תוכנית תמל/1110
הר יונה רובע ג'

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בתכנון מחדש בהר יונה ג', בנוף הגליל הכוללת כ-3,292 יח"ד מתוכן 205 יח"ד מוגן ו-300 יח"ד מיוחד וכן שטחי מסחר ותעסוקה, שטחים ציבוריים, מסוף אוטובוס ותשתיות.

פרסום לתוקף ברשומות 18/09/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נוף הגליל
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: נוף הגליל
  • מקום: נוף הגליל, ממערב לשכונת המגורים הר יונה ב', בשלוש שלוחות מצפון לעין מעהל.
  • שטח: 496.312 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 79.123 15.9421% 42 361,094 2268
מוסדות ציבוריים 69.353 13.9736% 14
מסחר ומשרדים 1.213 0.2444% 1
מסחר,מגורים ומוסדו 7.629 1.5371% 2 25,010 205
מסחר,מגורים ותעשיה 17.325 3.4907% 4 68,000 425
שטח לדרכים 146.481 29.5138% 55
שטחים פתוחים 148.372 29.8949% 40
תעשיה ומסחר(תעסוקה 18.995 3.8272% 5
אחר 7.821 1.5758% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
103 מגורים ד 1.303 5,760 36 875
106 מגורים ד 2.613 15,680 98 2,313
107 מגורים ד 1.096 6,720 42 1,605
108 מגורים ד 0.758 4,160 26 455
109 מגורים ד 0.69 3,840 24 900
110 מגורים ד 3.183 14,080 88 2,030
111 מגורים ד 4.19 10,880 68 3,183
112 מגורים ד 2.671 15,990 100 3,166
113 מגורים ד 1.475 11,040 69 2,111
114 מגורים ד 1.439 7,360 46 1,430
115 מגורים ד 1.133 4,480 28 735
116 מגורים ד 0.695 3,840 24 420
117 מגורים ד 2.468 16,640 104 2,300
118 מגורים ד 1.097 7,680 48 1,260
119 מגורים ד 1.145 6,400 40 945
120 מגורים ד 1.228 5,120 32 560
121 מגורים ד 0.792 3,840 24 420
122 מגורים ד 0.891 3,552 24 525
123 מגורים ד 2.72 16,000 100 2,240
124 מגורים ד 1.012 3,200 20 575
125 מגורים ד 0.976 3,200 20 575
126 מגורים ד 3.182 15,984 108 2,625
127 מגורים ד 3.841 17,600 110 3,125
128 מגורים ד 0.715 2,368 16 505
129 מגורים ד 1.592 4,160 26 1,430
130 מגורים ד 2.481 16,640 104 2,310
131 מגורים ד 0.781 3,520 22 385
132 מגורים ד 0.686 4,160 26 455
133 מגורים ד 0.946 3,840 24 420
134 מגורים ד 1.247 4,480 28 490
135 מגורים ד 1.42 7,680 48 840
136 מגורים ד 1.587 7,680 48 1,465
137 מגורים ד 2.413 7,840 49 1,430
142 מגורים ד 1.655 5,120 32 980
501 שטח ציבורי פתוח 2.329
138 מגורים ד 2.06 8,640 54 1,435
139 מגורים ד 2.126 9,440 59 1,278
140 מגורים ד 3.362 19,200 120 2,100
503 שטח ציבורי פתוח 2.222
504 שטח ציבורי פתוח 1.287
302 מסחר ותעסוקה 3.609 26,800
303 מסחר ותעסוקה 10.791 80,121
304 מסחר ותעסוקה 1.59
202 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 4.277 15,860 130 7,707
301 מסחר ותעסוקה 2.731 4,419
204 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 3.352 9,150 75 4,835
201 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.91 16,640 104 15,675
203 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.634 8,000 50 11,737
205 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.716 31,360 196 14,211
206 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.065 12,000 75 6,698
305 מסחר ותעסוקה 0.274
350 מסחר 1.213 5,903
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.584
403 מבנים ומוסדות ציבור 5.243
404 מבנים ומוסדות ציבור 8.303
405 מבנים ומוסדות ציבור 8.771
406 מבנים ומוסדות ציבור 3.109
407 מבנים ומוסדות ציבור 16.992
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.547
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.928
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.713
411 מבנים ומוסדות ציבור 0.812
412 מבנים ומוסדות ציבור 6.838
415 מבנים ומוסדות ציבור 0.473
505 שטח ציבורי פתוח 2.326
506 שטח ציבורי פתוח 1.738
450 מבנים ומוסדות ציבור 0.535
