תוכנית תמל/2043
רמלה - מתחם ויצמן

התווית מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במתחם ויצמן ברמלה באמצעות פינוי של 276 יח"ד קיימות לטובת הקמת 1,455 יח"ד חדשות וכן תכנון מפורט של שכונת המגורים הכוללת שטחי ציבור, מסחר, תעסוקה ושטחים פתוחים.

פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: רמלה
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: רמלה
  • מקום: מצפון רחוב הרב ריינס וגן ששת הימים, ממערב רחוב מאיר בר אילן, בדרום שדרות ויצמן וממזרח רחוב הרמב"ם.
  • שטח: 56.091 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 20.432 36.4265% 5 237,675 1164
מגורים מסחר ומשרדי 5.186 9.2456% 1 37,515 291
מוסדות ציבוריים 5.112 9.1137% 2
שטח לדרכים 12.115 21.5988% 13
שטחים פתוחים 8.272 14.7474% 5
תחבורה 4.974 8.8677% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 דרך מוצעת 0.756
401 מבנים ומוסדות ציבור 3.496
101 מגורים ד 4.783 54,985 275 2,635
102 מגורים ד 3.16 35,720 174 950
103 מגורים ד 4.828 63,145 304 700
104 מגורים ד 2.717 22,980 117 350
105 מגורים ד 4.944 60,845 294 595
10 דרך מוצעת 2.056
12 דרך מוצעת 4.393
13 דרך מוצעת 0.095
3 תחנת תחבורה ציבורית 1.012
14 שביל 0.753
15 שביל 0.489
16 שביל 0.038
4 דרך מאושרת 1.172
5 דרך מאושרת 0.214
6 דרך מאושרת 0.61
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.616
2 תחנת תחבורה ציבורית 0.506
7 דרך מאושרת 0.556
602 שטח ציבורי פתוח 0.498
201 מגורים ומשרדים 5.186 37,515 291 11,115
603 שטח ציבורי פתוח 1.288
604 שטח ציבורי פתוח 0.075
605 שטח ציבורי פתוח 5.688
606 שטח ציבורי פתוח 0.723
8 דרך מאושרת 0.013
9 דרך מוצעת 0.97
1 תחנת תחבורה ציבורית 3.456

גושים וחלקות

גוש: 4348 בתוקף: 131, 132, 134, 141, 142, 146, 153-161, 163, 165, 166, 183, 185, 190, 192, 197, 200, 202, 259-262, 266, 272, 274, 276, 284, 285, 294, 336
מבוטל: 10, 129, 130, 133, 168, 181, 194, 198, 233, 257, 280
גוש: 5804 בתוקף: 40-45, 49, 53, 54, 62-65, 74, 76, 80
גוש: 5803 מבוטל: 88

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/05/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 17/05/2023 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 03/08/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 04/08/2023 פורסם בגל שבע
החלטת אישור 25/10/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 20/12/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 22/12/2023 פורסם בידיעות מודיע
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2023 ילקוט פרסומים 11943

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תת"ל 72ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות (29/07/19)
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות (11/07/22)