תוכנית תמל/2026
מבוא בנימין קרית גת

התחדשות עירונית של מתחם מבוא בנימין באמצעות פינוי בינוי, הכולל פינוי של 144 יחידות דיור קיימות והקמת מתחם מגורים הכולל 993 יח"ד סה"כ המתחלקים בין בניינים רב קומות ובינוי מרקמי, בשילוב מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים ומסחר בקומת הקרקע בשד' גת.

פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קרית-גת
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: קרית גת
  • מקום: התכנית ממוקמת בשכונה בני ישראל. ממזרח לשדרות גת, מצפון לשדרות לכיש, מדרום לרחבת ישככר ולרחבת גד. החלקות מוסדרות.
  • שטח: 54.873 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 19.7 35.901% 6 207,193 993
מוסדות ציבוריים 11.768 21.4458% 6
שטח לדרכים 14.834 27.0333% 12
שטחים פתוחים 8.571 15.6197% 8

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
606 שביל 0.251
800 דרך מאושרת 0.887
600 שטח ציבורי פתוח 1.658
402 מבנים ומוסדות ציבור 2.797
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.945
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.308
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.262
102 מגורים ד 2.36 15,360 72 163
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.594
103 מגורים ד 3.662 49,828 260 3,450
104 מגורים ד 4.174 32,957 134 650
105 מגורים ד 3.531 43,492 193
602 שטח ציבורי פתוח 0.14
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.862
801 דרך מאושרת 0.843
601 שטח ציבורי פתוח 3.016
605 שטח ציבורי פתוח 0.146
802 דרך מאושרת 3.681
608 שטח ציבורי פתוח 0.147
609 שטח ציבורי פתוח 0.125
101 מגורים ד 2.176 14,210 72 163
803 דרך מאושרת 0.619
804 דרך מאושרת 0.388
805 דרך מאושרת 0.078
900 דרך מוצעת 1.068
603 שטח ציבורי פתוח 2.606
901 דרך מוצעת 0.514
902 דרך מוצעת 6.324
604 שטח ציבורי פתוח 0.733
903 דרך מוצעת 0.09
904 דרך מוצעת 0.091
100 מגורים ד 3.797 51,346 262 3,450

גושים וחלקות

גוש: 1993 בתוקף: 23, 25-37, 39, 40, 48-52, 54, 56, 57, 59, 63, 73-76, 80
מבוטל: 77
גוש: 1830 מבוטל: 164, 166, 172, 185, 192

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/04/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 19/04/2023 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 20/07/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 21/07/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום להפקדה בעיתונים 21/07/2023 פורסם בידיעות אשדוד
החלטת אישור 18/10/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 19/11/2023 ילקוט פרסומים 11813
פרסום לתוקף בעיתונים 23/11/2023 פורסם בכלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2023 פורסם בידיעות אשדוד

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 35 שינוי 4 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)