תוכנית תמל/1080
שכונת מגורים במערב ג'סר א-זרקא

פיתוח שכונת מגורים בבנייה רוויה בהיקף של 589 יח"ד והקצאת שטחים לצרכי ציבור.

פרסום לתוקף בעיתונים 29/12/2023

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: יישובי הברון
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: גסר א זרקא
  • מקום: שטח בצפון מערב ג'סר א-זרקא בסמוך וממזרח לנחל תנינים
  • שטח: 147.939 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 58.603 39.6129% 36 134,717 588
שטח לדרכים 31.463 21.2675% 10
שטחים פתוחים 55.716 37.6614% 8
אחר 2.157 1.458% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים ג 2.573 5,868 26
14 מבנים ומוסדות ציבור 2.157
102 מגורים ג 1.577 3,548 16 150
103 מגורים ג 1.556 3,374 16
104 מגורים ג 2.355 5,317 24 150
105 מגורים ג 1.676 3,788 17 150
106 מגורים ג 2.242 5,038 22 150
107 מגורים ג 1.612 3,656 16 150
201 מגורים ג 2.613 6,072 26
2 דרך מאושרת 1.572
11 שטח ציבורי פתוח 8.852
12 שטח ציבורי פתוח 6.56
13 שטח ציבורי פתוח 0.597
15 שטח ציבורי פתוח 9.222
202 מגורים ג 1.367 3,120 14 150
203 מגורים ג 1.033 2,335 10 150
204 מגורים ג 1.624 3,650 16
206 מגורים ג 1.872 4,383 19
207 מגורים ג 1.086 2,594 11
209 מגורים ג 1.975 4,450 20 150
10 שטח ציבורי פתוח 15.222
3 דרך מוצעת 4.105
4 דרך מוצעת 15.207
210 מגורים ג 1.172 2,694 12 150
211 מגורים ג 1.606 3,901 16 150
303 מגורים ג 1.295 2,912 13 150
304 מגורים ג 0.574 1,582 6
305 מגורים ג 0.587 1,619 6
306 מגורים ג 0.997 2,271 10 150
307 מגורים ג 1.433 2,999 14 150
308 מגורים ג 1.055 2,436 11 150
600 מגורים ג 0.674 1,777 7
800 מגורים ג 0.883 2,218 9 150
6 דרך מוצעת 6.626
212 מגורים ג 1.347 3,165 13
401 מגורים ג 1.894 4,283 19 150
402 מגורים ג 2.477 5,580 25 150
403 מגורים ג 1.387 3,264 14
404 מגורים ג 1.346 3,153 13
406 מגורים ג 1.078 2,569 11
500 מגורים ג 1.913 4,440 19
7 דרך מוצעת 0.331
8 שביל 0.082
301 מגורים ג 4.044 9,143 40 150
700 מגורים ג 1.775 4,362 18
70 שמורת טבע 1.408
71 שמורת טבע 13.475
72 שמורת טבע 0.38
90 שביל 0.212
91 שביל 0.2
302 מגורים ג 1.468 3,468 15
900 מגורים ג 1.296 2,961 13 150
92 שביל 0.117
950 מגורים ג 3.141 6,727 31
1 דרך מאושרת 3.011

גושים וחלקות

גוש: 10397 בתוקף: 1-12, 104
גוש: 10398 בתוקף: 1-68, 174
גוש: 10972 בתוקף: 11, 12, 21

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 09/11/2021 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 17/11/2021 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 28/03/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 31/03/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 28/12/2023 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 28/12/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 28/12/2023 ילקוט פרסומים 11943
פרסום לתוקף בעיתונים 29/12/2023 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 6 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף בעיתונים (24/06/16)