תוכנית תמל/2042
התחדשות עירונית, מתחם יצחק שדה

התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי. הריסתן של 459 יח"ד והקמתן של 1033 יח"ד במקומן ועוד 70 יחידות דיור בהישג יד. יצירת מרחב מגורים בעל חזיתות פעילות, תוספת שימושים ציבוריים, הרחבת בית ספר קיים והסדרת מסחר שכונתי.

פרסום לתוקף בעיתונים 29/12/2023

הצג במפה

מידע כללי

ועדת התכנון: אזור
סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה: מגורים

סוג ועדה: ותמ"ל
יזם: לא ידוע
חברה מתכננת: לא ידוע

ישוב: אזור
מקום: בין רחובות יצחק שדה וחנה סנש
שטח: 42.692 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס	הוראות	תשריטים	נספחים	ממ"ג	מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח

% משטח התכנית

מספר מגרשים

מ"ר למגורים

יח"ד

מגורים

20.179

47.2664%

198,666

1033

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
13	מגורים ד	2.972	34,016	178	1,555
11	מגורים ד	2.712	27,780	140
21	מגורים ד	2.899	18,289	97	725
22	מגורים ד	3.095	18,186	98	1,655
23	מגורים ד	5.23	71,963	374
12	מגורים ד	3.271	28,432	146	1,580

מוסדות ציבוריים

8.504

19.9194%

שטח לדרכים

6.57

15.3893%

מגרש	יעוד	שטח בדונם
102	דרך משולבת	0.648
103	דרך מאושרת	0.41
104	דרך מאושרת	2.42
105	דרך מאושרת	0.48
106	דרך מאושרת	0.206
107	דרך מוצעת	0.17
108	דרך מוצעת	1.03
109	דרך מוצעת	0.284
110	דרך מאושרת	0.05
14B	דרך משולבת	0.06
111	דרך מאושרת	0.523
112	דרך מאושרת	0.179
101	דרך מאושרת	0.11

שטחים פתוחים

7.439

17.4248%

מגרשים וקיבולות

מגרש	יעוד	שטח בדונם	מ"ר מגורים	יח"ד	מ"ר לא מגורים
14A	שטח ציבורי פתוח	1.22
102	דרך משולבת	0.648
13	מגורים ד	2.972	34,016	178	1,555
15	שטח ציבורי פתוח	2.76
31	מבנים ומוסדות ציבור	8.498
103	דרך מאושרת	0.41
104	דרך מאושרת	2.42
105	דרך מאושרת	0.48
106	דרך מאושרת	0.206
107	דרך מוצעת	0.17
108	דרך מוצעת	1.03
109	דרך מוצעת	0.284
110	דרך מאושרת	0.05
14B	דרך משולבת	0.06
11	מגורים ד	2.712	27,780	140
21	מגורים ד	2.899	18,289	97	725
16	שטח ציבורי פתוח	0.32
111	דרך מאושרת	0.523
17	שטח ציבורי פתוח	1.609
22	מגורים ד	3.095	18,186	98	1,655
112	דרך מאושרת	0.179
23	מגורים ד	5.23	71,963	374
24	שטח ציבורי פתוח	1.53
12	מגורים ד	3.271	28,432	146	1,580
32	מבנים ומוסדות ציבור	0.006
101	דרך מאושרת	0.11

גושים וחלקות

גוש: 6025

בתוקף: 47-71, 84, 102, 103, 108, 109
מבוטל: 2-4, 8-13, 15, 25, 99

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה	21/06/2023	פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה	29/06/2023	פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	18/08/2023	פורסם במעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים	18/08/2023	פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים	18/08/2023	פורסם במעריב-הבוקר
החלטת אישור	22/11/2023	פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות	20/12/2023	ילקוט פרסומים 11915
פרסום לתוקף בעיתונים	29/12/2023	פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים	29/12/2023	פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	29/12/2023	פורסם במעריב