תוכנית 211-0881011
מתחם 01 כרם אל סאחב נצרת

1. הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמה.
2. יצירת מסגרת תכנונית חוקית לרישוי מבנים קיימים.
3. איחוד וחלוקה למתחם 01 למימוש בנייה והוצאת היתרים.

פרסום לתוקף ברשומות 09/11/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: נצרת
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מקומית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: נצרת
  • מקום: כרם אלסאחב הינה שכונה משכונות נצרת, נמצאת בצד הצפוני המערבי של העיר
  • שטח: 245.26 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 111.546 45.4807% 61 174,938 664
מגורים מסחר ומשרדי 5.012 2.0435% 3 9,287 28
מוסדות ציבוריים 27.685 11.288% 7
מסחר ומשרדים 5.028 2.05% 2
שטח לדרכים 71.191 29.0267% 46
שטחים פתוחים 24.798 10.1109% 29

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
12 מגורים ב 2.65 3,127 15
13 מגורים ב 0.869 1,208 5
14 מגורים ב 0.427 594 2
15 מגורים ב 2.616 3,218 15
100 דרך מאושרת 3.49
11 מגורים ב 1.699 3,347 10
1003 דרך מאושרת 2.246
1010 דרך מאושרת 9.169
1011 דרך מאושרת 4.674
1014 דרך מאושרת 0.819
1015 דרך מאושרת 0.236
105 דרך מאושרת 0.643
106 דרך מאושרת 0.119
17 מגורים ב 8.417 10,521 50
18 מגורים ב 0.694 1,041 4
19 מגורים ב 0.917 1,376 5
200 דרך משולבת 1.03
211 דרך משולבת 0.469
213 דרך משולבת 0.716
215 דרך משולבת 1.857
216 דרך משולבת 0.16
217 דרך משולבת 0.283
218 דרך משולבת 0.454
2 מגורים ב 0.914 1,801 9
20 מגורים ב 0.912 1,970 5
21 מגורים ב 0.664 996 3
22 מגורים ב 0.532 569 3
23 מגורים ב 8.589 11,509 51
24 מגורים ב 0.611 654 3
26 מגורים ב 2.119 4,174 12
27 מגורים ב 1.716 3,381 10
28 מגורים ב 0.319 689 1
29 מגורים ב 0.124 268
3 מגורים ב 6.321 12,326 37
30 מגורים ב 0.017 37
406 שביל 0.047
407 שביל 0.07
31 מגורים ב 0.423 453 2
32 מגורים ב 0.48 1,037 2
33 מגורים ב 7.443 9,155 44
34 מגורים ב 3.434 6,490 20
35 מגורים ב 0.96 2,294 5
36 מגורים ב 1.481 3,540 8
37 מגורים ב 0.686 734 4
38 מגורים ב 0.807 1,081 4
39 מגורים ב 0.428 458 2
4 מגורים ב 1.225 2,413 9
40 מגורים ב 2.809 3,315 16
409 שביל 0.072
41 מגורים ב 2.72 3,210 16
42 מגורים ב 1.052 1,462 6
43 מגורים ב 0.402 539 2
61 דרך משולבת 0.584
44 מגורים ב 0.745 998 4
45 מגורים ב 0.734 984 4
46 מגורים ב 0.476 638 2
47 מגורים ב 0.432 579 2
48 מגורים ב 0.427 572 2
49 מגורים ב 0.516 717 3
5 מגורים ב 2.317 4,356 13
50 מגורים ב 0.87 1,209 5
51 מגורים ב 1.082 1,504 6
52 מגורים ב 0.57 764 3
53 מגורים ב 0.403 560 2
54 מגורים ב 0.964 1,138 5
55 מגורים ב 0.51 1,005 5
56 מגורים ב 0.679 1,467 4
57 מגורים ב 1.185 1,778 7
58 מגורים ב 0.455 682 2
59 מגורים ב 0.5 1,080 3
6 מגורים ב 0.845 1,665 5
62 דרך משולבת 0.211
65 דרך משולבת 0.613
713 מסחר 2.674 2,941
85 מגורים ומסחר 1.485 3,326 8
714 מבנים ומוסדות ציבור 0.497
