תוכנית תמל/1094
רכסים צפון

הקמת שכונת מגורים בת 2,496 יח"ד והרחבת איזור תעסוקה קיים, במטרה לאפשר התפתחות ארוכת טווח של היישוב רכסים.

פרסום לתוקף בעיתונים 08/12/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: זבולון
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: מ.א. זבולון
  • מקום: מצפון לישוב רכסים הקיים
  • שטח: 1655.017 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 130.264 7.8708% 66 438,730 2246
מוסדות ציבוריים 101.528 6.1345% 22
מסחר ומשרדים 38.946 2.3532% 2
מסחר,מגורים ומוסדו 5.982 0.3614% 1 22,620 250
מסחר,תעסוקה ותחבור 6.799 0.4108% 1
שטח חקלאי ומרעה 591.305 35.728% 7
שטח לדרכים 303.987 18.3676% 72
שטחים פתוחים 302.76 18.2934% 41
תיירות ונופש 28.436 1.7181% 2
תעשיה ומלאכה 49.265 2.9767% 15
תעשיה ומסחר(תעסוקה 27.588 1.6669% 5
אחר 68.157 4.1181% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2000 מרכז תחבורה 5.438
303 שטח ציבורי פתוח 0.345
200 מבנים ומוסדות ציבור 4.197
201 מבנים ומוסדות ציבור 6.227
11 מגורים ג 3.688 14,176 75 750
12 מגורים ג 3.688 14,176 75 750
13 מגורים ג 3.41 13,628 75
14 מגורים ג 3.604 13,755 75
15 מגורים ג 3.621 14,016 75
16 מגורים ג 3.088 10,559 56
1000 מסחר,תעסוקה ותחבורה 6.799 2,120
2001 מרכז תחבורה 7.009
17 מגורים ג 3.088 10,559 56
18 מגורים ג 1.885 5,478 27 330
19 מגורים ג 1.885 5,724 27 330
2 מגורים ג 3.971 13,088 74 330
202 מבנים ומוסדות ציבור 6.23
20 מגורים ג 1.143 3,771 19
203 מבנים ומוסדות ציבור 0.974
21 מגורים ג 2.613 5,469 21 750
300 שטח ציבורי פתוח 23.98
204 מבנים ומוסדות ציבור 9.628
301 שטח ציבורי פתוח 6.856
205 מבנים ומוסדות ציבור 2.802
23 מגורים ג 1.268 3,834 18
24 מגורים ג 1.202 4,188 24
25 מגורים ג 1.202 4,188 24
206 מבנים ומוסדות ציבור 1.57
22 מגורים ג 1.529 3,881 18
302 שטח ציבורי פתוח 11.715
211 מבנים ומוסדות ציבור 6.451
213 מבנים ומוסדות ציבור 3.117
214 מבנים ומוסדות ציבור 6.017
215 מבנים ומוסדות ציבור 2.013
216 מבנים ומוסדות ציבור 3.248
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.697
218 מבנים ומוסדות ציבור 1.697
219 מבנים ומוסדות ציבור 2.121
220 מבנים ומוסדות ציבור 6.236
222 מבנים ומוסדות ציבור 1.17
26 מגורים ג 1.451 3,873 18 330
27 מגורים ג 1.406 3,984 19
207 מבנים ומוסדות ציבור 11.986
28 מגורים ג 1.425 3,998 19
29 מגורים ג 1.443 3,866 18
208 מבנים ומוסדות ציבור 10.823
3 מגורים ג 3.709 13,839 75
30 מגורים ג 1.266 3,808 18 330
209 מבנים ומוסדות ציבור 4.2
3000 בית קברות 7.235
210 מבנים ומוסדות ציבור 2.835
304 שטח ציבורי פתוח 3.646
305 שטח ציבורי פתוח 3.646
212 מבנים ומוסדות ציבור 6.289
306 שטח ציבורי פתוח 0.802
307 שטח ציבורי פתוח 3.444
308 שטח ציבורי פתוח 12.183
309 שטח ציבורי פתוח 6.356
31 מגורים ג 1.288 3,881 19
310 שטח ציבורי פתוח 6.702
32 מגורים ג 1.413 4,083 18 330
33 מגורים ג 1.385 3,964 19
311 שטח ציבורי פתוח 0.432
313 שטח ציבורי פתוח 0.432
315 שטח ציבורי פתוח 0.519
327 שטח ציבורי פתוח 2.664
328 שטח ציבורי פתוח 1.452
329 שטח ציבורי פתוח 0.106
330 שטח ציבורי פתוח 0.435
331 שטח ציבורי פתוח 0.435
332 שטח ציבורי פתוח 0.435
34 מגורים ג 1.395 3,825 18 330
333 שטח ציבורי פתוח 3.161
334 שטח ציבורי פתוח 21.93
335 שטח ציבורי פתוח 1.479
336 שטח ציבורי פתוח 6.774
337 שטח ציבורי פתוח 0.869
338 שטח ציבורי פתוח 0.852
339 שטח ציבורי פתוח 0.431
340 שטח ציבורי פתוח 0.339
341 שטח ציבורי פתוח 0.226
342 שטח ציבורי פתוח 0.227
343 שטח ציבורי פתוח 0.729
344 שטח ציבורי פתוח 2.796
35 מגורים ג 1.303 3,894 19
346 שטח ציבורי פתוח 1.065
480 מסחר ומשרדים 25.254 63,335
403 תעשיה 11.965 22,612
404 תעשיה 6.547 11,250
405 תעשיה 4.458 6,490
406 תעשיה 8.188 16,010
407 תעשיה 4.463 8,926
408 תעשיה 4.467 8,898
36 מגורים ג 1.292 3,738 18 330
37 מגורים ג 1.287 3,994 19
4 מגורים ג 3.948 13,849 74 330
41 מגורים ג 1.168 3,778 19
