תוכנית 259-0817825
ג/25797 טובא זנגריה - רה תכנון שכונה צפונית מ

רה-תכנון לשכונת מגורים חדשה ומתחם תעסוקה מקומי בצמוד לגבול הצפון מערבי של הישוב טובא זנגריה .

פרסום לתוקף ברשומות 21/01/2024

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: אצבע הגליל
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: לא ידוע
  • חברה מתכננת: לא ידוע
  • ישוב: טובא זנגריה
  • מקום: בצמוד לגבול הישוב הצפון מערבי. מדרום, שכונת מגורים מאושרות ומצפון, שטחים חקלאיים
  • שטח: 149.888 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 37.939 25.3115% 76 94,849 304
מוסדות ציבוריים 10.62 7.0852% 2
שטח חקלאי ומרעה 9.784 6.5275% 3
שטח לדרכים 52.275 34.876% 28
תעשיה ומסחר(תעסוקה 35.403 23.6196% 29
אחר 3.867 2.5798% 5

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מגורים 0.506 1,265 4
130 קרקע חקלאית 5.333
135 קרקע חקלאית 3.943
100 תעסוקה 1.316 1,513
101 תעסוקה 1.997 2,297
102 תעסוקה 2.07 2,380
103 תעסוקה 2.069 2,379
104 תעסוקה 1.892 2,176
114 מסחר ותעסוקה 1.639 3,606
115 מסחר ותעסוקה 0.986 2,169
116 מסחר ותעסוקה 0.94 2,068
117 מסחר ותעסוקה 0.916 2,015
131 שטח ציבורי פתוח 0.87
118 מסחר ותעסוקה 0.928 2,042
119 מסחר ותעסוקה 0.944 2,077
12 מגורים 0.463 1,158 4
122 מסחר ותעסוקה 1.015 2,233
13 מגורים 0.514 1,285 4
123 מסחר ותעסוקה 1.011 2,224
124 מסחר ותעסוקה 0.961 2,114
125 מסחר ותעסוקה 0.906 1,993
126 מסחר ותעסוקה 0.947 2,083
127 מסחר ותעסוקה 0.952 2,094
128 מסחר ותעסוקה 0.806 1,773
14 מגורים 0.531 1,328 4
133 שטח ציבורי פתוח 0.738
120 מסחר ותעסוקה 0.919 2,022
137 שטח ציבורי פתוח 0.063
136 קרקע חקלאית 0.508
121 מסחר ותעסוקה 0.901 1,982
138 שטח ציבורי פתוח 0.895
140 דרך מוצעת 0.014
142 דרך מוצעת 0.136
200 מתקנים הנדסיים 1.301
205 שביל 0.4
10 מגורים 0.442 1,105 4
15 מגורים 0.449 1,122 4
16 מגורים 0.36 900 4
17 מגורים 0.371 928 4
18 מגורים 0.305 762 4
19 מגורים 0.379 948 4
2 מגורים 0.447 1,118 4
20 מגורים 0.425 1,062 4
206 שביל 0.448
207 שביל 0.107
208 דרך מוצעת 12.401
209 דרך מוצעת 5.444
210 דרך מוצעת 4.26
22 מגורים 0.514 1,285 4
213 שטחים פתוחים ומבני ציבור 8.609
211 דרך מוצעת 4.439
214 דרך מאושרת 8.629
215 דרך מאושרת 0.868
216 דרך מאושרת 0.535
217 דרך מאושרת 0.209
218 דרך מוצעת 0.241
220 שביל 0.196
221 שביל 0.167
222 שביל 0.172
21 מגורים 0.413 1,032 4
24 מגורים 0.497 1,242 4
223 שביל 0.344
226 שביל 0.185
227 שביל 0.199
228 שביל 0.12
252 דרך מוצעת 1.971
91 תעסוקה 1.864 2,144
147 דרך מוצעת 0.881
92 תעסוקה 1.091 1,255
150 דרך מוצעת 0.207
93 תעסוקה 1.065 1,225
253 דרך מאושרת 0.157
23 מגורים 0.496 1,240 4
254 דרך מאושרת 0.204
25 מגורים 0.415 1,038 4
311 מבנים ומוסדות ציבור 2.011
26 מגורים 0.315 788 4
27 מגורים 0.452 1,130 4
