תוכנית 413-1026996
נחלת עילית

הקמת שכונת מגורים בצפון מערב שכונת נחלת יהודה הכוללת כ-4,000 יחידות דיור למגורים, דיור מיוחד, איגום מי נגר עילי, שטחים ציבוריים פתוחים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה.

פרסום לתוקף ברשומות 04/09/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: ראשון לציון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ראשון לציון
  • מקום: אזור נחלת יהודה הצפון מערבי. גובל ממערב בדרך כביש מס' 4 ובצפון במחלף הסיירים.
  • שטח: 539.814 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 125.634 23.2735% 36 814,674 3676
מגורים+מוסדות צבור 8.046 1.4905% 1 64,361 965
מוסדות ציבוריים 103.915 19.2501% 12
מסחר,מגורים ומוסדו 11.754 2.1774% 3 72,481 324
שטח לדרכים 102.387 18.967% 30
שטחים פתוחים 182.053 33.7251% 19
תעשיה ומסחר(תעסוקה 4.504 0.8343% 1
אחר 1.521 0.2817% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
104 מגורים ד 3.754 26,202 126
105 מגורים ד 3.804 26,322 126 450
106 מגורים ד 3.671 23,629 108 435
107 מגורים ד 1.851 13,813 67 454
108 מגורים ד 3.633 23,538 108 435
109 מגורים ד 3.473 23,154 108 425
103 מגורים ותעסוקה 3.635 23,481 108 4,328
110 מגורים ד 4.173 24,834 108 531
111 מגורים ד 4.083 24,556 108
112 מגורים ד 2.243 17,273 81 579
113 מגורים ד 4.132 24,735 108 450
114 מגורים ד 3.715 26,108 126 450
115 מגורים ד 3.762 26,221 126
116 מגורים ד 3.67 26,000 126 965
117 מגורים ד 4.058 26,931 126 1,158
118 מגורים ד 3.507 20,739 90
119 מגורים ד 2.99 19,498 90
120 מגורים ד 2.984 20,327 90
121 מגורים ד 3.827 24,303 108
122 מגורים ד 3.821 24,289 108
303 מבנים ומוסדות ציבור 7.663
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.498
123 מגורים ד 3.334 22,966 108
125 מגורים ד 3.331 23,113 108
126 מגורים ד 3.437 23,067 108 531
127 מגורים ד 2.859 20,027 90
128 מגורים ד 2.853 19,713 90 386
129 מגורים ד 2.889 19,256 90
130 מגורים ד 2.875 19,222 90 513
131 מגורים ד 4.554 26,048 108
132 מגורים ד 4.527 25,983 108
133 מגורים ד 4.332 22,719 90
134 מגורים ד 3.243 20,949 90
135 מגורים ד 3.243 20,949 90
136 מגורים ד 3.643 21,909 90
137 מגורים ד 3.643 21,909 90
138 מגורים ד 3.146 20,716 90
511 שביל 0.274
124 מגורים ד 3.428 22,940 108 531
150 דיור מיוחד 8.046 64,361 965 1,965
201 תעסוקה 4.504 44,809
512 שביל 0.303
306 מבנים ומוסדות ציבור 2.996
510 שביל 0.448
139 מגורים ד 3.146 20,716 90
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.709
513 שביל 0.274
401 שטח ציבורי פתוח 129.24
402 שטח ציבורי פתוח 0.933
403 שטח ציבורי פתוח 9.646
404 שטח ציבורי פתוח 0.552
405 שטח ציבורי פתוח 2.559
406 שטח ציבורי פתוח 3.73
407 שטח ציבורי פתוח 4.317
408 שטח ציבורי פתוח 2.578
102 מגורים ותעסוקה 3.998 24,352 108 4,510
515 שביל 0.405
516 שביל 0.274
409 שטח ציבורי פתוח 1.941
410 שטח ציבורי פתוח 1.499
302 מבנים ומוסדות ציבור 13.307
514 שביל 0.244
517 שביל 0.274
518 שביל 0.247
519 שביל 0.335
411 שטח ציבורי פתוח 2.003
502 מתקנים הנדסיים 1.521
413 שטח ציבורי פתוח 0.773
415 שטח ציבורי פתוח 0.762
416 שטח ציבורי פתוח 1.634
417 שטח ציבורי פתוח 3.492
418 שטח ציבורי פתוח 11.509
419 שטח ציבורי פתוח 1.999
420 שטח ציבורי פתוח 1.647
309 מבנים ומוסדות ציבור 4.459
501 מבנים ומוסדות ציבור 2.806
520 שביל 0.199
305 מבנים ומוסדות ציבור 2.094
521 שביל 0.22
522 שביל 0.335
523 שביל 0.267
524 שביל 0.274
525 שביל 0.25
601 דרך מאושרת 1.828
308 מבנים ומוסדות ציבור 8.32
603 דרך מאושרת 0.114
604 דרך מאושרת 0.068
605 דרך מאושרת 0.253
611 דרך מוצעת 28.569
612 דרך מוצעת 6.744
311 מבנים ומוסדות ציבור 39.445
613 דרך מוצעת 5.115
614 דרך מוצעת 14.385
615 דרך מוצעת 0.699
616 דרך מוצעת 24.591
617 דרך מוצעת 5.655
312 מבנים ומוסדות ציבור 11.568
618 דרך מוצעת 8.842
619 שביל 0.88
313 מבנים ומוסדות ציבור 8.05
620 דרך מוצעת 0.021
701 ככר ערונית 1.239
101 מגורים ותעסוקה 4.121 24,648 108 3,566

גושים וחלקות

גוש: 3629 בתוקף: 2
מבוטל: 1, 3-15, 30, 113, 114, 312, 314, 336, 338, 341
גוש: 80137 בתוקף: 6-107
מבוטל: 1, 2
גוש: 6091 מבוטל: 2-6, 10-29, 37-45, 48, 50-56, 60, 64, 70, 101, 102
גוש: 6094 מבוטל: 1, 2, 4-14
גוש: 6095 מבוטל: 65, 195

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 27/12/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27/12/2021 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 14/07/2022 ילקוט פרסומים 10666
פרסום להפקדה בעיתונים 15/07/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 15/07/2022 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 15/07/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 01/09/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 01/09/2023 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 01/09/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 04/09/2023 ילקוט פרסומים 11611

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 4 שינוי 2א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/08/97)
413-0694307 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (15/08/22)
רצ/2030 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (06/07/17)
רצ/40/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (24/09/15)
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
413-1277003 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים (10/11/24)
413-1361856 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/01/25)