42 מגורים ג 1.154 3,767 19
43 מגורים ג 1.053 3,995 19
44 מגורים ג 1.09 4,070 19
450 תעשיה קלה ומלאכה 1.03 1,661
451 תעשיה קלה ומלאכה 1.029 1,659
452 תעשיה קלה ומלאכה 1.029 1,394
453 תעשיה קלה ומלאכה 1.023 1,612
454 תעשיה קלה ומלאכה 1.006 1,325
455 תעשיה קלה ומלאכה 1.001 1,375
456 תעשיה קלה ומלאכה 1.018 1,375
457 תעשיה קלה ומלאכה 1.034 1,700
458 תעשיה קלה ומלאכה 1.007 1,650
45 מגורים ג 1.09 4,070 19
46 מגורים ג 1.09 4,070 19
47 מגורים ג 1.09 4,070 19
500 מסחר ותעסוקה 7.849 22,284
48 מגורים ג 1.09 4,070 19
350 דיור מיוחד ומסחר 5.982 22,620 250 1,845
481 מסחר ומשרדים 13.692 40,810
49 מגורים ג 1.09 4,070 19
5 מגורים ג 3.547 13,701 75
50 מגורים ג 1.09 3,800 19
501 מסחר ותעסוקה 5.162 13,345
900 מתקנים הנדסיים 3.6
645 דרך מוצעת 0.142
502 מסחר ותעסוקה 0.599 1,422
601 דרך מוצעת 1.238
603 דרך מוצעת 24.184
550 מלונאות (אכסון מלונאי) 18.259 18,000
604 דרך מוצעת 9.45
51 מגורים ג 1.687 5,075 23 330
52 מגורים ג 1.113 3,732 19
53 מגורים ג 1.102 3,722 19
54 מגורים ג 1.109 3,728 19
55 מגורים ג 1.134 4,108 19
56 מגורים ג 1.127 3,744 19
57 מגורים ג 1.052 3,680 19
59 מגורים ג 1.09 3,712 19
6 מגורים ג 4.472 14,296 74 440
60 מגורים ג 1.09 3,712 19
602 דרך מוצעת 1.379
570 ספורט ו/או נופש 10.177 800
605 דרך מוצעת 5.67
606 דרך מוצעת 0.077
58 מגורים ג 1.09 3,712 19
607 דרך מוצעת 0.502
608 דרך מוצעת 4.608
61 מגורים ג 1.09 3,712 19
609 דרך מוצעת 11.127
610 דרך מוצעת 3.876
611 דרך מוצעת 3.339
612 דרך מוצעת 7.658
613 דרך מוצעת 1.953
614 דרך מוצעת 0.396
615 דרך מוצעת 1.315
616 דרך מוצעת 5.42
617 דרך מוצעת 2.187
618 דרך מוצעת 2.294
619 דרך מוצעת 3.664
621 דרך מוצעת 6.112
622 דרך מוצעת 3.919
623 דרך מוצעת 2.011
624 דרך מוצעת 0.205
625 דרך מוצעת 33.649
626 דרך מוצעת 0.945
62 מגורים ג 1.09 3,712 19
629 דרך מוצעת 0.032
630 דרך מוצעת 0.869
631 דרך מוצעת 0.056
63 מגורים ג 1.094 3,716 19
620 דרך מוצעת 1.845
632 דרך מוצעת 4.094
633 דרך מוצעת 3.214
635 דרך מוצעת 0.001
636 דרך מוצעת 0.545
637 דרך מוצעת 2.999
638 דרך מוצעת 0.546
639 דרך מוצעת 5.42
9 מגורים ג 3.688 14,176 75 750
852 שטח ציבורי פתוח 1.649
853 שטח ציבורי פתוח 1.368
640 דרך מוצעת 0.016
643 דרך מוצעת 0.966
780 קרקע חקלאית 3.377
647 דרך מוצעת 5.28
504 מסחר ותעסוקה 12.731 35,167
648 דרך מוצעת 1.567
65 מגורים ג 1.668 3,117 12 440
649 דרך מוצעת 1.134
651 דרך מאושרת 0.069
652 דרך מאושרת 0.816
653 דרך מאושרת 0.902
654 דרך מאושרת 0.178
655 דרך מאושרת 1.194
656 דרך מאושרת 0.631
657 דרך מאושרת 0.987
658 דרך מאושרת 0.642
659 דרך מאושרת 0.665
700 חניון 1.467
800 קרקע חקלאית 55.925
67 מגורים ג 3.253 11,409 55 330
702 חניון 1.401
66 מגורים ג 3.253 11,592 56
660 דרך מאושרת 3.825
662 דרך מאושרת 0.402
663 דרך מאושרת 64.348
667 דרך מאושרת 2.897
668 דרך מאושרת 0.268
671 דרך מאושרת 0.002
672 דרך מאושרת 0.273
673 דרך מאושרת 6.266
701 חניון 1.038
69 מגורים ג 4.565 13,475 68 440
7 מגורים ג 1.395 3,735 18 330
674 דרך מאושרת 0.056
68 מגורים ג 3.253 10,578 56
675 דרך מאושרת 0.622
676 דרך מאושרת 10.889
677 דרך מאושרת 1.851
678 דרך מאושרת 0.06
679 דרך מאושרת 1.487
703 חניון 0.701
661 דרך מאושרת 30.724
704 חניון 0.665
750 שביל 3.532
751 שביל 0.809
801 קרקע חקלאית 233.603
64 מגורים ג 1.085 3,708 19
802 קרקע חקלאית 55.054
781 דרך ו/או טיפול נופי 1.229
8 מגורים ג 2.029 6,966 37 330
803 קרקע חקלאית 140.436
804 קרקע חקלאית 101.76
641 דרך מוצעת 1.26
807 קרקע חקלאית 1.15
854 שטחים פתוחים 11.672
856 פארק / גן ציבורי 155.53
644 דרך מוצעת 0.645
857 שטחים פתוחים 2.027
858 שטח ציבורי פתוח 0.689
10 מגורים ג 3.688 14,176 75 750
859 פארק / גן ציבורי 1.995
861 שטחים פתוחים 0.367
646 דרך מוצעת 0.554
901 מתקנים הנדסיים 4.129
503 מסחר ותעסוקה 1.247 3,030
903 מתקנים הנדסיים 35.474
1 מגורים ג 3.599 12,890 75

