תוכנית 261-0524470
תכנית מתאר אעבלין - הרחבת היישוב

יצירת מסגרת תכנונית להרחבת שטח היישוב אעבלין בכ- 6450 יח"ד.

פרסום לתוקף ברשומות 09/10/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גבעת אלונים
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אעבלין
  • מקום: הרחבות מסביב ליישוב אעבלין
  • שטח: 1784.813 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 901.445 50.5064% 116 831,990 5430
מגורים מסחר ומשרדי 65.026 3.6432% 16 97,539 383
מוסדות ציבוריים 132.398 7.418% 45
מסחר ומשרדים 10.931 0.6124% 4
מסחר,מגורים ותעשיה 127.455 7.141% 19 192,612 760
שטח לדרכים 436.568 24.4601% 107
אחר 110.99 6.2184% 84

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
109 מגורים ומסחר 7.036 10,554 42 2,955
105 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.103 4,654 18 1,303
100 מגורים א 4.901 4,411 29
101 מגורים א 5.684 5,116 34
102 מגורים א 8.354 7,519 50
103 מגורים א 6.878 6,190 41
104 מגורים א 2.571 2,314 15
106 מגורים א 6.193 5,574 37
107 מגורים א 1.485 1,336 8
108 מגורים א 3.997 3,597 23
11 מגורים א 8.489 7,640 50
110 מגורים ומסחר 0.091 136 38
111 מגורים ומסחר 0.569 854 3 239
123 מסחר 1.889 3,022
121 שטח ציבורי פתוח 1.682
122 שטח ציבורי פתוח 0.633
12 מגורים א 4.859 4,373 29
120 דרך משולבת 2.232
112 מגורים ומסחר 0.443 664 2 186
113 מגורים ומסחר 2.076 3,114 12 872
114 מגורים ומסחר 3.418 5,127 20 1,436
115 מגורים ומסחר 4.632 6,948 27 1,945
116 מגורים ומסחר 8.519 12,778 51 3,578
117 מגורים ומסחר 3.577 5,366 21 1,502
118 מגורים ומסחר 6.085 9,128 36 2,556
119 מגורים ומסחר 10.567 15,850 63 4,438
124 מסחר 1.501 2,402
125 מסחר 1.063 1,701
127 מבנים ומוסדות ציבור 1.478
129 מבנים ומוסדות ציבור 6.923
130 מבנים ומוסדות ציבור 5.469
131 מבנים ומוסדות ציבור 1.994
132 מבנים ומוסדות ציבור 2.279
133 מבנים ומוסדות ציבור 2.395
128 מגורים ב 0.323 465 2
13 מגורים א 11.979 10,781 71
135 מבנים ומוסדות ציבור 1.67
134 שטח ציבורי פתוח 1.059
136 מגורים א 3.461 3,115 20
137 מבנים ומוסדות ציבור 2.129
141 מבנים ומוסדות ציבור 1.942
143 מבנים ומוסדות ציבור 2.458
144 מבנים ומוסדות ציבור 1.833
146 מבנים ומוסדות ציבור 1.37
142 שטח ציבורי פתוח 0.078
14 מגורים א 0.752 677 4
145 מגורים א 3.035 2,732 18
140 מבנים ומוסדות ציבור 0.978
126 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.009 12,014 48 3,364
138 מבנים ומוסדות ציבור 3.648
15 מגורים א 5.084 4,576 30
147 מבנים ומוסדות ציבור 4.223
148 מבנים ומוסדות ציבור 3.244
149 מבנים ומוסדות ציבור 1.746
139 מגורים א 0.443 399 2
150 מבנים ומוסדות ציבור 1.909
151 מבנים ומוסדות ציבור 1.403
152 מבנים ומוסדות ציבור 2.741
153 מבנים ומוסדות ציבור 0.693
154 מבנים ומוסדות ציבור 10.295
155 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
156 מבנים ומוסדות ציבור 1.717
158 שטח ציבורי פתוח 0.178
171 דרך מוצעת 0.788
164 מגורים א 4.556 4,100 27
165 מגורים א 3.08 2,772 18
210 שטח ציבורי פתוח 0.425
222 קרקע חקלאית 1.684
223 קרקע חקלאית 3.538
161 מגורים א 1.62 1,458 9
159 מבנים ומוסדות ציבור 0.878
166 מבנים ומוסדות ציבור 5.272
