תוכנית 209-0928762
תכנית מתאר מפורטת ריחאניה

1.הכנת תכנית מתאר לישוב ריחאנייה.
2. תכנון שכונת מגורים חדשה מצפון מערב לישוב תוך התייחסות אל הטופוגרפיה וערכי נוף.
3. תכנון שטח ציבורי פתוח המקשר בין שלוליות חורף בישוב לוואדי שמצפון.
4. התווית מערכת דרכים המקשרת אל הדרכים הקיימות והמתוכננות : מערכת כבישים בתוך השכונה החדשה וכן חיבורה אל מערכת הכבישים בישוב.

פרסום לתוקף ברשומות 07/11/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מרום הגליל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: ריחאניה
  • מקום: יישוב ריחאניה ממערב לכביש 886 ומצפון לכביש 8966.
  • שטח: 595.132 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 87.113 14.6375% 123 94,145 334
שטח לדרכים 67.101 11.2749% 32
שטח ללא יעוד מוגדר 400.068 67.2234% 23
אחר 40.85 6.8638% 24

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
100 מגורים ב 0.501 611 2
101 מגורים ב 0.502 612 2
102 מגורים ב 0.503 614 2
103 מגורים ב 0.502 612 2
104 מגורים ב 0.503 614 2
105 מגורים ב 0.502 612 2
106 מגורים ב 0.503 614 2
107 מגורים ב 0.502 612 2
108 מגורים ב 0.498 608 2
109 מגורים ב 0.757 924 2
110 מגורים ב 0.754 920 2
111 מגורים ב 0.625 762 2
112 מגורים ב 0.624 761 2
113 מגורים ב 0.561 684 2
114 מגורים ב 0.631 770 2
115 מגורים ב 0.712 869 2
116 מגורים ב 0.666 813 2
117 מגורים ב 0.681 831 2
118 מגורים ב 0.55 671 2
119 מגורים ב 0.558 681 2
12 מגורים ב 0.599 731 2
120 מגורים ב 0.562 686 2
121 מגורים ב 0.589 719 2
122 מגורים ב 0.62 756 2
13 מגורים ב 0.598 730 2
14 מגורים ב 0.597 728 2
15 מגורים ב 0.516 630 2
16 מגורים ב 0.5 610 2
17 מגורים ב 0.5 610 2
18 מגורים ב 0.55 671 2
19 מגורים ב 0.63 769 2
2 מגורים ב 0.504 615 2
345 שביל 0.054
20 מגורים ב 0.566 691 2
21 מגורים ב 0.5 610 2
23 מגורים ב 0.503 614 2
24 מגורים ב 0.5 610 2
25 מגורים ב 0.502 612 2
250 מגורים א 17.055 10,574 75
251 מגורים א 3.17 1,965 17
26 מגורים ב 0.505 616 2
27 מגורים ב 0.5 610 2
28 מגורים ב 0.618 754 2
29 מגורים ב 0.569 694 2
3 מגורים ב 0.504 615 2
30 מגורים ב 0.575 702 2
31 מגורים ב 0.622 759 2
32 מגורים ב 0.661 806 2
33 מגורים ב 0.619 755 2
34 מגורים ב 0.546 666 2
36 מגורים ב 0.537 655 2
300 שטח ציבורי פתוח 1.545
301 שטח ציבורי פתוח 0.267
302 שטח ציבורי פתוח 4.288
303 שטח ציבורי פתוח 0.268
304 שטח ציבורי פתוח 2.501
305 שטח ציבורי פתוח 0.271
306 שטח ציבורי פתוח 0.271
307 שטח ציבורי פתוח 7.342
308 שטח ציבורי פתוח 3.388
312 שטח ציבורי פתוח 1.359
313 שטח ציבורי פתוח 0.725
35 מגורים ב 0.539 658 2
37 מגורים ב 0.536 654 2
346 שביל 0.853
200 שטחים פתוחים 0.128
351 שביל 0.901
353 שביל 0.049
10 מגורים ב 0.517 631 2
201 שטחים פתוחים 0.371
354 שביל 0.054
355 שביל 0.438
22 מגורים ב 0.519 633 2
38 מגורים ב 0.546 666 2
352 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.27
39 מגורים ב 0.5 610 2
4 מגורים ב 0.504 615 2
40 מגורים ב 0.5 610 2
400 דרך מוצעת 2.691
402 דרך מוצעת 0.563
41 מגורים ב 0.5 610 2
43 מגורים ב 0.6 732 2
404 דרך מוצעת 0.566
406 דרך מוצעת 0.198
407 דרך מוצעת 0.549
409 דרך מוצעת 1.501
410 דרך מוצעת 0.221
411 דרך מוצעת 0.542
413 דרך מוצעת 0.385
414 דרך מוצעת 2.227
415 דרך מוצעת 3.989
417 דרך מוצעת 3.404
44 מגורים ב 0.6 732 2
419 דרך משולבת 0.756
910 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.581
911 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.862
950 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 74.601
951 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 45.893
423 דרך משולבת 0.256
45 מגורים ב 0.609 743 2
46 מגורים ב 0.643 784 2
424 דרך משולבת 3.077
47 מגורים ב 0.643 784 2
48 מגורים ב 0.515 628 2
49 מגורים ב 0.515 628 2
5 מגורים ב 0.504 615 2
480 דרך מאושרת 10.129
50 מגורים ב 0.516 630 2
52 מגורים ב 0.503 614 2
53 מגורים ב 0.503 614 2
54 מגורים ב 0.649 792 2
55 מגורים ב 0.651 794 2
56 מגורים ב 0.609 743 2
422 דרך משולבת 13.201
51 מגורים ב 0.505 616 2
481 דרך מאושרת 4.05
57 מגורים ב 0.601 733 2
58 מגורים ב 0.517 631 2
59 מגורים ב 0.517 631 2
6 מגורים ב 0.537 655 2
60 מגורים ב 0.517 631 2
61 מגורים ב 0.501 611 2
62 מגורים ב 0.502 612 2
63 מגורים ב 0.683 833 2
64 מגורים ב 0.509 621 2
65 מגורים ב 0.51 622 2
66 מגורים ב 0.509 621 2
67 מגורים ב 0.512 625 2
68 מגורים ב 0.635 775 2
69 מגורים ב 0.637 777 2
650 מתקנים הנדסיים 0.52
651 מתקנים הנדסיים 0.509
652 מתקנים הנדסיים 0.225
7 מגורים ב 0.536 654 2
70 מגורים ב 0.641 782 2
71 מגורים ב 0.608 742 2
72 מגורים ב 0.608 742 2
73 מגורים ב 0.612 747 2
74 מגורים ב 0.551 672 2
75 מגורים ב 0.516 630 2
401 דרך מוצעת 0.383
704 קרקע חקלאית 2.234
76 מגורים ב 0.535 653 2
705 קרקע חקלאית 2.419
720 קרקע חקלאית 1.085
703 בית קברות 3.839
702 חניון 1.541
700 מבנים ומוסדות ציבור 3.119
701 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
706 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.828
77 מגורים ב 0.561 684 2
78 מגורים ב 0.625 762 2
79 מגורים ב 0.553 675 2
8 מגורים ב 0.537 655 2
80 מגורים ב 0.51 622 2
403 דרך מוצעת 3.655
81 מגורים ב 0.512 625 2
82 מגורים ב 0.511 623 2
83 מגורים ב 0.547 667 2
84 מגורים ב 0.5 610 2
85 מגורים ב 0.5 610 2
405 דרך מוצעת 2.788
86 מגורים ב 0.5 610 2
87 מגורים ב 0.5 610 2
88 מגורים ב 0.502 612 2
89 מגורים ב 0.5 610 2
9 מגורים ב 0.536 654 2
412 דרך מוצעת 4.679
90 מגורים ב 0.498 608 2
91 מגורים ב 0.511 623 2
416 דרך מוצעת 0.416
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.477
901 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.593
902 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.201
903 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.757
904 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.397
905 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.33
906 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.777
907 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.158
908 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.671
909 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.951
96 מגורים ב 0.556 678 2
952 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.117
418 דרך מוצעת 1.688
92 מגורים ב 0.512 625 2
953 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 140.481
93 מגורים ב 0.512 625 2
94 מגורים ב 0.553 675 2
95 מגורים ב 0.552 673 2
954 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 58.971
955 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.796
956 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.759
957 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.347
42 מגורים ב 0.5 610 2
990 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 1.982
97 מגורים ב 0.517 631 2
420 דרך משולבת 0.937
98 מגורים ב 0.516 630 2
99 מגורים ב 0.515 628 2
421 דרך משולבת 1.901
991 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 12.096
1 מגורים ב 0.505 616 2

