תוכנית תמל/2039
התחדשות עירונית - מתחם יוספטל - קריית ים

התחדשות עירונית של שכונת יוספטל בצמוד לחוף בקרית ים, בתכנית הכוללת פינוי של 452 יחידות דיור קיימות בשיכונים ישנים ובנייה של 1,876 יחידות חדשות, שטחי תעסוקה ומבני ציבור, דיור מיוחד, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור.

פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: קריות
  • סווג התוכנית: תוכנית מועדפת לדיור
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: ותמ"ל
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: קרית ים
  • מקום: שכונת יוספטל נמצאת בקו ראשון לים, בין הרחובות ספיר, יוספטל, יששכר וצה"ל ובצמידות לבניין העירייה החדש. התכנית כוללת את החלק המערבי של מתחם 5 (מתחם 5.1) ואת החלק המערבי של מתחם 4 - מרכז העיר, עפ"י תכנית
  • שטח: 115.11 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 33.805 29.3675% 11 336,592 1756
מגורים+מוסדות צבור 7.279 6.3235% 1
מוסדות ציבוריים 14.441 12.5453% 9
מסחר,מגורים ותעשיה 5.968 5.1846% 2 29,124 120
שטח לדרכים 43.357 37.6657% 30
שטחים פתוחים 10.26 8.9132% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
20 שטח ציבורי פתוח 1.034
21 שטח ציבורי פתוח 0.307
22 שטח ציבורי פתוח 0.557
23 שטח ציבורי פתוח 2.604
24 שטח ציבורי פתוח 0.557
11 מגורים ד 3.494 50,795 266 600
2 מגורים ד 2.721 28,624 156 600
40 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.883 18,891 90 3,560
25 שטח ציבורי פתוח 0.337
4 מגורים ד 2.868 28,811 156 600
26 שטח ציבורי פתוח 3.402
30 מבנים ומוסדות ציבור 3.559
31 מבנים ומוסדות ציבור 7.087
60 דיור מיוחד 7.279
50 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.428
51 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.458
27 שטח ציבורי פתוח 0.625
5 מגורים ד 2.886 20,715 100 960
41 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.085 10,233 30 10,640
28 שטח ציבורי פתוח 0.511
52 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.392
53 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.518
29 שטח ציבורי פתוח 0.326
54 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.502
56 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.755
3 מגורים ד 2.565 19,834 100 960
57 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.742
6 מגורים ד 3.299 23,834 116 960
62 דרך מוצעת 1.599
63 דרך מוצעת 0.255
7 מגורים ד 2.545 27,446 148 600
64 דרך מוצעת 0.1
65 דרך מוצעת 0.048
66 דרך מוצעת 0.006
67 דרך מוצעת 2.51
69 דרך מוצעת 0.007
70 דרך מוצעת 0.044
71 דרך מוצעת 0.049
72 דרך מוצעת 0.016
73 דרך מוצעת 0.018
74 דרך מוצעת 0.036
75 דרך מוצעת 0.052
76 דרך מוצעת 0.014
77 דרך מוצעת 0.543
78 דרך מוצעת 0.533
79 דרך מוצעת 1.09
80 דרך מאושרת 12.309
81 דרך מאושרת 2.345
82 דרך מאושרת 2.932
83 דרך מאושרת 7.105
84 דרך מאושרת 2.498
85 דרך מאושרת 2.684
86 דרך מאושרת 0.577
87 דרך מאושרת 2.658
90 דרך מוצעת 0.024
10 מגורים ד 3.138 49,834 266 600
8 מגורים ד 3.954 32,993 172 600
9 מגורים ד 3.94 34,128 176 600
91 דרך מוצעת 0.027
92 דרך מוצעת 0.639
93 דרך מאושרת 1.508
94 דרך מוצעת 1.131
1 מגורים ד 2.395 19,578 100 960

גושים וחלקות

גוש: 10444 בתוקף: 1100, 1101, 1196, 1526, 1532, 1535, 1586, 1594, 1652, 1655, 1672, 1678, 1755, 1762, 1803, 1804, 1817, 1820-1830, 1833-1835, 1854-1858, 1861, 1913-1915, 1920-1924, 2385, 2489, 2491, 2498, 2506, 2508, 2512
מבוטל: 1863

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 03/05/2023 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 10/05/2023 פורסם במבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב-הבוקר
החלטת אישור 20/12/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף ברשומות 31/12/2023 ילקוט פרסומים 11950
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024 פורסם במעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024 פורסם במעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024 פורסם במעריב מקומונ

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
352-1072834 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (21/06/24)