תוכנית 354-1003193
שכונת ח'לת זיתא - באקה אלגרבייה

הסדרת בנייה במובלעת חקלאית וציפוף הבינוי בשטחי המגורים העוטפים אותה.

פרסום לתוקף ברשומות 17/12/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: עירון
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: באקה אל גרביה
  • מקום: באקה אל גרבייה - שכונת ח'לת זיתא
  • שטח: 194.113 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 142.061 73.1846% 78 550,855 1485
שטח לדרכים 44.493 22.9211% 27
אחר 7.559 3.8939% 11

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
157 דרך משולבת 0.469
10 מגורים ב 7.068 26,858 70
145 דרך משולבת 1.048
120 שטח ציבורי פתוח 0.072
131 שביל 0.123
14 מגורים ב 3.025 11,495 30
132 שביל 0.151
133 שביל 0.084
134 שביל 0.286
140 דרך משולבת 0.29
141 דרך משולבת 0.194
142 דרך משולבת 0.447
143 דרך משולבת 1.188
144 דרך משולבת 0.942
146 דרך משולבת 0.339
147 דרך משולבת 1.385
11 מגורים ב 0.695 2,641 6
121 שטח ציבורי פתוח 1.312
148 דרך משולבת 0.467
149 דרך משולבת 0.738
150 דרך משולבת 1.005
151 דרך משולבת 3.054
152 דרך משולבת 0.916
153 דרך משולבת 0.383
154 דרך משולבת 0.405
155 דרך משולבת 0.375
156 דרך משולבת 1.949
13 מגורים ב 1.419 5,392 14
15 מגורים ב 1.515 5,806 15
160 דרך מאושרת 2.288
161 דרך מאושרת 11.202
162 דרך מאושרת 11.729
12 מגורים ב 0.943 3,583 9
163 דרך מאושרת 0.162
16 מגורים ב 0.584 2,219 5
192 מבנים ומוסדות ציבור 2.972
17 מגורים ב 0.681 2,588 6
170 דרך מוצעת 2.874
180 רצועת תשתיות 0.053
181 רצועת תשתיות 0.063
191 מבנים ומוסדות ציבור 1.772
182 רצועת תשתיות 0.091
183 רצועת תשתיות 0.137
184 רצועת תשתיות 0.429
185 רצועת תשתיות 0.042
200 בית קברות 0.616
18 מגורים ב 0.537 2,041 5
19 מגורים ב 0.797 3,029 7
20 מגורים ב 2.92 11,096 29
21 מגורים ב 2.476 9,409 24
22 מגורים ב 1.332 5,062 13
23 מגורים ב 3.214 12,213 32
24 מגורים ב 1.846 7,015 18
25 מגורים ב 0.874 3,321 8
26 מגורים ב 1.498 5,692 14
27 מגורים ב 1.958 7,440 19
28 מגורים ב 1.836 6,977 18
29 מגורים ב 4.871 18,510 48
30 מגורים ב 1.163 4,419 11
31 מגורים ב 1.242 4,720 12
32 מגורים ב 3.125 11,875 31
33 מגורים ב 1.854 7,045 18
34 מגורים ב 1.189 4,518 11
35 מגורים ב 1.291 4,906 12
36 מגורים ב 1.088 4,134 10
37 מגורים ב 1.212 4,606 12
38 מגורים ב 1.323 5,027 13
39 מגורים ב 1.732 6,582 17
40 מגורים ב 1.445 5,491 14
41 מגורים ב 1.339 5,088 13
42 מגורים ב 1.2 4,560 12
43 מגורים ב 0.224 851 2
44 מגורים ב 3.389 12,878 33
45 מגורים ב 3.588 13,634 35
46 מגורים ב 3.817 14,505 38
47 מגורים ב 2.649 10,066 26
48 מגורים ב 2.468 9,378 24
49 מגורים ב 0.402 1,528 4
50 מגורים ב 2.497 9,489 24
51 מגורים ב 1.098 4,172 10
52 מגורים ב 1.15 4,370 11
53 מגורים ב 0.997 3,789 9
54 מגורים ב 1.664 6,323 16
55 מגורים ב 1.389 5,278 13
56 מגורים ב 3.68 13,984 36
57 מגורים ב 0.983 3,932 11
58 מגורים ב 2.468 9,872 29
59 מגורים ב 5.31 21,240 63
60 מגורים ב 0.367 1,468 4
61 מגורים ב 1.798 7,192 21
62 מגורים ב 0.675 2,700 8
63 מגורים ב 0.553 2,212 6
64 מגורים ב 0.422 1,688 5
65 מגורים ב 0.35 1,400 4
66 מגורים ב 2.308 9,232 27
67 מגורים ב 1.498 5,992 17
68 מגורים ב 0.524 2,096 6
69 מגורים ב 2.724 11,120 33
70 מגורים ב 2.48 9,920 29
71 מגורים ב 2.139 8,556 25
72 מגורים ב 1.664 6,656 19
73 מגורים ב 1.166 4,664 13
74 מגורים ב 2.899 11,596 34
75 מגורים ב 1.019 4,076 12
76 מגורים ב 3.842 15,368 46
77 מגורים ב 2.145 8,580 25
78 מגורים ב 2.141 8,564 25
79 מגורים ב 1.738 6,952 20
80 מגורים ב 1.615 6,460 19
81 מגורים ב 3.695 14,780 44
82 מגורים ב 0.228 912 2
83 מגורים ב 1.909 7,636 22
84 מגורים ב 1.323 5,292 15
85 מגורים ב 3.17 12,680 38
86 מגורים ב 0.493 1,972 5
88 מגורים ב 0.111 444 1

גושים וחלקות

גוש: 8763 בתוקף: 19, 20, 25-38, 43-45, 48, 56, 61
גוש: 8764 בתוקף: 39-42
גוש: 8774 בתוקף: 5, 6, 9, 18-68, 83
מבוטל: 13, 14
גוש: 8775 בתוקף: 16-20, 82
גוש: 8776 בתוקף: 1, 5, 6, 8, 10, 11, 15, 16, 18, 19, 21, 22, 36, 37, 42
מבוטל: 9
גוש: 8810 בתוקף: 22, 67-69, 72

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 14/04/2022 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08/08/2022 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 17/05/2023 ילקוט פרסומים 11351
פרסום להפקדה בעיתונים 19/05/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 15/12/2023 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 17/12/2023 ילקוט פרסומים 11901

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
354-0579599 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (08/03/20)
354-0775726 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/11/20)
ענ/125 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/95)
ענ/במ/360 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/05/00)