7 מגורים ב 6.944 11,458 41
71 מגורים ב 1.759 2,199 10
72 מגורים ב 0.781 1,687 4
73 מגורים ב 0.751 1,479 4
74 מגורים ב 6.738 8,288 40
66 דרך משולבת 0.238
69 דרך משולבת 0.283
70 דרך משולבת 0.32
8 מגורים ב 1.217 2,397 7
77 פארק / גן ציבורי 1.512
78 פארק / גן ציבורי 3.45
850 שטח ציבורי פתוח 0.021
79 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.796
800 פארק / גן ציבורי 1.695
801 פארק / גן ציבורי 1.241
802 פארק / גן ציבורי 1.785
803 פארק / גן ציבורי 0.564
805 פארק / גן ציבורי 1.139
80 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 8.417
81 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.989
83 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.939
88 מבנים ומוסדות ציבור 2.667
851 שטח ציבורי פתוח 0.214
84 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.38
852 שטח ציבורי פתוח 0.232
876 דרך מוצעת 0.093
10 מגורים ב 7.273 13,673 43
880 דרך מאושרת 0.318
890 דרך מוצעת 1.796
891 דרך מוצעת 0.232
853 שטח ציבורי פתוח 0.171
854 שטח ציבורי פתוח 1.332
855 שטח ציבורי פתוח 0.132
858 שטח ציבורי פתוח 0.43
861 שטח ציבורי פתוח 0.295
862 שטח ציבורי פתוח 2.406
863 שטח ציבורי פתוח 5.52
87 מגורים ומסחר 1.604 2,711 9
892 דרך מוצעת 0.886
864 שטח ציבורי פתוח 0.181
865 שטח ציבורי פתוח 0.051
866 פארק / גן ציבורי 0.145
868 שטח ציבורי פתוח 0.231
869 שטח ציבורי פתוח 0.156
870 שטח ציבורי פתוח 0.331
871 שטח ציבורי פתוח 0.085
895 דרך מוצעת 0.958
857 שטח ציבורי פתוח 0.163
89 מסחר 2.354 7,674
896 דרך מוצעת 1.082
888 שטח ציבורי פתוח 0.556
889 שטח ציבורי פתוח 0.178
897 דרך מוצעת 0.521
899 דרך מוצעת 1.2
900 דרך מאושרת 14.029
904 דרך מוצעת 0.458
859 שטח ציבורי פתוח 0.144
905 דרך מוצעת 0.123
9 מגורים ב 4.345 6,952 43
906 דרך מוצעת 0.41
907 דרך מוצעת 0.125
908 דרך מוצעת 0.265
911 דרך מאושרת 16.727
86 מגורים ומסחר 1.923 3,250 11
964 דרך מאושרת 0.383
965 דרך מאושרת 0.114
860 שטח ציבורי פתוח 0.438
966 דרך מאושרת 0.064
968 דרך מאושרת 0.032
972 דרך מאושרת 1.427
975 דרך מאושרת 1.145
1 מגורים ב 2.551 6,122 15

גושים וחלקות

גוש: 16576 בתוקף: 8
מבוטל: 1
גוש: 16580 בתוקף: 6-10, 18, 19, 21
מבוטל: 12
גוש: 16582 בתוקף: 1-6, 31, 32, 41-45, 49
גוש: 16583 בתוקף: 6-10, 13
גוש: 16579 מבוטל: 36

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 13/06/2022 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 13/06/2022 פורסם במעריב - הבוק
פרסום הפקדה ברשומות 15/06/2022 ילקוט פרסומים 10593
פרסום לתוקף בעיתונים 09/11/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 09/11/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 09/11/2023 ילקוט פרסומים 11784

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
211-0294975 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (19/01/18)