גושים וחלקות

גוש: 14173 בתוקף: 1-75, 83-122, 146, 147
גוש: 14174 בתוקף: 4-34, 44, 46, 48, 50-96
מבוטל: 35-43, 45
גוש: 14175 בתוקף: 8-34, 44-54, 56, 58, 60-96
מבוטל: 35-43, 55
גוש: 14176 בתוקף: 1, 3-73, 75, 76, 78, 80
מבוטל: 2, 74
גוש: 14177 בתוקף: 43, 45-53, 60, 65, 70-73, 141, 174, 177, 180
גוש: 14178 בתוקף: 1, 120
גוש: 14179 בתוקף: 102
גוש: 14184 בתוקף: 1-66
גוש: 14310 בתוקף: 7, 8, 10-22, 37, 41-45, 50

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 21/08/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25/10/2021 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 24/04/2022 ילקוט פרסומים 10450
פרסום להפקדה בעיתונים 12/05/2022 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 13/05/2022 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 27/10/2023 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 27/10/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 07/11/2023 ילקוט פרסומים 11774

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
209-0910471 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/03/23)
ג/12564 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/12/02)
ג/16895 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (14/06/12)
ג/6515 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (30/09/01)
תמ"מ 9/2 שינוי 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (23/11/22)
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/02/88)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)