508 שטח ציבורי פתוח 1.834
402 מבנים ומוסדות ציבור 8.505
141 מגורים ד 1.792 6,400 40 1,325
507 שטח ציבורי פתוח 1.463
509 שטח ציבורי פתוח 1.37
143 מגורים ד 6.08 16,000 100 3,000
510 שטח ציבורי פתוח 2.678
511 שטח ציבורי פתוח 1.516
512 שטח ציבורי פתוח 2.003
601 שטח ציבורי פתוח 2.843
602 שטח ציבורי פתוח 1.187
150 מגורים ד 1.428 5,760 36 1,730
603 שטח ציבורי פתוח 1.941
604 שטח ציבורי פתוח 3.169
605 שטח ציבורי פתוח 3.385
606 שטח ציבורי פתוח 1.478
607 שטח ציבורי פתוח 3.324
102 מגורים ד 1.569 5,760 36 875
609 שטח ציבורי פתוח 2.512
612 שטח ציבורי פתוח 2.193
613 שטח ציבורי פתוח 3.122
614 שטח ציבורי פתוח 8.404
615 שטח ציבורי פתוח 2.218
616 שטח ציבורי פתוח 0.525
617 שטח ציבורי פתוח 0.595
618 שטח ציבורי פתוח 3.454
619 שטח ציבורי פתוח 0.554
620 שטח ציבורי פתוח 2.041
621 שטח ציבורי פתוח 11.676
622 שטח ציבורי פתוח 2.129
901 שטחים פתוחים 15.262
650 שביל 0.489
651 שביל 0.7
652 שביל 0.633
654 שביל 0.075
701 דרך מאושרת 34.206
702 דרך מאושרת 3.001
703 דרך מאושרת 4.435
705 דרך מאושרת 0.947
706 דרך מאושרת 1.95
707 דרך מאושרת 1.386
708 דרך מאושרת 2.557
653 שטח ציבורי פתוח 0.484
704 דרך מאושרת 4.827
709 דרך מאושרת 1.969
710 דרך מאושרת 0.644
711 דרך מאושרת 1.881
712 דרך מאושרת 0.565
713 דרך מאושרת 0.627
714 דרך מאושרת 0.347
715 דרך מאושרת 0.958
716 דרך מאושרת 0.122
717 דרך מאושרת 0.631
718 דרך מאושרת 0.315
135* דרך מאושרת 19.092
902 שטחים פתוחים 6.143
719 דרך מוצעת 6.096
720 דרך מוצעת 0.296
721 דרך מוצעת 0.349
722 דרך מוצעת 0.059
723 דרך מוצעת 0.142
724 דרך מוצעת 1.714
725 דרך מוצעת 0.039
726 דרך מוצעת 0.395
727 דרך מוצעת 0.505
728 דרך מוצעת 6.384
729 דרך מוצעת 5.717
730 דרך מוצעת 0.154
731 דרך מוצעת 0.449
732 דרך מוצעת 1.124
733 דרך מוצעת 4.16
734 דרך מוצעת 3.394
735 דרך מוצעת 1.923
736 דרך מוצעת 0.175
737 דרך מוצעת 12.626
739 דרך מוצעת 0.253
740 דרך מוצעת 2.794
741 דרך מוצעת 7.695
742 דרך מוצעת 0.332
743 דרך מוצעת 1.82
744 דרך מוצעת 2.19
745 דרך מוצעת 3.464
850 מתקנים הנדסיים 1.277
801 מרכז תחבורה 4.044
738 דרך מוצעת 3.404
746 דרך מוצעת 5.067
747 דרך מוצעת 7.559
748 דרך מוצעת 0.268
749 דרך מוצעת 1.296
750 דרך מוצעת 1.314
751 דרך מוצעת 0.059
860 מתקנים הנדסיים 2.5
903 שטחים פתוחים 25.099
140* דרך מוצעת 11.001
904 שטחים פתוחים 0.601
905 שטחים פתוחים 0.193
906 שטחים פתוחים 16.988
207* שטחים פתוחים 13.947
141* דרך מאושרת 19.229
608 שטח ציבורי פתוח 1.679
138* שטחים פתוחים 11.145
142* דרך מוצעת 7.363
143* דרך מאושרת 26.587
204* דרך מאושרת 15.704
610 שטח ציבורי פתוח 3.891
210* דרך מאושרת 13.958
211* דרך מאושרת 11.352
611 שטח ציבורי פתוח 0.516
212* דרך מאושרת 2.934
213* דרך מאושרת 17.397
101 מגורים ד 4.585 34,400 215 7,058

גושים וחלקות

גוש: 16936 בתוקף: 254
מבוטל: 1
גוש: 16937 בתוקף: 1, 2, 10, 15, 19, 20
מבוטל: 16
גוש: 16938 בתוקף: 2
גוש: 17395 בתוקף: 28, 31-35, 38-42, 64-79, 83-91, 98, 100
מבוטל: 80, 82
גוש: 17405 בתוקף: 43-53, 69, 71-77
גוש: 17471 בתוקף: 104, 106
מבוטל: 41

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 15/02/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23/02/2023 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 23/05/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 25/05/2023 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 16/08/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 14/09/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 15/09/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 18/09/2023 ילקוט פרסומים 11646

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)
תמ"א 35 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)