167 מבנים ומוסדות ציבור 5.966
168 מבנים ומוסדות ציבור 4.334
169 מבנים ומוסדות ציבור 23.52
211 שטח ציבורי פתוח 1.728
170 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.303
183 מגורים א 0.762 686 4
22 מגורים א 6.717 6,045 40
209 דרך משולבת 0.448
18 מגורים א 15.613 14,052 93
241 דרך מוצעת 5.436
252 מבנים ומוסדות ציבור 0.769
244 דרך מוצעת 4.387
174 מגורים א 0.965 868 5
173 שטח ציבורי פתוח 3.212
176 שטח ציבורי פתוח 0.316
179 שטח ציבורי פתוח 0.346
181 שטח ציבורי פתוח 1.123
180 מגורים א 5.681 5,113 34
182 מגורים א 0.511 460 3
19 מגורים א 8.312 7,481 49
185 שטח ציבורי פתוח 7.167
187 שטח ציבורי פתוח 2.169
188 שטח ציבורי פתוח 0.963
157 מבנים ומוסדות ציבור 2.197
189 מבנים ומוסדות ציבור 1.036
96 מבנים ומוסדות ציבור 2.238
184 מתקנים הנדסיים 0.272
21 מגורים א 7.766 6,989 46
23 מגורים א 5.928 5,335 35
190 שטח ציבורי פתוח 5.498
192 שטח ציבורי פתוח 2.68
193 שטח ציבורי פתוח 0.343
197 מבנים ומוסדות ציבור 1.236
194 שטח ציבורי פתוח 0.335
195 שטח ציבורי פתוח 0.24
196 שטח ציבורי פתוח 1.852
198 שטח ציבורי פתוח 2.336
199 שטח ציבורי פתוח 0.411
200 שטח ציבורי פתוח 0.066
201 שטח ציבורי פתוח 0.374
202 שטח ציבורי פתוח 1.063
203 שטח ציבורי פתוח 1.878
204 שטח ציבורי פתוח 0.847
205 שטח ציבורי פתוח 0.383
206 שטח ציבורי פתוח 1.317
2 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.709 8,564 34 2,398
207 שטח ציבורי פתוח 0.342
20 מגורים א 7.446 6,701 44
208 שטח ציבורי פתוח 0.412
240 דרך מוצעת 0.877
191 שטח ציבורי פתוח 0.788
212 שטח ציבורי פתוח 1.872
213 שטח ציבורי פתוח 0.929
214 שטח ציבורי פתוח 3.924
215 שטח ציבורי פתוח 1.678
216 שטח ציבורי פתוח 1.611
217 שטח ציבורי פתוח 0.801
16 מגורים א 13.724 12,352 82
218 שטח ציבורי פתוח 1.377
219 נחל/תעלת נחל 0.675
160 מבנים ומוסדות ציבור 1.758
220 שטח ציבורי פתוח 1.143
221 שטח ציבורי פתוח 0.687
162 מתקנים הנדסיים 0.561
225 נחל/תעלת נחל 0.733
224 קרקע חקלאית 4.168
163 מתקנים הנדסיים 0.818
227 קרקע חקלאית 6.012
226 נחל/תעלת נחל 0.899
17 מגורים א 25.478 22,930 152
24 מגורים א 10.404 9,364 62
172 שטח ציבורי פתוח 0.243
234 דרך מוצעת 1.088
235 דרך מוצעת 0.38
236 דרך מוצעת 1.556
237 דרך מוצעת 2.984
238 דרך מוצעת 32.974
239 דרך מוצעת 3.827
232 מבנים ומוסדות ציבור 1.03
233 דרך מאושרת 1.703
230 נחל/תעלת נחל 0.617
403 שטח ציבורי פתוח 0.089
26 מגורים א 8.825 7,942 52
38 מבנים ומוסדות ציבור 1.769
37 מגורים א 42.768 38,491 256
246 דרך מוצעת 6.981
175 שטח ציבורי פתוח 3.306
27 מגורים א 16.713 15,042 100
243 מבנים ומוסדות ציבור 0.781
248 דרך מוצעת 1.896
249 דרך מוצעת 0.714
250 דרך מוצעת 0.033
177 שטח ציבורי פתוח 0.242
25 מגורים א 9.396 8,456 56
253 דרך משולבת 0.335
254 דרך מוצעת 0.951
255 דרך מוצעת 24.476
256 דרך מוצעת 2.161
178 מבנים ומוסדות ציבור 2.64
257 דרך מוצעת 5.189
258 דרך מוצעת 2.284
186 שטח ציבורי פתוח 11.058
259 דרך מוצעת 9.447
39 מגורים א 9.711 8,740 58
401 מגורים א 7.402 6,662 44
264 שטח ציבורי פתוח 1.272
404 שטח ציבורי פתוח 0.105
47 נחל/תעלת נחל 1.162
260 דרך מוצעת 0.85
261 דרך מוצעת 1.845
262 דרך מוצעת 3.129
263 דרך מוצעת 0.61
265 דרך משולבת 0.626
