תוכנית 401/2/3
תכנית מפורטת מס' 401/2/3 ליישוב הר גילה
1. שינוי ייעוד ממסחר, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרך מאושרת, דרך משולבת, שטח נוף פתוח לשולי היישוב ושטח חקלאי לפי RJ5 למתקנים הנדסיים, שטח למבנים מוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרך מוצעת, חניון מסחר ותעסוקה, שטח לתכנון בעתיד.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
פרסום לתוקף בעיתונים 22/01/2024
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: גוש עציון
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה
- סוג ועדה: ועדה מיוחדת
- יזם: לא ידוע
- חברה מתכננת: לא ידוע
- ישוב: הר גילה
- מקום: יישוב הר גילה. אדמות הכפרים: אל ולג'ה, בית ג'אלא
- שטח: 30.412 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 15.272 | 50.217% | 13 | |||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 1.59 | 5.2281% | 1 | |||
| שטחים פתוחים | 8.24 | 27.0945% | 8 | |||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 3.16 | 10.3906% | 1 | |||
| אחר | 2.15 | 7.0695% | 3 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 2.81 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.18 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 0.082 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 2.178 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 0.121 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 0.313 | |||
| 2006Y | דרך מאושרת | 1.445 | |||
| 2007Y | דרך מאושרת | 2.214 | |||
| 2008Y | דרך מאושרת | 1.549 | |||
| 2009Y | דרך מוצעת | 1.284 | |||
| 2011Y | דרך מוצעת | 1.936 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 0.12 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 0.2 | |||
| 2010Y | דרך מוצעת | 1.041 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 0.09 | |||
| 405 | שטח לתכנון בעתיד | 1.59 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.09 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 1.035 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 0.45 | |||
| 613 | מתקנים הנדסיים | 0.3 | |||
| 2012Y | דרך מאושרת | 1.198 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 1.57 | |||
| 2013Y | חניון | 0.76 | |||
| 617 | שטח ציבורי פתוח | 2.82 | |||
| 802 | מסחר ותעסוקה | 3.16 | 1,560 | ||
| 2000Y | דרך מאושרת | 0.876 |
גושים וחלקות
| גוש: 690500 |
בתוקף: 1 |
| גוש: 691100 |
מבוטל: 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/09/2023 | פורסם במעריב-הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 29/11/2023 | פורסם ב |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22/01/2024 | פורסם במעריב-הבוקר |