28 מגורים 0.445 1,112 4
29 מגורים 0.447 1,118 4
3 מגורים 0.481 1,202 4
30 מגורים 0.445 1,112 4
31 מגורים 0.406 1,015 4
32 מגורים 0.467 1,168 4
33 מגורים 0.503 1,258 4
34 מגורים 0.491 1,228 4
35 מגורים 0.57 1,425 4
36 מגורים 0.679 1,698 4
37 מגורים 0.627 1,568 4
38 מגורים 0.524 1,310 4
4 מגורים 0.493 1,232 4
41 מגורים 0.588 1,470 4
42 מגורים 0.484 1,210 4
43 מגורים 0.489 1,222 4
44 מגורים 0.448 1,120 4
46 מגורים 0.668 1,670 4
47 מגורים 0.693 1,732 4
48 מגורים 0.511 1,278 4
49 מגורים 0.561 1,402 4
5 מגורים 0.521 1,302 4
50 מגורים 0.527 1,318 4
51 מגורים 0.624 1,560 4
52 מגורים 0.571 1,428 4
53 מגורים 0.495 1,238 4
54 מגורים 0.51 1,275 4
55 מגורים 0.64 1,600 4
56 מגורים 0.689 1,722 4
58 מגורים 0.508 1,270 4
59 מגורים 0.589 1,472 4
6 מגורים 0.518 1,295 4
62 מגורים 0.462 1,155 4
63 מגורים 0.551 1,378 4
64 מגורים 0.634 1,585 4
65 מגורים 0.492 1,230 4
66 מגורים 0.5 1,250 4
67 מגורים 0.556 1,390 4
68 מגורים 0.494 1,235 4
7 מגורים 0.53 1,325 4
70 מגורים 0.63 1,575 4
71 מגורים 0.527 1,318 4
72 מגורים 0.523 1,308 4
73 מגורים 0.445 1,112 4
74 מגורים 0.512 1,280 4
75 מגורים 0.505 1,262 4
76 מגורים 0.38 950 4
77 מגורים 0.501 1,252 4
78 מגורים 0.501 1,252 4
79 מגורים 0.46 1,150 4
8 מגורים 0.466 1,165 4
80 מגורים 0.382 955 4
82 מגורים 0.534 1,335 4
83 מגורים 0.522 1,305 4
84 מגורים 0.492 1,230 4
9 מגורים 0.439 1,098 4
94 תעסוקה 1.097 1,262
95 תעסוקה 1.113 1,280
250 דרך מוצעת 7.782
96 תעסוקה 1.179 1,356
97 תעסוקה 1.241 1,427
251 דרך מוצעת 1.559
98 תעסוקה 1.317 1,515
99 תעסוקה 1.321 1,519
1 מגורים 0.395 988 4

גושים וחלקות

גוש: 13960 בתוקף: 1, 110, 182
מבוטל: 6, 8-10, 12, 18, 27, 33, 34, 36, 37, 51
גוש: 14149 בתוקף: 1, 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/11/2020 פורסם במבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04/01/2021 פורסם במבאת
פרסום הפקדה ברשומות 15/08/2023 ילקוט פרסומים 11568
פרסום הפקדה ברשומות 16/08/2023 ילקוט פרסומים 11569
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 18/08/2023 פורסם במעריב מקומונ
החלטת אישור 13/12/2023 פורסם במבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 04/01/2024 פורסם במעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 05/01/2024 פורסם במעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 21/01/2024 ילקוט פרסומים 12018

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (01/08/07)
תתל/75 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/04/21)
259-0100495 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (29/03/19)
תמ"מ 2 שינוי 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (28/02/06)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (12/02/20)