266 דרך מוצעת 2.299
4 מגורים א 11.457 10,311 68
267 דרך מוצעת 0.678
268 דרך מוצעת 12.473
269 דרך מוצעת 2.835
271 דרך מוצעת 1.378
228 קרקע חקלאית 6.236
40 מגורים א 16.356 14,720 98
229 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.858 5,716 22 1,200
28 מגורים א 5.916 5,324 35
281 שטח ציבורי פתוח 0.722
278 דרך מוצעת 2.525
279 דרך מוצעת 3.954
280 דרך מוצעת 8.945
282 דרך מוצעת 5.406
283 דרך מוצעת 1.402
285 שטח ציבורי פתוח 1.008
284 דרך מוצעת 1.318
287 דרך מוצעת 9.669
291 דרך מוצעת 1.773
29 מגורים א 15.356 13,820 92
293 דרך מוצעת 0.901
288 שטח ציבורי פתוח 0.088
290 שטח ציבורי פתוח 0.435
292 שטח ציבורי פתוח 0.378
294 דרך מוצעת 1.339
295 דרך מוצעת 0.898
296 דרך מוצעת 12.383
3 מגורים א 9.765 8,788 58
30 מגורים א 4.173 3,756 25
299 שטח ציבורי פתוח 0.211
302 שטח ציבורי פתוח 0.465
297 דרך מוצעת 0.583
298 דרך מוצעת 0.113
300 דרך מוצעת 3.582
301 דרך מוצעת 4.388
303 דרך משולבת 0.381
304 דרך מוצעת 0.413
305 דרך משולבת 1.238
306 דרך משולבת 1.531
307 דרך משולבת 2.835
31 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.159 10,738 42 3,007
308 דרך משולבת 0.956
309 דרך משולבת 0.249
310 דרך משולבת 0.643
311 דרך משולבת 0.074
312 דרך משולבת 0.31
313 דרך משולבת 1.576
314 דרך משולבת 0.543
315 דרך משולבת 0.497
320 דרך משולבת 2.044
321 דרך משולבת 1.284
322 דרך משולבת 0.348
323 דרך משולבת 0.354
10 מגורים א 2.334 2,101 14
32 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.75 4,125 16 1,155
34 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.557 9,836 39 2,754
317 דרך משולבת 0.394
362 מגורים ומסחר 1.685 2,528 10 708
324 דרך מוצעת 2.546
325 דרך משולבת 0.605
326 דרך משולבת 0.343
336 דרך מוצעת 1.72
331 מגורים ומסחר 4.052 6,078 24 1,702
33 מגורים א 7.063 6,357 42
330 מגורים ומסחר 3.612 5,418 21 1,517
329 שטח ציבורי פתוח 0.114
334 שטח ציבורי פתוח 0.6
328 מסחר 6.478 10,365
327 מבנים ומוסדות ציבור 2.322
332 מבנים ומוסדות ציבור 0.513
333 מבנים ומוסדות ציבור 0.856
360 חניון 1.554
337 דרך מוצעת 0.182
338 דרך מוצעת 2.875
339 דרך מוצעת 9.774
36 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.92 5,880 23 1,646
35 מגורים א 2.01 1,809 12
316 דרך משולבת 0.842
340 דרך מוצעת 0.619
341 דרך מוצעת 0.685
343 דרך משולבת 0.308
347 דרך משולבת 0.621
348 דרך מוצעת 0.788
349 דרך משולבת 0.641
350 דרך משולבת 1.419
363 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.656 6,984 27 1,956
358 חניון 0.575
359 שטח ציבורי פתוח 0.249
352 דרך משולבת 1.061
353 דרך משולבת 0.052
355 דרך מאושרת 123.521
356 דרך משולבת 0.666
357 דרך משולבת 0.3
361 דרך משולבת 0.921
318 שטח ציבורי פתוח 0.782
364 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.623 3,934 15 1,102
319 דרך משולבת 1.294
365 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.821 2,732 10 765
366 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.919 10,378 41 2,906
98 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.55 5,325 21 1,491
375 דרך מאושרת 0.005
231 מבנים ומוסדות ציבור 0.436
402 מגורים א 0.347 312 2
