ציבורי פתוח 87.983
602 שטח ציבורי פתוח 5.383
603 שטח ציבורי פתוח 1.211
23 דרך מאושרת 1.546
501 דרך מוצעת 17.176
502 דרך מוצעת 1.314
503 דרך מוצעת 1.076
504 דרך מוצעת 1.39
505 דרך מוצעת 2.01
507 דרך מוצעת 13.268
508 דרך מוצעת 7.119
509 דרך מוצעת 4.972
511 דרך ו/או טיפול נופי 0.826
512 דרך ו/או טיפול נופי 2.683
604 שטח ציבורי פתוח 1.393
301 מבנים ומוסדות ציבור 8.836
605 שטח ציבורי פתוח 3.452
606 שטח ציבורי פתוח 1.063
607 שטח ציבורי פתוח 1.323
608 שטח ציבורי פתוח 1.728
609 שטח ציבורי פתוח 0.706
302 מבנים ומוסדות ציבור 2.2
610 שטח ציבורי פתוח 0.886
611 שטח ציבורי פתוח 0.541
303 מבנים ומוסדות ציבור 3.933
612 שטח ציבורי פתוח 0.405
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 11.068
101 מגורים ד 6.798 41,802 187 700

גושים וחלקות

גוש: 3633 בתוקף: 50-59, 74, 75, 118, 122, 165, 167, 169, 171, 173, 176, 179, 182, 185, 188, 191, 195, 210, 213, 216, 219, 222, 225, 228, 231, 238, 241
מבוטל: 64-71, 73, 96, 192
גוש: 3634 בתוקף: 29, 30, 35, 49, 56-58
מבוטל: 36, 42
גוש: 3784 בתוקף: 24
מבוטל: 1, 8, 19
גוש: 4041 בתוקף: 231, 232, 267, 270, 282
מבוטל: 22, 37, 75, 128

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 16/05/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25/05/2022 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 11/08/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 11/08/2022 פורסם בהארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 12/08/2022 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 25/07/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 27/07/2023 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 27/07/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 04/08/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 24/08/2023 ילקוט פרסומים 11584