גושים וחלקות

גוש: 10393 בתוקף: 1, 4, 5, 7-9, 69
מבוטל: 6, 10
גוש: 10394 בתוקף: 14, 15, 25-28
מבוטל: 10, 12
גוש: 10395 בתוקף: 1-5
גוש: 11127 בתוקף: 14-20, 22-26, 34, 36, 39-43
מבוטל: 1-5, 8-13, 21, 27, 28, 32, 33
גוש: 11129 בתוקף: 3, 12
מבוטל: 13, 18
גוש: 11132 בתוקף: 19, 20, 23, 33, 40
מבוטל: 34
גוש: 11134 בתוקף: 1-12, 18, 19, 21-25
גוש: 12577 בתוקף: 11, 17-19, 21, 24-26
גוש: 11126 מבוטל: 1
גוש: 11130 מבוטל: 1-3
גוש: 11131 מבוטל: 1, 4
גוש: 11145 מבוטל: 9, 282

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 24/11/2019 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 15/01/2020 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 12/06/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 12/06/2020 פורסם במעריב-מקומונ
החלטת אישור 20/12/2020 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 24/12/2020 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 24/12/2020 ילקוט פרסומים 9321
פרסום לתוקף בעיתונים 25/12/2020 פורסם בזה מה יש
פרסום לתוקף בעיתונים 11/03/2022 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 11/03/2022 פורסם בידיעות המפרץ
פרסום לתוקף ברשומות 22/03/2022 ילקוט פרסומים 10295
פרסום לתוקף ברשומות 27/11/2023 ילקוט פרסומים 11836
פרסום לתוקף בעיתונים 08/12/2023 פורסם בידיעות אחרונ
פרסום לתוקף בעיתונים 08/12/2023 פורסם בידיעות המפרץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/07/16)