242 דרך מוצעת 0.54
56 מגורים א 6.07 5,463 36
57 מגורים א 26.448 23,803 158
58 מגורים א 17.979 16,181 107
59 מגורים א 8.692 7,823 52
552 שטח ציבורי פתוח 0.594
41 מגורים א 3.585 3,226 21
42 מגורים א 3.604 3,244 21
49 מגורים ב 1.045 1,505 8
247 דרך מוצעת 0.626
45 מגורים א 4.452 4,007 26
46 מגורים א 9.147 8,232 54
44 מבנים ומוסדות ציבור 1.661
50 מגורים א 5.691 5,122 34
600 שטח ציבורי פתוח 0.026
428 דרך מאושרת 0.325
405 מגורים א 4.458 4,012 26
43 מגורים א 27.358 24,622 164
5 מגורים א 4.628 4,165 27
51 מגורים א 3.855 3,470 23
52 מגורים א 2.27 2,043 13
53 מגורים א 1.964 1,768 11
54 מגורים א 6.26 5,634 37
55 מגורים א 1.488 1,339 8
48 מגורים, מסחר ותעסוקה 12.725 19,088 76 5,344
500 מגורים, מסחר ותעסוקה 17.336 26,004 104 7,281
501 מגורים, מסחר ותעסוקה 13.659 20,488 81 5,737
502 מגורים, מסחר ותעסוקה 11.748 17,622 70 4,934
602 שטח ציבורי פתוח 0.542
6 מגורים א 6.512 5,861 39
270 דרך מוצעת 20.101
60 מגורים א 5.252 4,727 31
91 מגורים א 3.782 3,404 22
574 חניון 0.374
571 דרך משולבת 0.008
572 דרך משולבת 4.288
573 דרך משולבת 0.429
92 מגורים א 3.645 3,280 21
902 שטח ציבורי פתוח 0.898
61 מגורים א 1.234 1,111 7
62 מגורים א 9.394 8,455 56
63 מגורים א 6.33 5,697 37
64 מגורים א 3.951 3,556 23
65 מגורים א 11.243 10,119 67
66 מגורים א 11.762 10,586 70
67 מגורים א 15.898 14,308 95
68 מגורים א 5.277 4,749 31
69 מגורים א 11.563 10,407 69
7 מגורים א 8.874 7,987 53
70 מגורים א 4.751 4,276 28
753 מגורים ב 20.643 29,726 165
272 דרך מוצעת 4.766
901 מגורים ומסחר 4.533 6,800 27 1,904
702 מגורים ב 0.033 48
705 מגורים א 0.927 834 5
71 מגורים א 10.069 9,062 60
72 מגורים א 9.683 8,715 58
73 מגורים א 5.048 4,543 30
74 מגורים א 5.028 4,525 30
75 מגורים א 2.307 2,076 13
750 מגורים ב 4.094 5,895 32
755 דרך משולבת 0.474
76 מגורים ומסחר 4.131 6,196 24 1,735
757 דרך משולבת 1.137
903 שטח ציבורי פתוח 0.295
751 מגורים ב 2.184 3,145 17
752 מגורים ב 4.828 6,952 38
754 מגורים ב 5.157 7,426 41
77 מגורים א 24.031 21,628 144
78 מגורים א 11.683 10,515 70
8 מגורים א 10.99 9,891 65
80 מגורים א 11.706 10,535 70
800 מגורים ב 0.004 6
81 מגורים א 8.241 7,417 49
82 מגורים א 11.662 10,496 69
83 מגורים א 1.51 1,359 9
84 מגורים א 1.469 1,322 8
85 מגורים א 4.723 4,251 28
86 מגורים א 6.872 6,185 41
87 מגורים א 10.495 9,446 62
88 מגורים א 6.782 6,104 40
89 מגורים א 17.516 15,764 105
9 מגורים א 10.682 9,614 64
90 מגורים א 7.815 7,034 46
900 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.636 5,454 21 1,527
79 מגורים א 15.389 13,850 92
904 שטח ציבורי פתוח 0.324
700 דרך מוצעת 1.97
905 שטח ציבורי פתוח 0.045
273 דרך מוצעת 0.374
906 שטח ציבורי פתוח 0.554
907 שטח ציבורי פתוח 0.201
274 דרך מוצעת 3.299
93 מגורים א 25.679 23,111 154
275 דרך מוצעת 29.084
94 מגורים א 6.274 5,647 37
95 מגורים א 7.335 6,602 44
276 דרך מוצעת 0.911
97 מגורים א 13.825 12,442 82
277 דרך מוצעת 1.729
99 מגורים א 1.656 1,490 9
1 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.717 13,076 52 3,661

גושים וחלקות

גוש: 10275 בתוקף: 4
