תוכנית תמל/2041
התחדשות עירונית - מתחם עולי הגרדום - אשקלון

התחדשות עירונית של מתחם עולי הגרדום באמצעות פינוי - בינוי הכוללת פינוי של 160 יח"ד קיימות ובנייה של מתחם מגורים הכולל 792 יח"ד חדשות בשילוב עם מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים וחזית פעילה בקומת הקרקע.

פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אשקלון
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: אשקלון
  • מקום: התכנית ממוקמת בשכונת גולדה בדרום אשקלון בין רחובות שדרות שפירא ממזרח, רחוב עולי הגרדום ממערב, רחוב שני אליהו מצפון ורחוב קדושי קהיר מדרום.
  • שטח: 43.636 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 15.482 35.4798% 5 160,513 792
מוסדות ציבוריים 13.821 31.6733% 9
מסחר ומשרדים 0.18 0.4125% 1
שטח לדרכים 7.48 17.1418% 4
שטחים פתוחים 6.673 15.2924% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
102 מגורים ד 5.388 56,855 274 2,494
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.527
701 דרך מוצעת 5.166
404 מבנים ומוסדות ציבור 0.538
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.338
601 שטח ציבורי פתוח 3.407
301 מסחר 0.18 202
401 מבנים ומוסדות ציבור 6.897
103 מגורים ד 1.85 27,135 134
104 מגורים ד 1.541 25,920 128 675
201 מגורים ד 1.904 6,528 34 1,688
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.31
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.329
602 שטח ציבורי פתוח 3.031
405 מבנים ומוסדות ציבור 0.619
603 שטח ציבורי פתוח 0.235
702 דרך מוצעת 1.174
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.36
703 שביל 0.705
704 שביל 0.435
101 מגורים ד 4.799 44,075 222 1,789

גושים וחלקות

גוש: 2843 בתוקף: 2-9, 11-15
גוש: 3012 בתוקף: 35-39, 42, 43, 46, 50, 52, 53, 55, 71, 73, 78, 79, 82, 83
גוש: 1728 מבוטל: 68, 72, 82, 87

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/05/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10/05/2023 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 14/07/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 14/07/2023 פורסם בסוגרים שבוע
פרסום להפקדה בעיתונים 14/07/2023 פורסם במעריב
החלטת אישור 25/10/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 16/11/2023 ילקוט פרסומים 11808
פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2023 פורסם בידיעות אשדוד

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 35 שינוי 4 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)