תוכנית 407/3/1
תכנית מפורטת מס' 407/3/1 ליישוב מגדל עוז

1. שינוי ייעוד משטח חקלאי, שטח יער, עתיקות, שטח למוקד תיירות, מתקניים הנדסיים, שטח פרטי פתוח ודרכים ל-מתקנים הנדסיים, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, ספורט ונופש ומבנים ומוסדות ציבור, תיירות, שטחים פתוחים, יער ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.

פרסום לתוקף בעיתונים 27/11/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: גוש עציון
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: שטחים פתוחים
  • סוג ועדה: ועדה מיוחדת
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מגדל עז
  • מקום: יישוב מגדל עוז. אדמות הכפר בית אמר
  • שטח: 290.73 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מוסדות ציבוריים 50.17 17.2565% 1
שטח לדרכים 20.97 7.2128% 8
שטחים פתוחים 163 56.0657% 8
תיירות ומבני ציבור 32.19 11.0721% 2
תיירות ונופש 24.25 8.341% 1
אחר 0.15 0.0515% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
695 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 3.66
651 שטחים פתוחים 0.21
652 שטחים פתוחים 2.27
653 שטחים פתוחים 3.49
654 שטחים פתוחים 0.56
711 יער 55.21
2000Y דרך מאושרת 0.092
2001Y דרך מוצעת 0.391
2002Y דרך מאושרת 2.634
2003Y דרך מוצעת 15.004
2004Y דרך מוצעת 0.527
2005Y דרך מאושרת 0.144
2006Y דרך מוצעת 1.213
2007Y דרך מאושרת 0.965
696 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 28.53
281 מתקנים הנדסיים 0.15
712 יער 29.76
602 תירות 24.25 10,500
713 יער 38.58
714 יער 32.92
1671 שטחים פתוחים ומבני ציבור 50.17

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 22/05/2023 פורסם במעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09/08/2023 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 03/11/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 27/11/2023 פורסם במעריב-הבוקר

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/02/56)
407/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/02/04)