גוש: 12200 בתוקף: 78, 101, 106-110, 113, 115, 117, 119, 120, 122, 123, 125, 126, 128, 132-134, 136, 137, 139, 141, 142, 144, 145, 147, 148, 150, 152, 153, 155, 157, 158
מבוטל: 79-83, 94, 96-100, 102-105, 111
גוש: 12201 בתוקף: 27-32, 36-38, 43, 46-56, 63-65, 68-70, 72-80, 82-84, 114, 115
גוש: 12202 בתוקף: 6, 7, 14, 81, 83, 84, 86, 88, 89, 91, 93, 94, 96, 98
מבוטל: 1-5, 56
גוש: 12203 בתוקף: 2, 17, 38, 77, 79-82
מבוטל: 1, 23, 30
גוש: 12204 בתוקף: 21-23, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 86, 88, 89, 91, 92, 94, 95, 97, 98, 100, 102, 103, 105, 107, 108
מבוטל: 24-35, 37, 39, 41, 42, 45, 46, 49, 50, 52-54
גוש: 12205 בתוקף: 3-8, 19, 21, 22, 28, 47-50, 52-57, 63, 79-81, 86, 88, 89, 91, 92, 94, 97, 99, 101, 103, 105, 107, 108, 110, 112, 114, 116, 118, 120, 122, 125, 126, 128, 131, 132, 134-137
מבוטל: 20, 23-27, 33-46, 82-84
גוש: 12208 בתוקף: 62
גוש: 12210 בתוקף: 10-22, 26-53, 59-64, 66, 67, 69-72, 75-78, 81, 82
גוש: 12211 בתוקף: 1-5, 7, 10, 25-36, 41-51, 56, 81, 87, 90, 92, 94, 96, 237
מבוטל: 37-39, 77, 80
גוש: 12212 בתוקף: 5-7, 10, 22, 27-38, 63-69, 72-74, 78, 82
מבוטל: 71, 75, 76
גוש: 12207 מבוטל: 22
גוש: 18558 מבוטל: 20

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 22/11/2017 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23/04/2018 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 02/04/2019 ילקוט פרסומים 8181
פרסום להפקדה בעיתונים 04/04/2019 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 05/04/2019 פורסם במעריב-מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות 16/03/2022 ילקוט פרסומים 10277
פרסום ביטול הפקדה 17/03/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 18/03/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 27/09/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 29/09/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 09/10/2023 ילקוט פרסומים 11678

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
ג/21904 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/01/18)
תמ"מ 2 שינוי 9 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
ג/10472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/07/02)
261-0354621 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/12/17)
ג/16130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/13)
ג/18543 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (26/10/16)
ג/21005 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (02/07/15)
ג/21603 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/06/15)
ג/4509 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/02/93)
ג/8174 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/01)
ג/984 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/10/85)
תמל/1092 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (04/12/20)
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/08/06)
תמ"א 18/4 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)
תמ"א 22 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)